天成美景的房子能不能买 |
关山五虎(暴利时代、新世界、泛悦城、琨御府、大公馆)单价新高不断刷新,昨天中介圈更是因一套保利3.9成交集体gc,这波操作让人看不懂了。
有人掩耳盗铃说是炒作,但有个叫水产大V的公号分析过,因为成交的房子面积较小(92.5平),同类型同条件房子,三套中依然总价最低(368万,418万,375万),所以还有总价优势。其他几套35000左右的无一例外都是顶层。
所以根本不是炒作
@liuliangleon 又在武汉找存在感的肥肥 找你的南弟 跟上爷玩去!!别来中部玩耍了不欢迎
@baiwei123 刚被房东涨了房租不开心了?
@Urbana_IL
我已经知道光谷东好几个小区,在玩保利这一套搞法了,业主们联合把房价炒的高,搞得我们小区有人也想这么搞。
真服了这帮子人。
@xingjijarod 长沙是很厉害,服气。不过一线城市才是风向标,看看上海、深圳,以及上面有人的合肥……
@bluebloodlw 你只知道放水等于房价涨,可是水是通过信贷流入房地产的,信贷收紧之后房地产就是无源之水,不要刻舟求剑
@lizishu 你是不是现实生活中过得不如意?为什么你每个帖子,每个回复,每一句话都是恨国?如果这个国家让你如此痛苦,你为什么不滚?
@xingjijarod 长沙到处是还建房,前几年有的单位还分房子,新楼盘都是130平以上户型 。办了证4年才能交易 ,买房都亏手里
刚刚(3月26日晚),中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅三部门联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(以下简称《通知》)。
通知要求,分支机构要联合开展一次经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查,于2021年5月31日前完成排查工作,并加大对违规问题督促整改和处罚力度。
通知要求,银行业金融机构要切实加强经营用途贷款“三查”,落实好各项授信审批要求,不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。
要求各地住房和城乡建设部门建立房地产中介机构和人员违规行为“黑名单”,加大处罚问责力度并定期披露。
要求中介机构在提供新房、二手房买卖经纪服务时,应要求购房人书面承诺,购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。
@ganggecz 别做梦了。长沙有一个985挖我和朋友,他们院长的理由就是:我们长沙房价低,才1万,湘江边上岳麓山下大豪斯随便买。结果听到这话,大家都不去了。理由很简单:限购下,每人所能拥有的房屋总数低,因此房价低,则资产低。
谁不想去房价高的城市,越高越好,房价越高,资产越多。 换位思考,站在有钱人的角度想问题,和站在没钱人的角度想问题,可能答案是完全两样了。
最后结论是:房价越高,越吸引人。事实就是四大一线最吸引人,房价也最高。
@hustisaiah 真相了,深圳房价冠绝全国,人们越发趋之若鹜,长沙房价万把块,连本省大学生毕业了也不愿意呆
@hustisaiah 我在深圳 来来比比深圳人和武汉人的工资 就业,人家深圳一个南山区的上市公司都比武汉整个武汉市的多。毕业来深圳,哪个不吐槽武汉的就业的,武汉16年-19年的人口流入被长沙,郑州,成都吊打。一线城市房价高是以为他的整体收入高,就和杭州一样,人家浙江整体有钱,上市公司多,民营企业牛逼。看看武汉一堆搞建筑的。哈哈
@hustisaiah 这个兄弟到处发这样的帖子,你是在武汉有多少房子啊,那么希望武汉房子涨起来啊,还把光谷东吹的哦,都不忍直视了,那就就一个小米,你知道吗小米武汉总部很小的比南京的都小,这也就是雷总作为湖北人意思意思下,长江存储靠的武汉新芯的底子,但是长江存储的研发中心在上海。大哥 你去看下光谷东有几个真独角兽企业啊。华为二期现在都不动工了。因为武汉的民营企业太不行了,供应链配套太不完善了。我在武汉买房了,但是我不希望武汉房价在继续涨了,继续涨会把民营企业进一步给抽干的。国企带动的就业很有限,深圳没国企看人家的上市公司科技公司,产业供应链。这些问题不解决高层次人来了又如何,巧妇难为无米之炊,根本没人回流的,深圳华科武大校友多的让你怀疑人生,大公司高管武大华科校友占据了一半,哈哈。深圳房价也是2015年开始涨的,因为他本地的上市公司独角兽企业已经到了这个规模了,深圳又很小,股市不行了,为了保值就吵房价。前提是人家有这么大高收入群体,有这么大的实体经济,所以不会崩盘。即便这样,很多工厂离开了,深圳已经意识到了这样会抽干他的底子的,所以出台了指导价格,这个政策一出炒房的就跑到别的城市了。
@hustisaiah 深圳现在商品房 ,公租房(廉租房),人才房的比例是 3:5:2 加上这次的指导价格政策落地了政府来硬的了,在深圳炒芳的都撤退了。天天吹光谷东,天天说光谷东科技多牛逼。没有完整的产业链的都是空中楼阁。宣传的再牛逼,有毛用。深圳南山有迈瑞,坂田有华为,中兴。但是还有很多中小公司提供一个完整的产业链,这样大公司才能稳定的驻扎在这里,光谷东有啥,长江存储如果不是国家对他就在那里活不。研发总部还在上海。你以为有大公司都就能体现高层次?体现科技牛逼了。越是这样,越不行。深圳南山区大公司和中小公司的比例是7:3。没这些小公司 大公司一样活不了。在美国加州的硅谷更是这样的规律。武汉很着急啊,他完成不了培育这么大规模的中小公司。这个现状是我们在一线城市呆过的人都知道的。天天叫嚣高层次人回流回流,回流你养啊。你让别人喝西北风啊。一个地方不仅仅要高层次人,更需要中间层次做事的人,只有搞金融的只需要高层次的人。连美国硅谷存在大量的蓝领人。深圳南山区更是。在你眼里 光谷东就仅仅需要高层次的人,那这样光谷东,更完蛋了!!哈哈哈。
@hustisaiah 说错了一点:深圳南山区大公司和中小公司的比例是3:7
@hustisaiah 又来劝人发财来了?看看形势不好给你急成啥了吧
@ganggecz 长沙这种穷逼城市连很多普通地级市都不如,就别碰瓷武汉了,它不配!
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