过早客
  • 首页
  • 节点
  • 成员
  • 广告投放
  • 登录
  • 注册

买房求助,万科嘉园怎么样?84平小三房

楼市房产 • BigDreaming • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 EXvision • 5 年前

文华学院旁边 均价175万,看了很长时间,老婆中意它在三环内,万科物业和小三房布局。我觉得地段也还行,,也觉得万科品牌值得信赖,但是最让我不能接受的是它的楼房L型布局,我也不知道这种布局有啥不好,总感觉怪怪的,只知道现在大部分房子都不是这种结构。

有没有上车的老哥或者了解这个盘的老哥,给点建议啥的~或者是大概在这个价格范围内,有啥不错的二手房推荐~本人软件园上班,短期内不会跳槽。

优点:
1.万科物业
2.90平以内三房布局
3.小区入口有中百,有餐饮和电影院

不足:
1.楼房结构好奇怪,4梯9户,楼房是个L型,像
上世纪的单位宿舍一样
2.离佳园路地铁站和光谷大道站都比较远,步行20分钟以上,轨道交通不方便
3.软件园上班公共交通似乎不是很方便

加入收藏 新浪微博 分享到微信 ❤赞 5633 次点击 0 人赞 4 人收藏

打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

共收到34条回复
iamdoupi 5 年前 #1 赞 1

之前也了解过,但是感觉一层楼户数太多就放弃了,如果能加点钱可以考虑软件园附近的万科城花璟苑吧,92平好像有215万在卖的,二梯四户

windydayxt 5 年前 #2 赞 1

15年看过,当时9300一平,作为一个84平的房子户型还不错,最小的那个房间太小。再就是宿舍式的排布不大好,容积率高,离地铁远。其他方面都还好。

nayr 5 年前 #3 赞 0

都2w的还搞个筒子楼?

kuwata125 5 年前 #4 赞 2

当前高层做拐角楼的原因一般来说是小区容积率很高,万科嘉园的拐角楼应该一层户数很多。而且一层楼的电梯是放在一起还是分散在两头楼主要关注一下,这个对上下楼效率影响比较大。

zeroily 5 年前 #5 赞 0

@BigDreaming 租售比好差呀,还不如万科魅力的两局呢

r121_hb 5 年前 #6 赞 0

当初9000一平看不上的楼盘,前有高压线后有铁路

xxww 5 年前 #7 赞 0

光谷的光

BigDreaming 楼主 5 年前 #8 赞 0

@iamdoupi 谢谢老哥,我也觉得一层太多户心里隔应,估计以后都不好出手,城花璟苑有点超预算了,好尴尬

BigDreaming 楼主 5 年前 #9 赞 0

@windydayxt 感觉除了万科物业,其他的没啥优势,不过软件园附近,180万以内的房子,选择空间不是很大呀

BigDreaming 楼主 5 年前 #10 赞 0

@nayr 这就是我最纠结的地方

BigDreaming 楼主 5 年前 #11 赞 0

@kuwata125 老哥说的是上下班电梯估计不好等,这个我没有考虑过,但是光楼型就够让我头疼

emmmmma 5 年前 #12 赞 0

感觉4梯9户不是很适合居住

windydayxt 5 年前 #13 赞 0

软件园上班可以考虑沿着高新二路的新房吧,三环内外大概一万八九带装修,等交房了那块儿应该建的还可以了。

BigDreaming 楼主 5 年前 #14 赞 0

@windydayxt 新房等住进去,都3年以后了,有点等不及

witlili 5 年前 #15 赞 0

你不要选万科嘉园,容积率吓死人。这次疫情非常严重。

czh 5 年前 #16 赞 0

铁路房买着干啥

lzhujian 5 年前 #17 赞 2

住万科嘉园84平,整体感觉还挺好,物业比较给力,楼下中百生活比较方便
容积率高,可能我上下时间点和大家不冲突所以等电梯还好
公共交通不太方便,不过嘉园车位不贵,开车出行三环雄楚高架都很方便,但是没有车位小区车位满了进来就只能排队,而且有时候会堵在南门
我有同事买隔壁恒大华府可以,近地铁,容积率低,就是比嘉园贵

