商铺这种东西能碰吗？

楼市房产 • soccr • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 zihan524 • 5 年前

房票已经用完了，钱也花完了。想买商铺但是不懂，但还是想试试买个商铺。把房子都抵押出去买铺子是不是很贸然

共收到18条回复

ddss 5 年前 #1

作死

JeremyX 5 年前 #2

经济不好，商铺在降。

tiancaige 5 年前 #3

下行周期捡漏，上行周期别碰，我倒是觉得现在可以看看地段好的商铺，看看有没有捡漏机会。

Devil_Fox 5 年前 #4

太草率了

czz_ls 5 年前 #5

买商铺这种事跟买房不一样，得凭自己感觉和经济实力，问别人没用，不过商铺种东西是长久的，总体来说绝对不会亏

Jocasta926 5 年前 #6

就算有钱都不建议碰商铺，除非有超人的判断能力，何况还没钱，还想抵押？到时候死都不知道怎么死的。

xyz007 5 年前 #7

社区底商可以

tss793584036 5 年前 #8

要找好位置的商铺呀，可以投资呀！自己做点什么，或者出租出去都是可以的

flashwater 5 年前 #9

商铺的操作比买房难，家里也有商铺，今年空置了，位置好得买入价高，位置不好得，又容易受周围及大环境影响，投资须谨慎

Gogokitty 5 年前 #10

这坑太多，上个月我同学给我说看了两个合同，全都是去年买了商铺，开发商跑路的

wscatey 5 年前 #11

不要跟着感觉走
第一，不买虚拟铺、内街铺、内场铺；
第二，不买异形铺，进深面宽比例1：2——1：3为宜；
第三，做好目前周边租金和转让费调研工作，如果即时租金超过5%就有投资价值，超过7%可以果断下手；
第四，对商铺投资要有正确的认知———商铺适合作为家庭资产配置，长期持有，不适合作为短线投资。如果抱着炒房的心态去炒铺，是极为不妥的。

hhqqy 5 年前 #12

地段好，人流大的商铺没问题
不过这种一般很难买到

great_titan 5 年前 #13

@wscatey 分析得很有条理啊

mike1 5 年前 #14

商铺看位置，是稀缺资源，住宅到处都是，不是什么稀缺货。随着地铁发达，住宅中心区房价会降低价值

XiaoXiaMI 5 年前 #15

这么说吧，当年我家如果把买商铺的钱用来买住宅，现在已经全款几套房了。

hahaha888 5 年前 #16

商铺不要碰

sein 5 年前 #17

深圳的同学知道小东门吧，曾经跟华强北是两个最旺商圈。当时有同事家里买了小东门一个商铺，结果离她家铺面十米远的铺面月租6w，她家的3k都租不出去。

zihan524 5 年前 #18

繁华地带，总价低的小面积商铺可以考虑考虑。

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