哥哥们，给点意见

东镜的装修不知道你喜欢吧

风格能接受的话，东镜感觉要好一点

个人喜欢纽宾凯 去那边玩过几次 环境真的好

买光谷正荣府不比这几个楼盘位置好啊？

你都不说下你的需求，怎么帮你？

说花山空气很差，青山化工废气会过去

@SSDLH2009 刚需，在光谷软件园这边上班

@yyanghust 去过2次感觉环境挺好的呀，也没有什么废气什么的

@xiboliyadelang 正荣府离地铁太远了 上班出行不方便吧

软件园上班你跑那么远买干啥…光谷南也近点吧

联投120平户型很好，纽宾凯环境最好，东境如果装修风格能接受那性价比最高。

@xiuge 刚需建议买五里界 距离差不多 价钱便宜一大截

@tairan 考虑地铁什么的呀，光谷东地铁附件都17K+了

没什么建议
但是别买联投

@giftchang 能说说为啥吗？

软件园又不通地铁…

东境性价比高点，更靠近地价高的花山河，纽宾凯居住体验度还行，环境挺好，最后别碰联投，本地班子惹不起，不信看看花山郡延期交房多少年了。

@xiboliyadelang 正荣府地段很差好么？并不是在光谷东就好，看看规划，正荣府远离核心商圈，远离管委会，又离地铁站非常非常远，光谷东靠近光谷五路和六路的核心盘值得买。中粮因为靠地铁站同济医院近地块也不错，其他的非核心盘1万8的价格没啥意义…花山看似远，但离中心城光谷五路就一站地铁，19号线又是快速地铁，5分钟就到了，甚至比光谷东的非核心盘更方便去中心城的中粮大悦城，龙湖天街，创世界，瑞安壹方天地等。

@jsnh
利益相关：买了联投的房子，还没收房
因为联投盖的房子没有不wq的。
举个稍微有名点的例子吧
前两年花山郡的奇葩事情之一，已经签了合同，临近交房，结果联投要业主交每平2000的装修款，原来的毛坯改精装修出售。
事情逐步闹到省信访局，在初期协商时联投还坚持要加精装修，省里领导对省国资委下属的省联投，评价是“毫无社会责任感”。

哈哈，我竟然在社区看到联投的一个黑料
http://www.guanggoo.com/t/24342

诶，真是后悔上联投的车

@giftchang 答主是花山郡的业主？听说这个盘有5年都没拿到房的。

@giftchang 刚上联投的车，有点慌

花山就是被这腐败企业玩坏的，还有胆子搞联投中心高端盘，真是不要命

【联投集团】=腐败窝子，事实证明它在花山的楼盘全是乐色，就这，还有人买，不怕死的勇士……

@Mr_woshidahao 我也是刚上，兄弟，找到组织了嘛

@myqier10_4 @vichykaka @Mr_woshidahao 省联投公司控制了花山10年，导致发展很垃圾，腐败公司只会卖地赚钱，其它一无是处，植物园隧道说自己没钱修，花山河工程画个饼子放了5年了，期间各种开发新楼盘，联投花山郡啊。联投光谷瑞园啊等等，结果开发住宅搞了个猫腻合同，坑了业主整整5年还没交房呢。最终公司自己玩坏了，被爆出来腐败，董事长被抓，副董事长也被抓。。。简直就是一个本地贪腐公司，不然花山的发展怎么如此慢？？

好在高新区也对联投公司彻底绝望了。。。植物园隧道换成了航发集团，花山河工程签约了央企华润，最近还拉上金茂去考察长沙梅溪湖，如果花山还在联投的控制下，那依然是暗无天日的。。。

@OCT_Group 摊上这货了真的好慌

据说瑞园旁边的交投最近打骨折，放风1.3-1.4一平，不知道是不是真的。

@jiangjiang 我上上个周末去看了下交投，价格说的是14000会比瑞园高

@myqier10_4 你上的哪个，瑞园？

@jiangjiang 这盘子拿地价都1w多

@Mr_woshidahao 估计是噱头，不然卖这个价肯定亏钱。

都不行，花山片区太毒了。

@tjbdlq1 其实就是化工厂气体偷排，严重的话不要说花山，就是徐东也会受影响，毕竟青山的位置还是太靠核心了。
不过话说回来，现在买房拿到房子也是两年后的事情，等装修好再放半年起码也是三年后了。三年后，毒气问题估计能好一些。

@Mr_woshidahao 是的，13栋，你呢

@myqier10_4 15栋，有业主群吗

@Mr_woshidahao 没有，我也在找组织

@jsnh 只想说这不是个专心搞地产的公司，内部腐败太厉害了，联投龙湾等项目做的稀烂，还填了汤逊湖被中央督导组给查了。基本上没有项目不坑人的，真是后台硬公司才扛得住，不然是民企早就被罚垮了。

