海南的新领导好像并不打算发展房产业。前几年海南炒房都炒爆了，全是泡沫和烂尾楼。

海南很难发展起来-

画饼子，给hk那边看的

有闲钱的水平

海口、三亚优质地段可以，其他就算了。

看在哪里.乐东的房价都突破一万了。

海南从来不缺乏好政策，但一直发展不起来，希望这次有改善。

我记得国内最开始炒房，就是从海南开始的，也是从海南开始破掉的。
现在又来一遍？

支持7楼说的，海南是块试验田，本身除了三亚是个好旅游区，发展水平低得很。郭嘉出这个政策，是做给香港、台湾等好几个地方看的，做起来了，又成了一个新的经济增长点，又可以促进台湾早日回归，又可以让香港人乖乖听话，告诉你，我想让谁发展就让谁发展，前有深圳，现在有海南。

如果没有做起来呢，没做起来就没做起来，本身就穷不拉几的，就三亚旅游区建设好一些，再怎么不可能越高越差吧，哪怕投入产出比不高，也不影响我长三角、粤港澳大湾区、京津冀加上武汉、成渝等主要地区和城市，对大盘没有影响。

海南要发展起来，没那么容易。说小小的一个点，连海南和广东的雷州海峡，一座大桥都没建，当前海南的旅游主要靠签证被收的公职人员和有钱阶级撑着，去趟海南的机票成本经常比去日韩还贵，怎么发展自贸港和免税区？

再看看粤港澳大桥，就知道郭嘉更重视那一块，郭嘉也是在一步一步走，一步步试错，至少要建大桥把海南和大陆连接起来，人和物资、材料等高效低成本的流通，才会有建设、发展的可能。

总之，去海南炒房的，或者单纯认为海南有前景非要去海南买房的，就是在赌博，有这个钱还不如深圳买房，人尽皆知的房价领涨者，有些倒挂的楼盘确实可以牟利，深圳早点买早点脱手还是可以的，去海南买房就算了。

炒房不炒房先不说，至少我身边每年冬天到海南过冬的武汉人不再少数

雄安新区现在都没影了，有些人一上来就想弄个大工程，可是没成效

不管能否发展起来，6月1日政策出台后，这几天房产中介爽翻了，这一两年来可憋坏了。现在他们每天加班到很晚，好政策的确带来了一大波购房者。补交社保的生意也红火了起来，没有社保要求的片区，例如观澜湖，售楼部的确是人头攒动。

海南气候独特，这点与广东还不是完全相同（例如很多人喜欢去惠州买房，无论投资还是自助），而且海南的蔬菜水果味道与广东还太一样，很多亲戚朋友反映深圳、惠州的青菜不好吃，不知道为啥。所以海南来一套未来养老度假的小户型还是可以考虑的。尤其武汉冬天的确难受，去海南当候鸟也是常态了。

如果抱着投资的心态去炒房那还是算了，那边人少，房屋空置率很高，二手房交易比较集中在学区和闹市，大部分从业人员主推的还是新房，找个接盘侠不太容易。

16年开始上涨后，18年限购政策出台，这两年房价的确还是下降了不少（有的楼盘有价无市的，只是在硬撑）。但这几天销售火爆后，价格明显开始上调了。

海南是个省，你不如问在广东有个房是什么水平？

那地方有什么后悔的 发展不起来的地方

我同事厉害，退伍回来的，原来在三亚当海军，10年前买的三亚的60平，一直放着 ，以前赶上好时代收益很高了。现在去怕是碰瓷哇 几年前的话是几年前呢 不是16年以前买 都没占多大便宜

海南房产有两个狠招
1、现房出售
2、必须产证满5年后才能交易

基本杜绝了炒房