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绿地光谷星河绘,认筹容易退筹难!!!

楼市房产 • Winston • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 xyond • 4 年前

“绿地光谷星河绘”,东湖新技术开发区房管局备案项目名称为《居住项目(绿地居住项目071地块)》,开发企业是武汉新高兴谷置业有限公司。在2020年12月18日置业顾问联系本人到售楼部办理买房认筹流程,缴纳认筹金30万元整。项目12月22日开盘当天未能抢到商品房,本人遂于12月27日向该楼盘置业顾问申请办理退筹,截止今日未能收到退筹。期间多次联系置业顾问,均以“流程已走完,待财务打款”搪塞拖延。从来不说明和承诺何时退筹。
该地产商在认筹单上未写明详细合同条款,未说明退筹流程和时效要求。一旦你签字认筹,如果没有买到,何时退款基本就看开发商心情了。
我打给房管局投诉,房管局竟然说由于合同未约定何时退款,他们没有强制执行权力,只能双方协商。或者建议走司法途径,研究合同文本问题,发起民事诉讼。
目前已投诉到12315和12345,暂未收到反馈。
下一步考虑司法途径。
因此在此提醒各位买房朋友,小心掉坑!

—————————————————————————————————————————————
最新进展:
2021/1/8下午在12315小程序提交的投诉申请;
2021/1/12平台开始受理该投诉案件;
2021/1/14上午收到市场监管局电话咨询情况,并要求告知置业顾问电话;
2021/1/18下午收到退款30万元整。

所以个人理解,12315应该在这中间应该起到了积极作用。我的诉求内容是“退赔费用,并按照12月期银行贷款基准利率支付延期利息”。虽然后面半句诉求还没有得到协商和反馈。

以上情况,供参考。

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共收到56条回复
linuxwt_optics 4 年前 #1 赞 13

怪谁哦,社区里早就说了绿地垃圾不要买,自己要买怪谁

linuxwt_optics 4 年前 #2 赞 0

你就认了吧

Urbana_IL 4 年前 #3 赞 2

抢个房还要30w认筹金? 怕了怕了不看绿地了 年前30w多紧张 有这30w都可以去认筹别的楼盘了

OwO 4 年前 #4 赞 0

我是12月25号填的退筹 到今天也还没到账 还好别的盘买了而不是等着这个钱买房 不然被坑死

woyouzui 4 年前 #5 赞 2

绿地从前年的理想城,到现在,销售套路贼多,态度就是玩你客户的架势。

Winston 楼主 4 年前 #6 赞 0

@Urbana_IL 认筹还是小心点,合同文本模糊就有风险。“圈存”相对“认筹”会好一些

husthome 4 年前 #7 赞 0

半个月也还好,地产公司走个退款审批加付款流程大半个月个把月也算正常,不用担心钱没了。

OCT_Group 4 年前 #8 赞 4

@husthome 扯淡,南山府没买到房的第二天,30万认筹金就退款到账了。。。

绿地两个字,就意味着无耻下作到没有下限。。。

czh 4 年前 #9 赞 0

我那30还躺那了,这次买不到咱们一起去售楼部闹事。

weiliu1463 4 年前 #10 赞 0

@OwO 买的哪里

StephenCurry30 4 年前 #11 赞 0

哎。。。打死不听

beyond1987 4 年前 #12 赞 1

绿地在武汉口碑差是有原因的

Winston 楼主 4 年前 #13 赞 4

@husthome
1.圈存比认筹正规,圈存的钱在你自己卡上,认筹的钱是转给开发商。后者你无法确认是否被挪用。
2.我之前圈存其它楼盘,虽然也没抢到,但是正规开发商会在开始就告知退款时效。绿地的认筹没有如此。
3.资金占用成本。对于我这种打工人来说,30万不少,放一个月吃利息都1K了。这种不提前告知,任意占用资金的行为,很反感。
4.置业顾问竟然问我“这个钱着急吗?”并且表示他们内部有一个加急申请,也就是说有的人退的早有的人退的晚。如何规定退筹优先级,不透明。

leauneo 4 年前 #14 赞 0

1000个人认筹就是3个亿,就一个月不动,就算月息1个点,就是三百万的利息,如果绿地在全国源源不断的这样吸筹,我去。。。

woyouzui 4 年前 #15 赞 0

绿地的置业,回答别人的问题,大部分都会先把话说的很严重,然后又故意给你透漏点口子或者渠道,无非就是为了变相私自暗示你的好处,而且是明目张胆的这样搞,绿地公司都不管的,稀烂。

