宅基地之一要卖吗

楼市房产 • rw0628 • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 rw0628 • 4 年前

1小镇上镇政府对面的一块宅基地集体土地性质，土地面积300平，实际可用260平，房子两间三层，房龄20年，请人建的用料地基扎实。现在卖，买家只愿意出65万，几年前100没卖。目前租金一年3万，户口迁走到下面2上了。

2隔壁小镇的乡下村里有一块宅基地，我爸2011年把户口迁上面去了。上面是是个快倒塌的厨房，再建房感觉得20万起步？

是否应该把1卖了？担心越来越不值钱，但是卖了不知道是否不划算。
未来能否转正交易？还是只能卖给同村人合法过户？

共收到5条回复

xyl 4 年前 #1

@rw0628 5%的收益，留着吧

yicheng2018 4 年前 #2

宅基地可以卖？与还建房性质是一样的吗？有法律保障吗

wwt940031771 4 年前 #3

@yicheng2018 村集体内部可以交易外人估计只能租

rw0628 楼主 4 年前 #4

@wwt940031771 是的，村内的可以。村外的可以通过签合同或者长租来实现吧，总有方法

rw0628 楼主 4 年前 #5

@xyl 一般多少回报是可以留着的

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