这价格还不如光谷三路那一块，三个盘都比较鸡肋。

@tjbdlq1 不差那几千块，被毒害就划不来了。

交投华园1.8w

@mol15 花锦放风1.7，感觉花山今年要告别1.5时代了。

有那每平的几千块 我就沿着二号线延长线的地铁买了
@tjbdlq1

@mol15 不可能那么贵，你这完全哗众取宠。

@mol15 卧槽这么高，谁去买呀

@ganggecz 1.7-1.8是今年年底的价格，现在瑞园还有1.4的盘，但是瑞园卖完后花山价格最低也是1.5了。
和这个类似的是中心城，最低中粮1.7，但是中粮卖完，基本都在1.8以上了。（十里春风和正荣府太远太偏，我没算进中心城。）谁知道年底中心城什么价格。

花山1.7-1.8，对应着中心城1.9-2.0。看现在光谷创新天地就是1.9-2.0了。光谷东的地产开发商疯了一样涨价，鬼知道他们打的什么主意。

听说打骨折卖

@ganggecz 我自己也疑惑。。感觉花山就是光谷东的后花园，最多就是跟着光谷东一起跟涨。
当然，1.8的绿城和玺园是著名的ceo盘，改善型，那也不是我们这些刚需可以理解的了。但我觉得花锦和交投如果也跟着卖1.7-1.8，那就。。。

你们可能对花山一无所知。哈哈哈哈哈哈哈

@ganggecz 绿城低容积率，环境好，离湖近，离地铁近，自带省示范小学中学，然后建筑水准还有物业都不错，他卖1.8我可以理解。
玺园逼格最高，光售楼部就花了一个亿，明显不是给刚需准备的ceo盘，他有他的客户群体我也无话可说。
但交投这位置，这水准，他卖1.8我匪夷所思。除非中心城上2.1，不然他卖个空气

@jiangjiang 但是交投，花锦想的是我拿地不比绿城，建发低，价格也不应该比他两低吧，卖不好只能怪开发商自己花那么大价钱买那里呗

@myqier10_4 1.7-1.8（除绿城和玺园）要想在花山卖出去，最起码要满足两个条件：1.要等瑞园一期和碧桂园东境卖完。2.要等中心城房价上2-2.1。
现在的中心城，有1.7-1.8，买中粮和广电不香吗？去北辰，朗诗淘个笋不香吗？

@jiangjiang 光谷东哪有广电的盘

@jiangjiang 对头，没啥必要非买花山。毒而且价格没什么优势。

@fzzzzz 据说中粮旁边的广电会对外卖。据说…

@tjbdlq1 网上一说花山就是化工厂毒气致癌吓死个人，提到白沙洲就是武汉伊拉克雨天一脚泥，白天一身灰，地下大溶洞，地上黑社会，永远别想发展。提到泛悦城琨御府就是长动毒地污染严重谁住谁倒霉，其实这些区域都是有所改善的。。。记得12年时候的关山大道也是经常有味道的，包括前几年的华侨城经常被武东的471偷排难闻气味，被业主群投诉。问题存在，但没必要盯着缺点不放

我软件新城上班住了两年感觉还能接受。住在左岸至少我没闻到过什么味道。邻居说15年时候严重，这两年感受到好转了，频率和次数少多了…，小区业主群投诉最多的也是高楼层的半夜偶尔有难闻的味道，低楼层的业主没啥影响。

@jiangjiang 噢,13年开建到现在还没建,广电有啥用?

@fzzzzz 广电纯粹是囤地的~~员工宿舍搞得热火朝天。

@OCT_Group 记得左岸也是装修交付的，你们业主群内有说装修怎么样的吗

@xiuge 碧桂园的装修一般般吧，最差的是前几期的依云观澜，都有漏水的，左岸比他们强点，但也有很多小毛病。。。碧桂园建筑质量和精装修都不咋样，名声很臭了，但物业还是要表扬下，物业和万科对比差距不大，挺负责的。

@OCT_Group 正荣府也是在光谷4路和5路中间啊 旁边还要建一个空轨

@l_xx 正荣府远离核心商圈，远离管委会，又离地铁站非常非常远，光谷东靠近光谷五路和六路的核心盘值得买。中粮因为靠地铁站同济医院近地块也不错，其他的非核心盘1万8的价格没啥意义…花山看似远，但离中心城光谷五路就一站地铁，19号线又是快速地铁，5分钟就到了，甚至比光谷东的非核心盘更方便去中心城的中粮大悦城，龙湖天街，创世界，瑞安壹方天地更方便，另外你说的云轨，一期是到九峰山截止，二期看规划要到花山的

