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上车花山纽宾凯麓院,不知道会不会翻车

楼市房产 • karl_xiao • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 fc662003 • 4 年前

计划上车了

不知道有没有一起上车的,希望不要翻车啊

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共收到50条回复
a_______ 4 年前 #1 赞 0

多少钱一平

karl_xiao 楼主 4 年前 #2 赞 0

@a_______ 差不多1.55~1.6

LHW 4 年前 #3 赞 0

15300,洋房16000。

OCT_Group 4 年前 #4 赞 0

都快1万6了,这价格为啥不买绿城和东境呢?想不通。。。这还是亿达的烂尾楼接盘的。。。而且发展趋势必然是往花山河走的,这价格不如加钱上绿城

chubbyGil 4 年前 #5 赞 0

都16000了吗,隔壁绿城带装修什么价格啊,贵的不多直接上绿城啊

Tgege 4 年前 #6 赞 0

人家上车纽宾凯肯定是 也看了其他的两个盘 才做的选择 纽宾凯蛮香的 环境没话说 花山河现在啥都没有

jx33 4 年前 #7 赞 0

那个小区边上是有一个什么飞行培训中心吧。感觉太偏了。后面有一个湖,环境到是还可以。

fc662003 4 年前 #8 赞 0

@OCT_Group 绿城都要1.8往上了吧。一平方多3000,一百平多30W……真当30W多万不当回事啊。再说要是买了绿城了,何必不再加30W选更好的?而且也不算烂尾楼了吧

hhqqy 4 年前 #9 赞 0

安心待车上,翻不了

fc662003 4 年前 #10 赞 0

@chubbyGil 1.8+

karl_xiao 楼主 4 年前 #11 赞 0

东境位置跟价格是很香,但是户型对着天井,装修风格实在不喜欢啊。
绿城1.8+啊,好的房型楼层估计更贵,差不多贵了3K呢,搞不起

karl_xiao 楼主 4 年前 #12 赞 0

@chubbyGil 不到1.6,绿城贵这边2500~3000,买不起,不然肯定绿城了啊

LHW 4 年前 #13 赞 0

二十号开盘了,首付50万

LHW 4 年前 #14 赞 0

纽宾凯公摊百分之十七,一剃二户,

weiliu1463 4 年前 #15 赞 0

你们冲吧,告辞

zbxliyang 4 年前 #16 赞 3

我日,开一次盘涨一次。我这有点钱定期还没到期,10月份才到,本来计划首付四五十万买个小三室,这他妈开一次盘涨一次,等到了十月份,别说花山了,扁担山都买不起了。。

sajone 4 年前 #17 赞 0

准备等绿城

bjx0126 4 年前 #18 赞 0

翻车不会,起码站岗四五年。

OCT_Group 4 年前 #19 赞 0

@bjx0126 站岗不至于,去绿皮查查万科花山紫悦湾的二手成交价,还有亿达的,现在价格不含后期已经1.6了,而且成交量一点也不小,花山在15年和光谷东,四新价格一模一样,后来因为花山土地规划和两湖绿化冲突,所有楼盘都封了,导致武汉房价大涨的17年18年,花山没有一个楼盘可以开,所有配套建设停滞2年多,期间房价也没涨一分钱,一直到19年才解封…现在武汉规划一张图上花山规划还是留白的

Tgege 4 年前 #20 赞 0

@OCT_Group 花山要是没出现这个事 估计也没有联投花山郡那么低的神盘

hgking 4 年前 #21 赞 0

1.1 左右的盘有哪些

kissprince 4 年前 #22 赞 0

@OCT_Group 说法属实,我同事16年初买的碧桂园左岸,最后一期价格是11000,发票我都看了。当时光谷东开盘的北辰优加8500,结果后来17。18年整整两年,花山没有一个楼盘开,光谷东价格一飞冲天,花山偃旗息鼓了。。。我记得17年时候去花山碧桂园,东境说自己要开1.8万的,那可是17年,这帖子貌似社区可以搜到,回帖被群嘲了。。。。

