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武汉会跟随成都加码楼市调控吗

楼市房产 • shine454 • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 JeremyX • 4 年前

昨天3.22,成都进一步加码楼市调控,“3倍熔断盘限售期从3年变成5年”引热议。

3倍熔断盘:即登记购房人数大于准售房源数3倍以上的楼盘,所购商品住房限售期限由3年延长到5年

武汉至今还没有限售,但难保经受不了施压会跟进

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共收到18条回复
Jingxuan 4 年前 #1 赞 1

千万别搞一刀切就行了。还是有人要卖,要买的,正常合理的需求要认可

kittyoy 4 年前 #2 赞 10

武汉现在经济还是靠房子的,房子搞的太死,马上被隔壁沙沙超过。全国房子销量第一不是吹的。

jackystorm 4 年前 #3 赞 4

@kittyoy 我就等着超,看你们的比嘴

kittyoy 4 年前 #4 赞 4

@jackystorm 把房地产拉动的gdp除开,武汉还真不一定干得过隔壁沙沙。每年两个城市的房子卖了多少套,均价多少,一除开就知道呢。不要说什么人家房价低是城市吸引力不行,人家沙沙房子管控确实是值得学习的。现在光谷的流入人口基本是给政府,房地产,银行打工。

hyxy 4 年前 #5 赞 0

武汉新房成交量全国第二(重庆第一),卖地面积全国第一。为了财政收入,这些年已经供应了很多土地,除了核心区域,很多区域房子并不好卖,二手房挂牌量也是全国名列前茅,武汉最大的问题是去库存,而不是结构性的涨价。

qhzsx2011 4 年前 #6 赞 0

涨的厉害就会调,不涨就不调呗。

ddss 4 年前 #7 赞 0

不会!

武汉国家没有太多投入,又遭受疫情打击。还指望卖地补血呢?现在要断粮,怎么可能自绝呢?所以不会,国家也会网开一面的。

rw0628 4 年前 #8 赞 0

@ganggecz 怎么判断出是缩量涨的

hc1713 4 年前 #9 赞 2

武汉负债搞了太多的汉口地铁,现在巨额还债中,主城区就靠炒地还债

光谷基建落后,现在疯狂卖地,光谷东地价去年就15000左右了,面粉暴涨这才是最大的背后推动力量

希望减少基建投资,不吐槽汉口地铁了,看看合肥,倒是走出了一条新路子,负债都投产业了,地铁没那么多

rw0628 4 年前 #10 赞 0

@hc1713 这样很容易把自己玩崩掉哦。因为供应太多,回头如果挂二手房的房源到20万 30万。那这个市场会不会崩?真的不知道。

rw0628 4 年前 #11 赞 0

@ganggecz 嗯嗯,新房的成交量最近两个月你观察的是缩量的还是放量的?

rw0628 4 年前 #12 赞 0

@hc1713 这么说吧,我熟悉的在武汉本地人或者在武汉待了超过10年以上的人,个个都是两套以上。当然很多外地过来的或者是根基不稳的人,还没买房也有。

lfzcandy 4 年前 #13 赞 0

@hc1713 合肥不是不想投资那么多地铁,是条件不允许,第一轮第二轮里程批不过去,如果可以合肥会希望像近十年扩张高铁一样扩张地铁和基建。国家部分多出点,武汉的高铁也可以进一步加速的

lfzcandy 4 年前 #14 赞 2

@kittyoy 大家都喜欢踩一脚武汉我理解,毕竟光谷论坛都公认武汉最垃圾省会没有疑问,但是用莎莎踩武汉,但是莎莎GDP都还没超过南京,那南京岂不是更不好想

Jun 4 年前 #15 赞 0

就像武汉不会限牌~

Good_Guy 4 年前 #16 赞 0

不会,新冠之后,财政急需回血

Gyntsun 4 年前 #17 赞 0

跟深圳,搞个指导价

JeremyX 4 年前 #18 赞 1

@kittyoy 你这黑武汉黑到丧心病狂了啊,你知道莎莎有个外号叫注水沙吗,

莎莎和郑州无锡宁波这几个城市的GDP在同一水平,莎莎的产业也是工业为主,你去查一下莎莎的用电量,在同一GDP水平的城市里,莎莎的工业占比是相对比较高的,但是用电量是最少的,莎莎用爱发电,然后用爱发的电去生产制造创造GDP?

每年全国GDP前20、前30的城市里,莎莎和郑州总是最后公布数据,总是在互相看对方。

还有一个,四经普之后,南方省份普遍调增,GDP增加,湖北加了3000亿左右,只有湖南减少了96亿,然后2019年莎莎的GDP也被郑州反超,你想想,哈哈哈哈。

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