居住在超高层是中什么体验 |
本人上海上班, 准备2-3年后回武汉, 直接能自主,希望房子小区品质好一点,主要考虑自住,所以环境,商业希望完善点,其次交通和学区,不考虑作投资。
先描述下我的需求吧,希望总价在250以内,三房,以后回武汉,可能在光谷上班,最好能开车30分钟到达的。
片区的话,光谷东,白沙洲,四新,后湖,后湖听说没楼盘了(私信欢哥,他首推后湖,也不知道好不好?)
白沙洲之前去过一次,感觉很落后,但是听说潜力大,也不知道要多久,光谷东也是,听说买不到房了,但我本人总感觉光谷东太偏,发展潜力大也要很久,如果排除上班,这里距离主城区太远了,所以综合下来考虑四新,区里有懂得嘛? 能否推荐下楼盘,二手的也考虑
贴下链家推的,各位懂得推荐下,帮忙分析分析,万分感谢!!!
中国铁建御湖 (四新)
方岛金茂智慧科学城(四新)
保利庭瑞阅江台 (四新,听说5公里有垃圾焚烧?)
融创1890(汉阳,看过,有铁轨穿过,听说1公里是兵工厂,土有毒?)
招商公园1872(二手)
钰龙旭辉半岛(二手)
万科云城(白沙州)
@beixue1037 二环更堵,哈哈哈。我想说我住锦绣龙城,公司是长飞,早上开车都需要四五十分钟,在光谷上班的话,别的地方就别考虑了。
天成美雅,天成美景的二手房。
交通方便,旁边就是三环和雄楚高架,光谷大道高架,你如果在其它片区上班,可以开车。从光谷去其它地方的交通还算马马虎虎的。你如果坐地铁的话,小区旁边是11/2双地铁。
房价相对关山和光谷中心城也便宜。
当然不便之处就是以后火车站如果开了,不知道会不会比较乱,毕竟火车站周围人员流动性大。另一方面官方说这个火车站只是通城铁,规模估计不大。所以具体怎样不好说。
还有就是周围没啥商业,底商太少,还不如一公里外的国创光谷上城。
还有就是投资的话,比较差,今年关山和中心城都涨的很猛,这里基本上没涨。但是看成交的话,这个月量是要起来了~ 价格暂时还没动静。
@shalooloo 还有个原因是,听说江南岸有部分房子被政府团购当作拆迁安置房
@w156445045 金科城容积率太高了,说实话,这个预算花山也蛮好的,如果确定在光谷工作的话。
去年底卖了四新的房,上了光谷东的车。目前在光谷七路上班,四新过来的话六点半出发路况稍好,晚二十分钟出发就得路上堵大几十分钟。所以如果在光谷上班,建议上光谷的车。
目前营销号炒的几个区域,光谷东、四新、后湖、白沙洲。后湖我不太了解,不予置评。四新我住了三四年,老实说,这边没太大的发展,四新里面真的是空城,感觉也没太大的发展前景。这也是我卖掉四新房的原因。如果硬要买四新,推荐铁建御湖。金茂不太推荐,方岛要2028年建好,如果不怕吵可以考虑。但四新的商业真的难做起来。白沙洲经常经过,高楼层高容积率,以后堵车应该是可以预见的。光谷东潜力大,但目前价格已经推起来了,而且房也不好买,可以尝试着捡捡漏。
@huanshu2020 卖了四新哪里房? 光谷东除了高新五路,其他地方怕是比四新还空。光谷东还是要沿高新大道买。
@Gin 明白人,赞一个。
@huanshu2020 四新三环线外边的永旺 万达附近的小区怎么样
@xiaohao77 四新永旺附近的房子,如果是自住那没问题。四新正中心还是比较空的,当然这也不是什么大问题,主要是看远期发展,确实不太行。整个汉阳都有这个问题。
@Anger 旁边的联投洋房都比玺园便宜一大截。。。
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