天成美景的房子能不能买 |
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看位置好像还不错,距离19号线高新二路站700m,新月溪公园就在旁边,个人感觉比正荣那块的都要好
但有以下几点疑虑:
1.体量小 只有4栋 没有底商
2.开发商是小开发商,品质不知道咋样
3.听说是钢结构,很多人吐槽(咱也不懂,有点慌)
4.离规划的高新三路高架比较近
头一次买房,有没有大佬们给给意见?
@kissprince 之前看了正荣 十里春风 感觉位置实在下不去手
中建两次陪跑 瑞安也是陪跑 真是难受
民发好歹还拿了商业地块 应该不至于跑路把
@OCT_Group 我也觉得 朗诗有点low
民发这个现在有说1.8-1.95都有人给我说过 置业说的是参考隔壁瑞安
@bramles 瑞安不是号称7月份圈存的几十万开盘当天全都提前解冻了,导致摇号都没机会,想问LZ,8月1号那天开盘是正常摇号么?我们群里买的都是通过兔子交钱搞到的。。。。自己买的话是不是只有顶天立地那种差楼层?
@kissprince 自己买肯定是很难买到的 盘后看到有中介发10w
那个125的户型让我再花10w......真的是
@bramles 保利投资群里那些大神天天讨论分析,他们分析瑞安是光谷东性价比最高的,算算层高3米15,公摊20以内,容积率2.5,装修中央空调+地暖+新风的水准,又是武汉天地系列,小区绿化和圈层也不错,很看好后期的小户型升值空间,对比旁边光谷之星毛坯和188社区(都不满2,后期税费10个点)落地2.3万左右的单价后,会发现瑞安1.8万才是真笋盘。
@kuwata125 钢结构的有啥好处坏处?有没有懂建筑的大佬分析一波利弊。
@kissprince 看有没有人懂吧…
@kissprince 瑞安装修算是第一档把 ,层高也是真的香,但是125那个全南户型真的感觉有点难受
@bramles 我刚看了那个户型,比保利时代的97平和71平的户型不要好太多。。标准的两梯三户非连廊结构中间户,没有啥浪费面积的地方,类似的还有中建光谷之星的109平户型。。。户型这玩意除非是金沙泊岸那种超级烂的刁角户型,否则对群里投资客来说,对增值的影响不大,影响大的是小区品质绿化和对口学区,关键是品质。
@kissprince @bramles 可以加微信交流一下么,同样想买瑞安的房子,我的x411749230
@HukoGaara 刚去贝壳上看 襄阳的民发盛特公园挂牌一万四..... 周边普遍0.9-1.2
@kissprince 旭辉怎么拉
@kissprince 瑞安的全称是啥,我去搜搜看
@piger 民发这个开发商貌似是襄阳的,在襄阳口碑挺好,N久之前以前叫做闽发,老板福建的
@balabala321123 你难道不知道武汉第一豪宅 ,武汉天地???武汉天地的开发商就是瑞安啊,光谷创新天地是瑞安的第二个楼盘。。。
@bramles 我16年在襄阳买的房子就是民发的房子,当时就是因为打算结婚了要买个房子,买的时候,才建好,绿化都还没弄,后来去拿房产证的时候,看着真的挺高大上的,容积率低,绿化比较好,然后在前排建了一个民发广场,人流量还是蛮大的。后来因为工作选择回来武汉,才把房子卖了,买在武汉的
@kissprince 武汉天地是知道的,但没想到是瑞安的。怪不得
@winnie123456 我也打听了一下 襄阳的人都还挺认可的 没听到啥负面评价
按理说首进武汉 不至于把口碑做砸把 准备赌一把上车了
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