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光谷南山府 房屋出租 |
白沙洲可以考虑买吗
小弟老家湖北的，过来咨询个问题
1.本人在杭州工作，有房有贷款
2.准备在武汉买一套房，首付要四成
3.目前有三种选择
1.白沙洲 旭辉江悦府 95方 精装修 140w，优势 总价低，临江 缺点 门口没有地铁，周边暂无配套，楼盘对角有高压线
2.白沙洲 旭辉都会山，98方，门口就是地铁，总价153w多一点，价格有一点高 优势 总价高了一些，门口有地铁 劣势 周边业务配套
3.中建 梧桐苑 三环外一丢丢，78方 二手房，总价155w 优势 门口是华师一附中，可租出去，貌似3k一个月 劣势 价格高，且有中介费，扛不住
自己手上没几个钱，但是想上车，你们觉得白沙洲那边有发展的余地吗
这套房暂时不住，未来回武汉可能住
共收到60条回复
选3 有租金，未来好出手
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武汉伊拉克，响当当的名号可不是白叫的
武汉伊拉克，傻子才买白沙洲
我是白沙洲业主，我看好白沙洲，
白沙洲地质有问题吧，慎入
都会山我之前也去看了，说实话位置确实不错，无论坐地铁还是开车都很方便，就是附近配套差了点，你可以看看新力城，位置也可以
白沙洲可以考虑，到时候地铁开通了，配套设置还怕不来？？？
说实话，我老家就在那边，感觉以后是大有发展的~~~
以后做邻居可以！！！
@vichykaka 老哥 可否加个微信聊聊
@black_mamba 新力城 靠近高架了吧，目前考虑江悦府
@woaichixiaoye 有点扛不住，压力有点大，本身首付大部分都是借款
白沙洲确实小区成群、房子云集
@jameswuhan 至少不是孤盘
@black_mamba 靠近高架了。。
中建梧桐苑，贷30年的话，每月的房息差不多可以跟房租相抵。相当于没还过银行的利息，不香吗
白沙洲应该是投资回报比较不错的后续，价值洼地，5号线今年通车，贯穿白沙洲南边大大学城，背面武昌火车站，武汉站。光谷那边，中建那边房价都处于历史高位，没太大空间
花山碧桂园生态城左岸能买吗
@bnb12141214 三十年 ，差不多每个月还款接近5k，房子差不多租出去3k，有2k差距，不过房息我不在乎，我公积金加上我媳妇有1w多，我杭州房子7k多，差不多也能抵消贷款
华师附中是高中，基本都住校，陪读的没几个。租金没那么高。2室租个2000元不错了
花山碧桂园很偏僻，在那上班可以考虑。离市区太远了
价格贵了都不值得买
你要是想投资1和2都不好
武汉的小学初中，除了外校这种市直属的和私立，其他不管挂什么牌都是区教育局负责老师招聘以及教学监督的，看看洪山区那些学校就知道洪山教育局的能力了，至少老师待遇比光谷差很多。教育只是一个方面，洪山硚口汉阳青山这些地方，水平跟光谷不是一个级别
马克一下
@Zhangyu681 咋说
不是说白沙洲三环线那个地方到时候还有个高铁规划吗？贴着三环还是考虑考虑哦
@a609771153 有具体的新闻吗
@a609771153 我看了下 我那个房子距离你说的三环线，也就是高铁线路，直线距离940m，这个应该影响不大吧。。。。
而且中间有新力城和景瑞天赋滨江拦着了
武汉伊拉克
白沙洲环境真的不太好
万科金色城市的二手房可以买
@black_mamba how much
不考虑上班通勤，武汉就买一线江景，买不起汉口江滩二七，就买青山四新白沙洲。长远看武汉江景大宅最值得买
@wo_charles 你这样说的就是白沙洲别买了哦
融创望江府还有卖的么？
@qiaoge123 现在什么价了，可以来微信群讨论
没得选了再选白沙洲 
白沙洲现在也不便宜了.
白沙洲要通地铁了
白沙洲现在是ing状态，终有一天会开发ed，楼主想象一下三环内全盛景象
白沙洲除了地铁房有投资价值以外，居住的话不太建议。。。
建议清江清能锦城，自带商业、地铁口、学区配套比较好（小学初中），武汉还是学区房最保值
@qiaoge123 左岸有几个问题。第一，碧桂园的盘，什么名声不用我说，二手房的税加重新装修的钱，买新房不香吗？第二，右边是明确了建光谷人民医院，可谁愿意挨着医院住？第三，那边炒房客占多数，设施缺乏，而且未来五年内，东边的医院，南边的花山河商业街都在施工，适合那种五年后回来住的
可以考虑，区位在那摆着在。
规划还是可以的，30万人的大型居住组团。
要用发展的眼光看问题，更何况你还是以后再居住。
自己多看看规划和该区域销售热度，相信自己的判断。
还有一点，上这个社区大部分都是光谷、江夏的人，
有些话题你在这里问并不适合，王婆卖瓜道理你应该懂。
周末陪朋友去了趟白沙洲，万科云城和中建铂公馆的售楼部人山人海，车没地方停，进去没地方坐。感觉买房像在买白菜。
光谷东也夸张，一片荒地有一堆车停着的地方，一定是售楼部。进去问，要么没房，要么刚需盘。不开盘还那么多人，不知道都在忙什么。
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