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光谷东真的不能对比其他城市新区

楼市房产 • loveguanggoo • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 imwolf • 4 年前

成都老城区除了太古里周边搞网红打卡购物之外,其他地方稀巴烂
杭州老城区除了武林广场和西湖边上哄哄外地人之外,其他地方稀巴烂
南京老城区除了新街口鼓楼高大上之外,其他地方稀巴烂
广州老城区大片贫民窟
西安老城区限高破破烂烂
苏州老城区限高破破烂烂
以上城市,政府很早就放弃了老城区的改造开发,供应住宅用地极少,所以只能开发新城区,新城区的崛起是必然,城市中心早已转移到新城区。
而武汉,是唯一一个孜孜不倦改造开发老城区的二线城市,政府工作中无数次提到两江四岸是永远的中心。
光谷东,根本就算不上是新区,而只是一个普通产业园区,在政府的定位中对标的是沌口,临空港。

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共收到22条回复
ssis909 4 年前 #1 赞 14

你得问黄陂帮

yubinzzz 4 年前 #2 赞 7

就因为这个你就又水了一贴?

Apollon 4 年前 #3 赞 3

不知道其他城市的论坛天天有这种人

dongweigogo 4 年前 #4 赞 4

黄陂人你接触一下,性格就是地痞无赖

McQueen 4 年前 #5 赞 2

武汉核心就是江,湖啊。外围沌口,东西湖,光谷东就是不同产业新区啊。不能只发展光电子产业吧,也不能在光谷东发展所有产业吧。

wjy0320 4 年前 #6 赞 31

成都西安这些地方不发展老城因为它们的老城没有江,两江四岸永远是武汉老城的天然优势,别的地方替代不了。

上海的浦东新区,广州的珠江新区,杭州的钱江新区,这些牛逼新区无不是依江发展。

假如武汉守着两江四岸这么好的优势而不发展,那武汉市政府才是真正的土bao子,

zidane10 4 年前 #7 赞 16

终于看到光谷论坛有一个明白人说出明白话,武汉是江城,武汉的灵魂永远是两江四岸

yuqian 4 年前 #8 赞 1

两江四岸靠政策,风景好。
光谷靠创新,产业好。

glyybb 4 年前 #9 赞 7

武汉在十年前就出台了《武汉科技新城总体规划》,只是后来被黄陂帮又提出了长江新城,后人不管前任。

至于江边是不是中心,这是个伪命题,武昌区的中心从来就不在江边,而在水果湖中南中北路一带,汉口的中心也在西北湖至王家墩一带。说江边是城市风景展示区还是更贴切。

武汉是个多中心的城市,不会只有一个中心,光谷和其他地方都不一样,绝对不是一个产业园,而是一个科技新城,这个不得不说苗总,杨总时代还是很有眼光的。光谷搞的高科技产业主要是第三产业,和沌口,东西湖的第二产业为主是巨大的区别。而且科技保险试验区,自贸区等也注定光谷第三产业前途无量,国家对光谷的定位是世界一流科技园区,这个是另两个都没有的定位。国家正式对于一个区定位世界一流的,目前整个中部就光谷一家,其他都是地市自吹,这就是最大的不同!

opera0808 4 年前 #10 赞 9

顶6楼,有些人的眼界永远局限在自己的一亩三分地上,跳出来看,武汉大江大湖大武汉的口号不是白喊的,这本身就是城市底蕴和底气,光谷和光谷东定位本身就是产业之城,能把目前的引进的一些产业发展壮大并带动一批创新型民企,就算超额完成任务了,难道真的能做金融中心,CBD,什么都做全了独立成市?每个片区有每个片区的定位,发展好了就是对城市综合发展的最大贡献,非要听一些卖房炒房的自媒体公众号吹的,听多了把自己也洗脑了,跟着洗脑别人?有独立思考的人还是有不少的。

jx33 4 年前 #11 赞 5

现在光谷东

高速以北,九峰山以南。似乎土地都规划完了。但并没有想像中的高楼林立,繁华似锦的感觉。对比天府新区,舔屁股都不如。

glyybb 4 年前 #12 赞 2

光谷肯定不只是产业园区,如果时至今日还有人这样认为,那就是被老城区思维所桎梏。

武汉的江边是城市风光展示带,但并不是真正的城市中心,无论从交通,产业,人口辐射来看,江边都没有优势,所以武昌区才到现在中心依然在水果湖中南路,汉口的中心也不在江边,而在西北湖到武广。

