横盘

“房住不炒”会成为长期政策，但调控政策的放松概率会大。

哪怕有一点风吹草动，别的城市不清楚，深圳房主们就高潮了，像集体狂欢，随时涨。没明白的是有一套房的人也狂欢，不能卖，卖了再买一样的多掏钱。

@zuoluo032 这是深圳业主支撑的信仰....毕竟贷款的多。

横盘

作为武汉 目前还是俯卧撑 而且2020-2022年 全国房价有个顶峰 所以 长期看涨 短期也看涨一会 后面就说不清了 武汉的虹吸效应还是有的 华中最牛还是算的

总体上是横盘~~~~

变量是拿了两套及两套以上房的人，能不能扛得住，如果扛不住，会不会出现从二手房崩塌起？有可能回吐16年以来的涨幅；从社区里大家问还贷压力就可以看出来，长期横盘，16年后入场的同志也是吃不消的，这里还没有考虑经济条件不好，失业带来的问题。
当然这样问题就大了~~~

看看最近卖的地价吧，涨是一定的

房地产都快成中国金融安全隐患了。

未来大概率趋势是重点城市跑赢通货膨胀，其他城市房价基本稳定。 房价稳定意味着变相贬值，算是房价的软着陆了。

房价最大的问题是人口问题，2025年中国人口就差不多开始下降了，或许2023年就要开始了。

人口红利已经被一线城市吃撑了，其他城市只能喝点汤。韭菜已经不多了，割一茬少一茬，且割且珍惜。。。

@zuoluo032 浮赢也是开心的，涨到一定程度，持仓人也会变为卖家。还可以二压，套出钱去二线继续投资

横盘 横不住就...

武汉明年会大涨

2021年武汉地铁通车里程突破400KM，就连曾经的汉南区（现在是沌口经济开发区了）2020年16号线通地铁，全程汉阳国博中心也就20分钟

就知道经济开发区16号线沿线房价又要有大产业了，房价轻松翻倍

汉南na布局有吉利汽车，通航产业园等。这边现在也没地了，很多企业都去洪湖新滩工业园，被开发区托管了，起码开发区这边房价会涨不少

武汉国家中心城市定位很高，就金融中心缺失，什么科创中心，海陆空交通枢纽中心（全国仅次一个），高教中心。

武汉之所以之前落后受制于交通，想发展都难

武汉2019年，估计GDP要1.6万亿。按目前发展下去，2021年突破2万亿

对比下同等经济水平城市规模的广州

横盘和微降，二选一

@mike1 武汉什么时候能跟广州同等经济水平了？？？广州好歹是一线末班车。

17年到18年的时候 二手房价格到达了顶峰，大部分地区价格超过新房，这是不正常的。你再看五年以前，二手房价格都是低于同片区新房的。所以二手房价格会跌，但新房价格由于地价太贵，大概率还是微涨的，二手房起码要跌到比新房价格低。