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保利时代北区,18W个人车位值不值得买?

楼市房产 • RebornX • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 nayr • 5 年前

地下一层,车位靠走道,无产权,个人转让18W需要一次性付清。正楼下为临时车位不售卖,这个车位距离楼下大概350米。
投资角度,值得买吗?

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共收到11条回复
JeremyX 5 年前 #1 赞 2

不了解楼主说的小区的情况,第一直觉是不值得,房价都开始降了(二手房更有参考意义,已经缓慢降价,新房参差不齐,有降有升),车位现在买更是不合适的时机。

另外,武汉的车位没那么稀缺,没有发展到北京上海那种一位难求,停车费超贵的地步,就我的了解来看,现在好多小区的车位都是1:1.2甚至以上,1000户里至少有1200多个车位,多个小区成片的居民区,还可以停到附近小区。

综合房价在横盘乃至微跌的背景,武汉的车位没那么稀缺的情况,化18万买个车位,还是全款。个人感觉不合适。

oschina 5 年前 #2 赞 0

不合适,亏大了

XYRZWH 5 年前 #3 赞 0

我不买,因为没钱。。

Tgege 5 年前 #4 赞 0

想要增加幸福感 就买个车位

Echo6666 5 年前 #5 赞 0

我也在犹豫,大公馆目前地下16-19,租住在红郡问了下物业,16,好像还剩一两个,如果有需要的话建议买,上次去清江山水吃饭,地上地下全满。。。投资不好说

posp 5 年前 #6 赞 0

量力而行,有钱就买,没钱就租。

edge 5 年前 #7 赞 1

@Echo6666 不要只看表象。
清江物业/置业最近做了2个动作:1)私自涨价,地下停车费从140涨到290;2)同步将1期的地下车位封锁,理由是维修。
这2点导致清江现在地面全是车。
清江2,3期根本不缺车位。1期因为房子交得早,确实车位不足,但原来可以停2,3期,现在也行不通了。

买不买车位,还是要先了解地上+地下的车位配比后再做决定,不然很容易被置业忽悠。

marion518 5 年前 #8 赞 0

我家24W 买不起买不起。

Echo6666 5 年前 #9 赞 0

@edge 原来如此,大公馆二期车位比好像还不到1:1,开发商已经开始恶意加价车位租金了,不过未来两三年可能不会在武汉,所以很犹豫

jx33 5 年前 #10 赞 0

18W不贵 保利时代南区的 位置好一点点的 要22W起。

nayr 5 年前 #11 赞 0

主要是350m太远了,走起来都觉得费劲,相当于操场一圈了。
不过换个思路想,保利时代这种带学区的小区,大不了直接丢掉换新房,车位自然谈不上稀缺了。

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