帮你分析一波吧，目前新楼盘里面还是瑞安地段最好，南山的话我同事非常介意旁边的生物医药园，桃花源小区的药味我是闻到过的，而且南山去商业地块太远了，后期去大悦城和龙湖天街创世界这些商圈太不方便，只能蹭中建光谷之星的商业，它的商业太low了，新楼盘里面还是民发和瑞安离商业最近，但民发现在连个路都找不到，去的时候竟然看到有人在楼面荒地上钓鱼。。。综合来说还是瑞安最强，可惜为了打造圈层门槛高，大户型流动性是问题，没有小户型不适合投资，只能自住。。。

另外未来的13号线光谷外校站大概率还是有的，毕竟楼盘越来越多，不设站说不过去，模仿7号线那样郊区大间距，居民区小间距模式了。。。瑞安和绿地离光谷外校站只有200米，未来空间看地段也不错的。。。

@OCT_Group 瑞安都是大户型，和南山府价格差距有点儿大啊

你可以考虑绿地那个星河汇，位置还行，毛坯的话估计和星光城价格差不多

南山带装修不到1.9-2w，绿地毛坯就1.85了，我选南山

南山府户型太差了，128只有两开间朝南
上周末刚去看过，装修确实还不错，感觉比瑞安还好，客厅很舒服，就是房间太小了，而且朝向不好

@OCT_Group 感谢分析。瑞安都是大户型了，考虑不了。请问南山府和正荣府比较呢？

@OCT_Group 瑞安这一期的户型真是不忍直视，一大堆都是东西朝向的

南山府，下次是不是有楼盘取名 罗湖花园，宝安御邸，龙岗山庄，光明城

这是在深圳还是在武汉，地名现在随便用了？

南山地产就是个开发商的名字，怎么什么都要扯深圳。

@kuwata125 这不是又刺激到某些冒得见识的土鳖的玻璃心嘛

@kuwata125 南山地产就是深圳开发商啊。。。

@kb1997 #11 牛逼高大上的富豪还在这论坛灌水，他可是身价几百个亿的大佬。

@yuhuaren 绿地毛坯卖1.85能卖出去吗？瑞安这个价带装修了，位置还更好。

@yaoyaozhou 据说瑞安这期大户型19k ，小户型（指140平以下）21k

这一小片，瑞安＞南山＞绿地

借个楼 ，创新天地、星光城、南山府跟光谷六路地铁附近二手房该怎么选？

@HardenC 我当然知道它是深圳的开发商，所以就是个开发商名啊，怎么是罗湖花园龙岗山庄了。

@mrshitouge 现阶段光谷东，完全不要考虑任何二手，不要考虑任何二手，不要考虑任何二手。
没房住，就买新房后，租房过度。

@windycandy @mrshitouge 星河绘目前确定的信息是：毛坯，备案价在1.8W，位置不错。
就这几天开盘的，别的你想问的可以帮你了解下。
我手上有几套星河绘的房源，抵款的拿出来回款，在开发商的基础上可以优惠。
你要确定买星河绘的话，可以与我联络，微信vanfang83