和朋友合伙买房靠谱吗，需要注意什么 - 过早客

和朋友合伙买房靠谱吗，需要注意什么

楼市房产 • zy1993 • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 chinanet001 • 4 年前

本人武汉户口，在深圳工作。准备在光谷东买首套住房。朋友是大学校友，毕业两年来我们一直在联系，彼此知根知底。我是刚需，朋友在年前已经购买了一套住房。本人想降低首付和月供压力，朋友有多余资金想投资房产。初步我们想以我的名义买入新房，首付、月供及其他费用各承担一半，各享有房产一半价值。
请问如何设置约束条件才能确保双方利益均等呢

共收到11条回复

yeyexin 4 年前 #1

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找个律师咨询一下

szq7568562 4 年前 #2

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风险肯定有的，需要双方签订协议合同，条款内容写详细点。咨询律师是最好，我们自己也有这样买，不过如果你是刚需他投资的话合伙买房还是建议不要买，因为市场环境好了他要卖，你要住，到时候你们怎么办？

BTC 4 年前 #3

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会吃亏的只会是他
纯投资没问题
主要问题是楼上说的他要卖你要住的问题

challenger 4 年前 #4

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@szq7568562 收购房产全部股份

funingken 4 年前 #5

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目前只认房产证

chinanet001 4 年前 #6

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楼主慎重阿，我就是以你朋友这个身份，在2018年买了，现在降价了烂在手里了，他想卖可惜不愿意降价出售。主要他想卖了，重新买其它的

szq7568562 4 年前 #7

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@challenger 收购全部股份首要前提是刚好手里有资金，如果没有就回到了原点，而且这就涉及到了关系和价格问题，兄弟都可能变仇人。

xmgh 4 年前 #8

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@chinanet001 啥房子咋还降价了？？？

xgq910223 4 年前 #9

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这种事亲兄弟都不好搞，何况大学同学，当然你肯定吃不了亏，要劝也是劝另一个。

xiaorui123 4 年前 #10

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建议算借钱，万一贬值了怎么办？而且你买了，你住不住？你住了，这个算自住还是租呢？房产证你写还是他呢。

chinanet001 4 年前 #11

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@xmgh 二手房子，降价了不是很正常吗

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