yuqian 4 年前 #16 赞 2

@linuxwt_optics 沃日,你要不就闭嘴,要不就帮忙出主意。这风凉话说的,丢武汉人脸。

yuqian 4 年前 #17 赞 1

@Winston 说的对

Winston 楼主 4 年前 #18 赞 0

@zhuanjia 当时就考虑大三房或者四房,还想着虽然名声不好,但是毛坯交付避开了精装修的风险。结果还是我浅薄了。发出来希望能对大家有所借鉴。

OwO 4 年前 #19 赞 0

@weiliu1463 买了民发

OwO 4 年前 #20 赞 0

嚯 我刚问了那个置业也是相同的回答 我们不会是同个置业吧

AndyWang 4 年前 #21 赞 0

为什么我从圈存到认筹再到选房交钱,一点妖蛾子都没有,我是天选之子吗……

jameswuhan 4 年前 #22 赞 1

绿地的名声, 全武汉各种论坛已经不是一天两天了。
早就该用脚投票啊。
非要去认筹,只能听天由命了。

yaoyaozhou 4 年前 #23 赞 0

毛坯交付就风险小?想的太简单

may20 4 年前 #24 赞 3

我有个朋友,当时10万认筹绿地理想城,最后没抢到,打了很多电话,协商,过了快半年才退。 绿地名声真的不行了。

sky0014 4 年前 #25 赞 0

见绿地就绕道,还抢啥啊

linuxwt_optics 4 年前 #26 赞 2

@yuqian 出啥主意,自己贪便宜谈地段不听劝有啥好说的,绿地这种垃圾开发商都有人去买反过来说就是助纣为虐,他也说了偏改善不是投资,你觉得他一点绿地的德性不知道,一句话一个愿打一个愿挨,你说建议吗就只能投诉了

tairan 4 年前 #27 赞 0

贪小便宜吃大亏

fujiahang 4 年前 #28 赞 2

我之前认筹的越秀的,自己申请秒退

kuwata125 4 年前 #29 赞 4

星河绘,就是绿地为了给自己极速回款的工具盘,这个盘一定是飞速建设,飞速开卖,飞速卖光,压缩成本到极限,拭目以待。

rocklee 4 年前 #30 赞 0

上了三道红线的开发商的房还敢碰,不得不说胆真大!

ddddd 4 年前 #31 赞 0

绿地果然是有毒

Summit2007 4 年前 #32 赞 0

还买地绿?群里无数次提醒了啊!

oschina 4 年前 #33 赞 0

星河绘的质量可以想象到

AndyWang 4 年前 #34 赞 0

@OCT_Group #31 我已经不对绿地抱有任何期望,就当买了一坨粑粑,自己还是住188,在阳台上看到绿地从挖掘机进场到盖到5楼只花了1个多月,这也太离谱了。

emile_yang 4 年前 #35 赞 0

绿地缺钱缺的要命。先压半年再说。

emile_yang 4 年前 #36 赞 0

一时半会不会退给你的。理想城的面积差额的钱大半年都没退。而且绿地债台高筑,政府怕烂尾,不会真的催绿地的,打太极就行。拿你们无息的钱周转,至于什么退给你看情况。

KT114244847 4 年前 #37 赞 1

都说了无数次了,不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地还要跳坑能怪谁呢

xyond 4 年前 #38 赞 2

等年后 中建星光城在开盘看看

linghu886 4 年前 #39 赞 0

居然还有公众号在推 绿地星河绘。太没有良心了。

fzzzzz 4 年前 #40 赞 0

能买到就行

challenger 4 年前 #41 赞 0

主要是选择的余地不多,所以才跳坑吧

alal 4 年前 #42 赞 0

我也要退认筹,明天谁有空一起去?

sarah_0220264 4 年前 #43 赞 0

要不明天一起去售楼部问问

alal 4 年前 #44 赞 0

加个好友,扣扣③⑦⑨五⑦②五⑦④

OwO 4 年前 #45 赞 0

@sarah_0220264 你微信多少 我也退认筹

sarah_0220264 4 年前 #46 赞 0

1二四九二五九38

sarah_0220264 4 年前 #47 赞 0

@al,加不了你,你加我吧

sarah_0220264 4 年前 #48 赞 0

@OwO #56 我QQ12四九二五九三八

sarah_0220264 4 年前 #49 赞 0

@sarah_0220264 #59 大家快加我吧,希望我们一起催会有用,我上周也城市留言板投诉了,可惜没啥用

pzhcl 4 年前 #50 赞 0

这个楼盘已经卖完了么?如果没卖完,还可以继续摇号吧。
之前我也想买,要30万认筹,就犹豫了。
现在决定去杭州,不去武汉了。

dagg 4 年前 #51 赞 0

今天又在搞认筹

weiliu1463 4 年前 #52 赞 0

跑到售楼部 有人要认筹吗 正好我要退筹,那你把钱转给我吧

l_xx 4 年前 #53 赞 0

不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地还要跳坑能怪谁呢

kissprince 4 年前 #54 赞 0

不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地不要碰绿地还要跳坑能怪谁呢

time2 4 年前 #55 赞 0

绿地这么垃圾,为什么还这么多人交cs

xyond 4 年前 #56 赞 0

中心城2W一下的还有什么选择

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