bjx0126 4 年前 #23 赞 1

@OCT_Group 二手房有这高吗?亿达14000多,万科15000多,左岸只有13000多啊。

lh805798 4 年前 #24 赞 0

@karl_xiao 鹿苑刚需摇号了不

OCT_Group 4 年前 #25 赞 0

@bjx0126 左岸的全是一楼的1万3,而且没满两年,万科的是一万六啊,你不要总盯着差楼层去看,我看最新成交的万科都有1万7的了。。。。

karl_xiao 楼主 4 年前 #26 赞 0

@lh805798 没有刚需说法了,认筹完了大家一起抢。

karl_xiao 楼主 4 年前 #27 赞 0

@bjx0126 着急上车主要是第一期才1.35好像,现在1.55了。怕现在不买年底又贵了就花山都买不起了。

chihao93 4 年前 #28 赞 0

建议负担得起还是中心城,或者长存也会有社会房源

OCT_Group 4 年前 #29 赞 0

@chihao93 中心城核心区没话说肯定是值得的,长存就太垃圾了吧?都到左岭了,价格还1万3。。。去鄂州逛街都比去市区近。1万3买左岭比这个盘性价比还低,去绿皮多看看二手房价格就知道亏不亏了。

fc662003 4 年前 #30 赞 0

今天开盘了……

dudu96 4 年前 #31 赞 0

碧桂园的楼盘物业可以,装修风格真的一言难尽,且公摊巨大。朋友买的左岸的122的三房,套内才90出头,公摊百分之28还多,当时吓尿了。纽宾凯都是一梯两户的11楼小高层,公摊18左右,舒适度不知道强多少。真按套内算,东境15500的装修有啥性价比,真看不出来

xiongdei 4 年前 #32 赞 0

我就问你32的高层哪个公摊蛮小的?讲话好不客观

xiongdei 4 年前 #33 赞 0

漏了个 几梯几户都要摆出来

tza363387612 4 年前 #34 赞 0

貌似开盘就售罄了
不知道是不是真的,现在的盘都这么好卖的么
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SSDLH2009 4 年前 #35 赞 0

@tza363387612 这个盘没交广告费被武汉某松拿去跟交钱的碧桂园东境一顿对比,然后疯狂差评。这样都能日光?看来现在的韭菜都不听营销号忽悠了。

shaw_xb 4 年前 #36 赞 0

同上车,加个好友?

shaw_xb 4 年前 #37 赞 0

@SSDLH2009 1

uzrz 4 年前 #38 赞 0

今天上车的朋友可以加下业主群一起玩耍哈,q群952797200

king668 4 年前 #39 赞 0

不如万科二手房

gaojiren 4 年前 #40 赞 0

再等等

kissprince 4 年前 #41 赞 0

@dudu96 给你更正下,左岸公摊确实26~28%,公摊很大,但东境的一期,高层公摊是20%,比左岸还是小太多了,因为同事签合同时候我去看了,合同上面写的公摊20%,两梯三户。装修加了新风系统和暖气,人车也分流了,还是比左岸强的…

taojin_19 4 年前 #42 赞 0

@tza363387612 80%

OCT_Group 4 年前 #43 赞 0

@fc662003 你说的很对,选个适合自己的住着舒服就行,适合的就是最好的,不用太在意别人怎么说

Tbug0213 4 年前 #44 赞 1

亿达一期(纽宾凯接盘了亿达二期)有95平的顶楼(房产证面积80)二手房出售,有意者私聊。

xiuge 4 年前 #45 赞 0

去化80%左右吧
@tza363387612

zhuo111688 4 年前 #46 赞 0

去过花山溜了一圈,感慨房子居然都快修满了

fc662003 4 年前 #47 赞 0

交款那天基本上中间楼层都卖了,洋房买了7成,复式户型卖了一半。这几天看置业的朋友圈,低楼层卖的也差不多了

fc662003 4 年前 #48 赞 0

今早看置业的朋友圈,说卖完了,不知道是不是连复式和洋房都卖完了~~

karl_xiao 楼主 4 年前 #49 赞 0

差不多都卖完了
@fc662003
@shaw_xb
可以一起交流下,我也加了上面别人发的业主群952797200

fc662003 4 年前 #50 赞 0

@karl_xiao 申请了,管理员还没通过……

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