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光谷创新天地准备上车

楼市房产 • ruok • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 dongweigogo • 4 年前

有没有一起搞的兄弟,可加v交流,18618494010

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共收到40条回复
xiaoyaoyou 5 年前 #1 赞 1

NB大佬,这是第四套房里了吧

Yahata81 5 年前 #2 赞 0

好盘,可惜没钱

BTC 5 年前 #3 赞 0

买多大的?

ruok 楼主 5 年前 #4 赞 0

186的

xxww 5 年前 #5 赞 0

比一期的位置差,价格估计还更贵。。。

aaa123 5 年前 #6 赞 0

没有小点的户型吗?

honglislayer 5 年前 #7 赞 0

有120的,但是非常少约等于没有,因为抢不到。140的主力户型放风价要涨到2W,大户型更贵。
@aaa123

ruok 楼主 5 年前 #8 赞 2

大户型便宜些,180的只要1万8

hz1003687518 5 年前 #9 赞 0

这么看好光谷东吗

honglislayer 5 年前 #10 赞 0

@ruok 你确定大户型便宜些?上一期R1地块7,10号楼,140/180的均价1.8W,200以上的均价1.9W,这盘一直都是户型越大定价越高。

seekingdeep 5 年前 #11 赞 0

大户型除非自主,将来卖估计不好出手。

aaa123 5 年前 #12 赞 0

没get到这个盘好在哪?

BTC 5 年前 #13 赞 0

我188的155在调整装修 搞的真是扎心 每个地方都小
在选一次我要选200+

jxp4531d 5 年前 #14 赞 0

都买这么大户型?是投资还是自住?投资的话就算了吧,不好出手,不如一套换多套

fang18 5 年前 #15 赞 0

@ruok 这期的比上期的位置差一点,但是整体户型布置有优化。189户型阳台宽度从900增加到1600,长度减少,更合理一些。主卧面积布置比上期好,更大,儿童房面积减小。次卧套洗手间,这个比上期好,面积也比上期大。
240户型 客餐厅比上期合理很多,西厨从厅内移到厨房内了。客厅扩大,面宽走之前的5米扩大到7米2,餐厅减小,上期的餐厅太大太大了,无法利用。这期的增大客厅,减小餐厅,非常合理。
整体上 这期除了位置,比上期好一些。

fang18 5 年前 #16 赞 1

@seekingdeep 整个光谷中心城户型越来越大,只要品质到了,不存在大户型卖不出去。以中心城的那些产业人口的购买力,200多平,四五百万的总价,问题一点不大。几十万产业人口,只要有1%的人买,就是几千人,都供不应求。光谷东前1%的人年收入估计过百万了

link 5 年前 #17 赞 0

现在什么行情?

linyuhan 5 年前 #18 赞 0

多少钱,好想把我那个卖了,换个大的

Leo752 5 年前 #19 赞 0

已上车上一期。

ruok 楼主 5 年前 #20 赞 0

@honglislayer 这次开的180是30楼的高层,1梯2户,140平是8楼的小高层,2梯2户,你说哪个贵些

fang18 5 年前 #21 赞 0

@ruok 都是两梯两户吧。一直都是200+单价>140单价>180单价

ruok 楼主 5 年前 #22 赞 0

@fang18 看了下,你说得对,那140的也就贵在小高层上了,还是180的比较划算

xgq910223 5 年前 #23 赞 0

@fang18 主要没学区...

applelost 5 年前 #24 赞 0

我自信心居然膨胀了,跑来看你们讨论180平,200平的光谷创新天地。

ruok 楼主 5 年前 #25 赞 0

@xgq910223 光谷外校啊,比什么一小二小不强些吗

fang18 5 年前 #26 赞 1

@ruok 180的划算,但是户型还是有问题。餐厅狭长,不好利用。次卧儿童间都比较小。套内130多平不到140。
还是240户型好,要什么有什么一步到位,套内有210平。

xgq910223 5 年前 #27 赞 0

@fang18 不是一个类型的额,这学校学费住宿一年都要10w了吧。

antoniojeff 5 年前 #28 赞 0

三万多一平买个市中心带学区的不香,买光谷东这位置还要快两万。

ruok 楼主 5 年前 #29 赞 0

@antoniojeff 本身有几套小房子了,其中也有带学区的,但是现在就想一步到位的改善下,然后工作在光谷,不想买其他区域

fang18 5 年前 #30 赞 0

@antoniojeff 市中心的赶得上这个品质的房子,几乎没有。同样是瑞安的天地,武汉天地容积率5了,这个容积率2.5。武汉天地5万,这个才2万。户型也差不多,但是这个240平的户型,套内面积跟武汉天地300平的差不多。

xgq910223 5 年前 #31 赞 0

@fang18 自住当然没问题,他也说了学区问题,这个是升值的核心问题...

honglislayer 5 年前 #32 赞 0

@ruok 嗯,这个确实没具体了解,如果是那你说的140比180贵没毛病

fang18 5 年前 #33 赞 0

@xgq910223 这个离光谷外校就几十米,光谷外校上学的土豪多,为了陪娃宁可花一个月一两万租旁边房子,不然为什么这盘只做大户型呢。这才是真正的学区

xgq910223 5 年前 #34 赞 0

@fang18 天地做区域品质标杆当然没啥疑问。主要你理解的学区不是常规的学区房,当然有钱,其它都不是问题。

apples398 5 年前 #35 赞 0

汉阳三环内不香吗

lizishu 5 年前 #36 赞 0

@xiaoyaoyou 四套房怎么绕开限购的?

kkwang 4 年前 #37 赞 0

140 要2万?逗我吗 这么贵

kissprince 4 年前 #38 赞 2

@apples398 汉阳从来就没香过,13年9000买的万科汉阳国际地段够核心吧,当时和光谷新世界一个价,现在2万甩给你,接么?

great_titan 4 年前 #39 赞 0

lz搞定了吗?说是月底开盘?要圈存吗?

dongweigogo 4 年前 #40 赞 0

可恨手里子弹不够啊,心烦

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