光谷的定位是科学城,科技新城,与武汉老城区会形成旧金山与硅谷之间的关系,硅谷有自己的中心,楼不一定比旧金山高,不一定比旧金山多,但有自己风格。科技是第一生产力,不是江水,不是湖面,风景再好,赚钱更重要,就业更重要。何况光谷一样临长江临东湖,有山有水。还有老城区和其他开发区没有的科技实力,光谷就是特别的存在。

glyybb 4 年前 #13 赞 0

图1光谷科技创新大走廊创新空间布局
(一)打造东湖科学城创新极核。
规划建设面积约100平方公里,建设光谷科学岛,打造研发转化、产业发展和科技商务三大板块,形成“一岛三板块”发展布局,打造创新国家队、发展动力源、改革试验田。
——光谷科学岛。聚焦优势领域,集中布局一批高水平实验室、重大科技基础设施群、研究型大学等,营造科学氛围浓厚、生态环境优美、配套功能齐全的科学家工作生活环境,打造区域科技创新源头。
——研发转化板块。提升华为光能力中心、新能源研究院等平台创新服务能力,搭建关键技术研发平台、公共技术服务平台、成果转化服务平台,打造源头创新、技术开发、成果转化、新兴产业发展间紧密衔接的关键纽带。
——产业发展板块。加快推进国家存储器基地、中小尺寸显示面板基地、筑芯科技产业园、数字经济产业园等重大项目建设,引进一批产业链龙头企业和重大项目,打造国家战略产业集聚区。

——科技商务板块。高标准规划中央科技商务区(CTBD),建设智能建筑、数字应用场景和国际化社区,配套生态湿地公园和休闲绿地,打造承载科技服务、城市服务、生态休闲等功能的综合服务区。

预留未来发展空间,根据发展需求和资源节约集约利用要求,向周边地区适度拓展,形成长期可持续发展基础。

…………

中央科技商务区是亮点,区别于王家墩,突出科技服务特点,目前全国唯一的科技保险试验区就在光谷。
同时指出了预留发展空间,可以向周边适度拓展,为光谷进一步扩容留下了伏笔!!

yr227 4 年前 #14 赞 3

旧城改造今年起脚步放缓。。

imwolf 4 年前 #15 赞 0

附议

xiaochanxin 4 年前 #16 赞 2

长江新区,长江科学城等等无数大饼投的基建钱是光谷的多少倍

piger 4 年前 #17 赞 0

旧城改造和新区发展不矛盾

XxxxxQ 4 年前 #18 赞 0

@dongweigogo 那你是什么!

Wing1314 4 年前 #19 赞 6

搞长江两岸确实是展示武汉的最好的方式,长江天然的优势,两岸的江滩搞好了也是武汉的城市名片,再加上江边的高楼建起来,晚上亮灯还是很有气势的。这个跟发展光谷不矛盾。你看每次央视播武汉的时候放什么,必然是黄鹤楼+长江灯光秀。新的固然好,但往往旧的是城市的灵魂。
你问外地人对武汉有什么了解,必然是知道武汉有黄鹤楼之类的。
作为在光谷待了上十年的人,我只想光谷的地铁能多建点,其他的就不作指望了,地铁多了,其实出行就很方便了,市不市中心意义不大。

HISHINE 4 年前 #20 赞 0

灵魂代表一个城市的名片,这么说的话,二环内一直都会是武汉市的灵魂核心,汉口江滩,武昌黄鹤楼,加上紧邻二环的东湖,这是武汉的历史烙印,短期内很难被磨灭。

yuhuaren 4 年前 #21 赞 5

哈哈,这个id又来引战了,没人说光谷东是武汉的中心,是你自己偷换概念,拿屎盆往光谷头上扣

imwolf 4 年前 #22 赞 0

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