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论投资的话,葛店南站附近楼盘怎么样?

楼市房产 • mutouren_123 • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 optical0valley • 4 年前

相对于光谷东2w左右的价格,葛店南只有一半,明年地铁通车后,到光谷中心城也就7、8站的距离,本身这里也有不少光谷东上班的小伙伴。如果武汉真滴吸纳了鄂州,光谷东继续外扩,葛店南势必再起一波。周末去葛店南转了一圈,各大地产商基本都来了,万科、金地、华润、中海、融创。。。。各位论坛大佬觉得这里投资划算吗。

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共收到19条回复
daleatt 4 年前 #1 赞 1

早买早受益

Hiram 4 年前 #2 赞 1

现在还是高了点,那边不是要搞什么华润商业体?未来三路那个左岭中海1.5w,葛店隔个桥,划入武汉最多涨2k吧,划不划还要打个问号,不过要是光谷中心城一直涨那葛店还行,哈哈

EXvision 4 年前 #3 赞 2

葛店价格已经上去了。投资意义不大了。

kissprince 4 年前 #4 赞 0

看价格,觉得那附近1.5万的话,还不如花山,1站到中心城,植物园隧道后20分钟到光谷广场,和武昌其核心,当然如果价格1.2左右那还可以。

qwe789 4 年前 #5 赞 0

换手率太低

mutouren_123 楼主 4 年前 #6 赞 0

周围几个老小区二手价格8000左右,万科五彩城精装10500,我觉得性价比还可以

wanglei_123 4 年前 #7 赞 0

七月份看过葛店中建之星毛坯好像是1.3W,正地铁口,其他的就不清楚了

wanglei_123 4 年前 #8 赞 0

忘记说了,1.3W是洋房价格,高层是1.1W左右

D_Ding 4 年前 #9 赞 2

葛店那边的房子比人多,而且还租不出去,亏死了。

hahaha888 4 年前 #10 赞 0

或许二十年后可以卖出,不然很难卖的

Jalon 4 年前 #11 赞 0

武汉的房子附加的户口比较直接的是小孩子上学,但是说实话,光谷大部分房子对应的学校很一般,除开小孩上学对口学校,其他的看不出葛店南站附近的劣势,优势是价格便宜

lannos 4 年前 #12 赞 0

光谷的同志们最爱内卷,自己996不说,还把一个鸟不拉屎的光谷东炒到2万多,跟地产、金融输血。
然后搞地产、金融的住市中心学区房,4点下班接小孩,这才叫生活。

mike1 4 年前 #13 赞 0

东湖高新再牛靠一己之力也没法把葛店带起来,武汉市其它地方远为饱和,比如新洲黄陂,江夏南金口等房价也不贵,后续规划肯定比葛店好太多

Wing1314 4 年前 #14 赞 0

那边的锦绣香江二手房大量出售,7 8千价格的一大把你要去接手吗?武汉的刚需不会去葛店买,都是武汉的投资客买不起武汉的扎堆过去买的。房子比人多多了。

what007 4 年前 #15 赞 0

投资葛店意义不大吧。如果真要买葛店就二手,新房太贵了,可以看看紫菱东岸。可以看看阳逻,还不是发展多好,又全国万达第五座旗舰店开建,规划光谷长江大桥 双柳长江大桥,将来光谷、光谷东都方便,又算武汉……

cn3pge 4 年前 #16 赞 0

投资估计周期就长了,现在价格也不低,千亿大道左岭大道还是个雏形,虽然牛逼企业不少,长存,华星都在,学校地大也在附近吧。以后的科学岛也在附近,还有很多地有待开发,未来可期,时间问题。葛店本身引来了三安光电,mini led 未来趋势,应该还是挺牛逼的。再就是鄂州机场建成的话有没有什么新变化就不好说了。双柳长江大桥已经定了,光谷长江大桥前段时间也被拿到交通部谈了,应该会很快。围绕那一块的建设还是很多的,但是归根结底不是武汉。当然早期的房子价格低品质估计也垃圾,大开发商来了,价格自然上去了,还有就是普通人都是买涨不买跌的。

Superman 4 年前 #17 赞 0

800米内地铁口房子值得自主,投资意义不大,想想去年澜悦首开还摇号,那时候买投资还有点收益!

old_steel 4 年前 #18 赞 0

东湖高新的花山联投光谷瑞园九月份要开的新盘也才预计13650毛坯(不确定真假,之前加的置业顾问的朋友圈消息),差不多的价格在鄂州葛店南站,投资性价比太低了。

optical0valley 4 年前 #19 赞 0

已经没有投资价值了

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