我身边人搞得都是云玺和龙湖，绿地中心城…其实瑞安的品质更好，明天要开的140的户型职业顾问发短信说要到2万1，太吓人了这价格。

我就要买正荣府，组团都拉了20个人了，眼光不要那么短浅，现在不买以后拍大腿

中建和中粮带将光谷东新房毛坯价提高到逼近18000了，如果毛坯的话那就破20000了

绿城，玺园都挺好的。我比较喜欢绿城一点，早上起来跑步锻炼都挺方便

希望花山空气环境越变越好吧。如果价格真的到17000，可能是武汉性价比最低的区域了。

@OCT_Group 中心城凭啥这么快到2.1？感觉那边现在还荒得很

@jiangjiang 我没抢到，瑞安日光了，心真的累…

@OCT_Group 这也能日光。。看不懂了。

@xiboliyadelang 加你了

兄弟，鹿苑怎么样啊。也在考虑纠结中

@zookfish 瑞园没抢到，就准备买纽宾凯麓院了

@xiuge 麓院多少钱一平？

@jiangjiang 估计15300左右吧

@xiuge 麓院和东境卖完后，花山似乎也要告别1.5时代了。从交投的备案价和花锦放风来看，年底花山可能看不到1.5的房子了。

@OCT_Group 这个主要现在是环保查的严,过几年环保又不严的咋办

@rui_colorful 垃圾分类市长到湖北F1，了解一下？

@Mr_woshidahao 上了瑞园的车，有群不？

@xuanorg 还有么，多少买的

为啥就没人买中建啊，最近没办法， 需要要买房了，然后看了下光谷和光谷东的，感觉好的地方都被买了，除非买二手房，目前久考虑中建的星光城和广电了，但是广电感觉未知因素太多，目前考虑星光城，虽然他的价格确实虚高，想问下你们不考虑星光城的原因是什么啊？真心求教。

@Azra 因为1.8的毛坯可以买周围同等价位的精装修或者二手房现房，其次周围都是还建房，并且周围有小学和中学，以后对口学校也是和还建房区域的学生一起上。除了毛坯和离地铁近，没啥太大优点了。

@xuanorg 我找到组织了

@myqier10_4 有群吗？拉我一下，我也上了瑞园的车

@SHYHOOD 你加他。只有他能拉，要确定是业主，ruanxihao

5.1之前准备看了下房，想买毛坯的，就看了麓院，中粮，中建星光城。因为属于换房子，不属于刚需，而后面两个都是刚需盘，套路深买不到。麓院环境不错，但离光谷东感觉还是远了点，后期的增值估计没有光谷东快，装修的看了光谷东的璞樾门第，碧桂园十里春风，花山的绿城凤起乐鸣。但最后买了碧桂园十里春风。折后单价1.68万。户型可以接受，价格接受，地段接受就买了。

@yhcnever 楼层选的几楼这价格

兄弟，我跟你的情况一模一样，也考虑这几个盘。或者光谷东

@lh805798 所以兄弟你考虑的怎么样

马

如果我选择花山的话，我就买碧桂园生态城东境。我现在面临的是花山和光谷东的选择

纽宾凯的公摊比较比，如果安得房率来算的话，单价肯定比碧桂园低。就看你能接受他地铁比较远的吧，周围环境都差不多

@lh805798 加个微信交流下哈，跟你一样的处境15927333065

联投别买，联投房子垃圾的要死，后悔死我了，这么垃圾的开发商，还是国企，真的是无语了

@lh805798 纽兵凯后面还有一条路在小区的中间 到地铁的话 900m左右

@lh805798 正荣府附近不是有19号线的那个流芳园和高兴四路站的规划吗

@xiuge 这个第五期规划不知道有没有哦

@xiuge 就算是19号线第五期这一站落实了，正荣离它还有1公里。。真是心塞。。。

@OCT_Group 你是在花山住?

@yyanghust 不是说过在软件新城上班，左岸住么？

@OCT_Group 软件新城四期五期建的怎么样了？ 哪天分享点照片到社区看看？

@SSDLH2009 我住的楼层低，拍不到照片，外面看就看到一大片工地围着，比较明显的反而是花山河两岸的高压线拆除了。。。能查到6月19号土建开标，不知道会不会推迟，希望地铁站开始打围开工。。。

@OCT_Group 左岸的小区环境怎么样，入户楼道环境如何？

@lh805798 左岸小区有问题啊，公摊太大了，人车不分流，地上设计的有停车位，导致小区的绿化惨不忍睹，最开的东境同事去看了，据他说是人车分流的公摊小一些，其实只要地上没有停车位，那估计好一些吧。。。左岸入户还凑合吧，走廊贴砖了，装修比前面的观澜依云强了很多，但小毛病连廊漏水什么的也是有，总体来说如果左岸二手很贵，还不如直接买最新的人车分流的小区了。

不过左岸的物业实话说不错，我住过万科城花景苑，对比万科的物业，我觉得碧桂园物业跟万科有一拼。

@OCT_Group 东境 的公摊也不会小，置业说23左右，备注了一句话以合同为准。左岸最起码地铁口，这优势挺好的。

@lh805798 跟我一起买麓院吧