中建星光城怎么样? |
疫后的深圳楼市,是真长脸。
全国都在抗疫复工打经济战,而深圳在忙着炒房。
深圳的楼市有多火?
• 3月份,全市房价同比增长10%;
• 第一名,光明区涨了45.4%;第二名,宝安涨了22%;第三名,坪山涨了21%;
• 龙华涨了19%;南山涨了16.6%;福田涨了16.5%;
• 南山和福田的个别学区房,最高涨了90%。
单纯的数据毒打,是不是还不够痛到心里?
我反手一掏,拿出实例的皮鞭,给你一场实实在在的社会教育。
社会毒打教育第一鞭:
90万首付投入,一年百万收益,比上班来劲多了。
深圳西乡白金假日公寓,是深圳西部版块里的一个极为普通项目。
一年前,40㎡两房成交价288万。一年后,成交价394万。
其中,将近50万的涨幅,是在这两个月涨上去的。
这种涨幅,只是深圳西部的平均涨幅,比这套小破房涨的高的,不知多到哪里去了。
用中介的话讲——
现在的深圳二手房,一个真敢挂价,一个真敢买入。
90万首付投入,一年收益破百万,这可比上班来劲多了。
社会毒打教育第二鞭:
请用一句话形容深圳的火爆,买房需要面试。
有个朋友,想买一套深圳华润城的二手房,看中了一套房源。
在看房前,中介通知他:
业主想要面试一下他,然后再决定是否让他看房。
“先预约验资,再看房”的骚操作,终于从新房豪宅市场转移到了二手房市场。
或许,房东应该是想考一下这位老哥——
朋友,你是否知道什么叫社会主义示范区?
朋友,你是否了解深圳作为示范区的先进性一共有几点?
我想,如果连示范区的先进性都不知道,应该是不配拥有示范区的房产吧。
此前,这位朋友还去华侨城片区看过一套房。
刚坐下,老哥张口还想还一手价格,毕竟是上千万的生意。
话没说完,房东直接站起来走人,顺嘴甩给老哥两句话:
先去百度一下,什么叫示范区?再去看看市场,接受一下社会再教育。
我想,老哥还是吃了没有文化的亏,连示范区都不知道,还想还价?
社会毒打教育第三鞭:
涨价太凶残,逼得深圳链家下架了“房价时间轴”的功能。
链家APP上,有个功能我很喜欢:房价/房源时间轴。
在这个时间轴上,你能看到一套房源在过去一段时间内的价格变化曲线。
或许是因为疫后的房东一天调一次价,或许是因为担心数据炒房嫌疑,深圳链家下架了时间轴功能。
从此,我们再也看不到深圳某套房源的报价波动情况了。
可能链家想的是——
只要你看不见,就约等于房价没有涨。
好了,三鞭社会毒打教育完毕,收鞭入鞘。
朋友,疼不?
@Super_IP 让他自查,结果深圳银保监局回复说,深圳不存在房价上涨情况,也未发现抵押贷流入楼市的情况,是中介人员的谣言夸大,扰乱市场秩序
@antoniojeff 希以往6-12个月上传到其他二线城市
@seekingdeep 你这话说的!为啥深圳卖房要回武汉,不应该卖房换大房,或者在深圳再入手一套?
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