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经开区小军山地铁旁车都春台里全新97平毛坯房低价出售（已出售） |
南湖学区房跳涨？意料之中
纵观整个武汉，过去两年还能维持涨势的楼盘，要不自身学区硬，要不有产业。
其实武汉学区房从去年6月份疫情刚解封就有苗头了，一开始突然冒出来几套高成交单价的，然后发现不断有人接盘，卖家抱团慢慢均价就上去了，我观察的光谷、武昌几个热点楼盘都是如此。
很多人diss学区房，认为为学区花高溢价划不来。可惜有钱人不这么想，打个不恰当的比喻，楼市是A股，优质学区房就是茅台。大户扎堆儿的地方已经不是少数人能左右的，在大环境不好下也能走出独立行情。
今年武汉全面实行公民同招已经是铁板钉钉，嗅觉灵敏的实则早两年在武汉整体低谷的时就在悄悄入手优质学区，现在只不过是有人赶在政策明朗前上车而已。
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为什么会有人买四万多、40多平米的南湖学区房，而不买同一个小区两万多、一百多平米的？
南湖新建小学挺多的，洪山一二三四小学
公民同招是啥意思？
几个月没看还真跳涨了好多。
@wo_charles 南湖学区房是指武昌南湖，不是洪山南湖。武昌南湖最新的也就水域天际了。
光谷一小+实验，二小+实验，还不是跳涨了好多？
我同事2020年9月买了一套水域天际。我买了万科城市花园。希望自己的小孩能接受好点的教育。毕竟好的民办实在是太贵，例如华一光谷。小学学费一年7-8万，再加周末培优，兴趣班等，一年需要12-13万。周末培优是为了保证孩子能在班级排名前30%（最少50%），这样才能上华一光谷的初中部。否则只能回对口的公立初中。还是我赚的太少，要不然就读华一光谷了。
@jjboomsky 对口南湖一中的学区房吧
买学区房为了学位，不是为了住，可以另外租房，所以越低总价越好成交。单价自然就高了。
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