离婚后如何买二套房？

楼市房产 • yh694854389 • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 buhuitou • 4 年前

首套房，个人名下，公证为共有资产，未加名字，一起公积金还贷；计划买二套房，希望离婚首付30%以内，有操作空间吗？各位大佬，请指点...

共收到18条回复

funingken 4 年前 #1

你要是能弄这，介绍下什么路子哈

yh694854389 楼主 4 年前 #2

@funingken 我就是不知道政策，才来咨询

Infinity816 4 年前 #3

找个中介咨询一下，人家经验丰富的很。

yh694854389 楼主 4 年前 #4

@Infinity816 中介说，有贷款，离婚买房首付变成80%，但没查到依据

yh694854389 楼主 4 年前 #5

@uichina 新政策什么时候发的，全文名称叫啥

tairan 4 年前 #6

武汉暂时没管，离婚然后析产，全判给一方，另一方就是首套了。

不过现在有离婚冷静期了。

buhuitou 4 年前 #7

析产但是商贷三年内有记录的不能支持按首套购买所以离婚不离婚析产不析产没用都是按照二套算

buhuitou 4 年前 #8

而且析产需要把贷款结清不结清需要去抵押贷款公司开证明婚内两个人的债务愿意改成一个人承担很多抵押公司不愿意给你弄而且跑的很麻烦我最近在弄所以问的很清楚了

yh694854389 楼主 4 年前 #9

@minw155 岂不是没得搞！路都堵死了？

yh694854389 楼主 4 年前 #10

@buhuitou 债务能改成一个人也可以，只要合法合规，有办法搞第2套首付30%就行；有没有可以抵押公司联系方式？

z_wang 4 年前 #11

婚前个人买的，婚前办的证。婚后也是一个人还款，是属于什么类型呢？

buhuitou 4 年前 #12

@yh694854389 你要找你贷款的时候的抵押公司让别人给你开证明这个太麻烦了就算你开到了证明三年内没有商贷记录你才能按照首套买不然就算二套你也可以等三年后买就算一套

muyang 4 年前 #13

@z_wang 按家庭算，结婚了在买就属于二套

xunkaixin 4 年前 #14

我的想法和你一样的情况比较类似问题是离婚是否算首套

ice10086 4 年前 #15

@buhuitou 五年前申请的商贷刚刚提前还完算不算三年内没有商贷记录？

weibolijun 4 年前 #16

离婚后做完析产可以操作的

aabb123 4 年前 #17

如果你是婚前买房，婚后没加名也没转夫妻公积金还款，这样离婚协议上面只用写清楚属于男方婚前财产，100%归男方个人所有，剩余贷款由男方偿还，就行了，这样离婚女方名下无房无贷算首套

buhuitou 4 年前 #18

@ice10086 不算还完那一天开始算三年后

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