Opticelec 5 年前 #18 赞 0

来清江山水吧,可以买个两房了

ice10086 5 年前 #19 赞 0

84平能做出三房来真牛

BigDreaming 楼主 5 年前 #20 赞 0

@lzhujian 老哥说得很详细,感谢!旁边恒大户型太大了,总价也太高了。刚需可能万科嘉园还是个不错的选择,毕竟难得买十全十美的

BigDreaming 楼主 5 年前 #21 赞 0

@ice10086 三房户型和万科物业应该是它最大的优势了

BigDreaming 楼主 5 年前 #22 赞 0

@Opticelec 感觉那边租户太多了 公司好多人租住在清江山水

tonyski1 5 年前 #23 赞 0

软件园上班还不如去光谷东,没必要局限于三环内

dcy73676 5 年前 #24 赞 0

软件园上班,可以考虑下锦绣龙城

EXvision 5 年前 #25 赞 0

软件园上班,可以考虑下锦绣龙城+1
价格很便宜,而且你这价格,在龙城买个南北通透的很轻松。

BigDreaming 楼主 5 年前 #26 赞 0

@tonyski1 光谷东感觉新房比较多,二手房蛮少的,朗诗太差了,而且看公众号风云武汉上说的,对光谷东没啥信心

BigDreaming 楼主 5 年前 #27 赞 0

@EXvision 好的,老哥,等回武汉了去看看,那边的交通方便吗?之前都没怎么去那边

EXvision 5 年前 #28 赞 0

@BigDreaming

1、公交一大堆,上三环也很方便。

2、南区停车困难,车位已经卖得差不多了。但是北区(B区)还有车位卖,B区边上就是武商量贩很方便。嗯我就住B区住了10年,最近才搬家

3、无地铁。9号线遥遥无期。

4、生活极为方便,毕竟是个超级大的成熟社区,单价1.7左右随便挑。龙城的车位是必需品一定要搞定。

5、软件园有公交,但是电驴5分钟就到了不香嘛。。。

BigDreaming 楼主 5 年前 #29 赞 0

@EXvision 谢谢老哥,说的很详细。我刚在网上看了下,锦绣龙城有好多个区,哪几个区比较好一些,老哥清楚吗

do_while 5 年前 #30 赞 0

@EXvision 锦绣龙城就算了吧,小区环境乱糟糟,到处都是车,房子质量还不怎么样,最起码顶楼不能买,漏水,虽然我不知道万科嘉园怎么样,但是锦绣龙城的品质要比嘉园差很多,如果是年纪大的人,买锦绣龙城还可以,毕竟生活方便,路边摊也很多,但是如果是刚结婚的小年轻,还是选择品质高一点的万科盘吧

EXvision 5 年前 #31 赞 0

@do_while 这个,龙城分八期,有的区存在问题也是正常的。
我推荐龙城只有一个最大的原因:便宜,1.7不香嘛?

另外房子质量万科也好不到哪里去,这个要看施工队伍,我所在的楼栋还可以,我住了10年没出过问题。
顶楼漏水怕是哪个楼盘都难说的问题。

最后,龙城的物业现在是万科。还可以。

EXvision 5 年前 #32 赞 0

@BigDreaming 目前南区停车比较乱,如果房子+车位打包的可以看看。
然后建议看一看北区,B区有地库,并且开发商直接卖。
龙城二手房太多了,多看看。不急着出手。

BigDreaming 楼主 5 年前 #33 赞 0

@EXvision 谢谢老哥

EXvision 5 年前 #34 赞 0

@BigDreaming 不客气,不客气。我去年才从龙城搬走,很舍不得啊,太方便了,真的是生活嗷嗷方便

请绑定手机号后,再发言,点击此处
Guozaoke.com—源自武汉的高端交流分享社区
相关主题
中国库存住宅是年销量的5倍
有买华润光谷中央公园的业主吗
绿地国际理想城一期(5室)出租【整租|单间出租】
[已经出租了]整套出租
万科红郡两房出租
【求租】光谷东 金融港 附近 1室1厅 2室1厅 整租
房子到底是尽可能买大还是够住就行
说说,我当年的换房经历吧
【个人房东直租】金融港旁森林小镇92平两室两厅一厨一卫,家电齐全,拎包入住,包网费,包物业费
暂定预算200w,如果在光谷片区,有合适的新房和二手次新小区推荐吗

过早客微信公众号:guozaoke • 过早客新浪微博:@过早客 • 广告投放合作微信:fullygroup50 鄂ICP备2021016276号-2 • 鄂公网安备42018502001446号