中国铁建的梧桐苑Loft公寓能买吗？投资用

楼市房产 • ventola • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 EXvision • 5 年前

在华师一附中旁边，6，70平的Loft公寓，均价大概1万3~5。不限购，但是是商住吧。有投资价值吗？

共收到15条回复

witlili 5 年前 #1

loft，绕道吧。

hotheart 5 年前 #2

loft可以租来做办公室，不适合居家过日子
要是你自己买的话，就得考虑持有成本和变现途径了
投资？接近90万总价，一个月租金能上1500，基本只能覆盖利息的30%吧，
涨价？loft涨价后的差价要征收20%的税，

gh920061138 5 年前 #3

钱多的烧啊，这东西投资回本难，何况是这个地方

sq2108 5 年前 #4

好地段的公寓不选，跑到这个鬼位置选公寓，脑壳有包？

Jalon 5 年前 #5

Loft公寓，就不要谈投资了，买了就当自己钱丢了就行了

hotheart 5 年前 #6

@Jalon 好段子，把loft公寓卖出去的置业顾问都是顶级销售大师，可以写出“怎样把梳子卖给和尚”的EMBA教程了

sq2108 5 年前 #7

@hotheart 也没有这么绝对吧，公寓虽然不适合投资，但在一线城市，买不起住宅，买个小公寓自住，只要价格合适，没有落户学校的需求，仅仅只是居住，公寓还是可以选择的

fingdo 5 年前 #8

穷人投资绕道，如果你已经非常有钱了，买了就当无所谓当我没说

ice10086 5 年前 #9

地铁都没画出来，这开发商水平不行啊

ice10086 5 年前 #10

我同事买过这个，他当时不到50万买的，能租2k左右，收益率保本，他觉得还行。你现在花90多万买，能租4K？

muronglishuai 5 年前 #11

9号线开通不就香了吗

qwe789 5 年前 #12

那地方是不是要起写字楼了?

tkzcr_403 5 年前 #13

这里可以开培训机构武大园里面围绕光谷实验和光谷二小的培训机构多如牛毛
新东方和新航道都在这个loft对面有校区
另外背靠枫叶国际对面华师一附中侧面汤逊湖学校
这里的loft以后估计是培训机构的天堂

zhouzhe8013 5 年前 #14

N年前中铁宣城这里要做商业，叫凤凰广场，还要引进什么餐饮，电影院啥的，然后拖了N年不建
现在直接改Loft了，牛逼

EXvision 5 年前 #15

公寓毫无投资价值。

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