买公寓还是住宅？

楼市房产 • wxzdoris • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 lwjlq • 5 年前

94年单身女性买房的话，买公寓还是需要还贷的住宅（光谷现在小户型的住宅好少）哪一个比较好？

共收到32条回复

whzhys 5 年前 #1

为什么要考虑公寓呢，买个小户型不香嘛。

hezm 5 年前 #2

住宅

beyond1987 5 年前 #3

住宅，下一题

duzzi 5 年前 #4

无论是投资还是自住，都推荐买住宅。

kevin568598772 5 年前 #5

看地段吧如果不卖公寓也行

Mcduck 5 年前 #6

公寓不论地段不论户型不论层高，全部都是坑，无非是不同形状不同深度的坑而已，务必不要考虑。

milutudou 5 年前 #7

小户型买地段好有学区加持的二手房，后期转手很容易

viney 5 年前 #8

如果是马云那个级别，建议买公寓。普通老百姓买住宅

husthome 5 年前 #9

除非买不了住宅，否则不要问这样的问题。

XiaoXiaMI 5 年前 #10

楼主应该在纠结全款公寓还是首付住宅，这种情况下一定要买住宅，楼上说的都没毛病。

WULI110 5 年前 #11

显然是住宅，只有中介才会推荐买公寓

luicfron 5 年前 #12

也不能这么说吧, 我觉得还是价格的因素, 如果公寓KFS近乎成本价卖的话还是蛮香的, 可是没有这种好人. 推荐优先买住宅.

kissprince 5 年前 #13

公寓 = 智商税

hhqqy 5 年前 #14

住宅和很多公共资源挂钩，公寓不会。

crackpear 5 年前 #15

住宅，下一题

wxzdoris 楼主 5 年前 #16

@XiaoXiaMI 是的，考虑到现在买房就是为了住不搬家折腾，光谷这个地段90万左右可以买个单身公寓，但是换成住宅首付的话再要一个人还房贷每月贷款的压力太大了。不过公寓很多坑也确实是这样，所以一直犹豫不定

wxzdoris 楼主 5 年前 #17

@whzhys 现在光谷新房基本上没有小户型了

lita 5 年前 #18

买个锤子

xgq910223 5 年前 #19

公寓都是老板一层一买的，私人买公寓没有不后悔的。

uuuuuuu123 5 年前 #20

要看你预算多少，首付多少，还款能力，买了自住还是出租，方方面面考虑下，预算允许的情况下，肯定先住宅。预算不允许，就先买公寓住着过渡。

adfsjjhd 5 年前 #21

个人建议不要考虑公寓，现在资金不足就等资金足够再买商品房，租房子找个环境好点的小区，可以减少搬家的次数

seekingdeep 5 年前 #22

公寓居住环境差，很多都是用于出租的，公寓水电是商业水电，贵很多。公寓卖的时候税费非常高。而且不是70年产权。

shron 5 年前 #23

住宅

ice10086 5 年前 #24

如果公寓总价低于20年租金而且你能保证绝对不打算卖，还是可以买的

hotheart 5 年前 #25

别买公寓

e_very 5 年前 #26

公寓小产权，买住宅。如果喜欢小资一点，不投资的话，就买公寓。建议来建议去，还是买住宅吧。貌似首付比住宅贵

dreamqc 5 年前 #27

只推荐住宅。住宅是和武汉共富贵。

pwang 5 年前 #28

住宅，公寓还不如租房

Jensongao 5 年前 #29

公寓出手的话要付房屋总价的 20个点的税，所谓的LOFT除去消防管道还有梁之类的就没有多少了，公寓纯粹是坑。

ddss 5 年前 #30

武汉不买公寓

flystarts 5 年前 #31

深圳，下一题

lwjlq 5 年前 #32

能买住宅为什么要买公寓？

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