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飘窗打了会不会漏水?

我爱我家 • sylarty • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 goodgreatfine • 5 年前

现在的房子咋都喜欢搞飘窗,浪费面积,全屋飘窗打掉可以多出5个多平方的使用面积,十几万啊~
有没有打过飘窗的朋友?
打掉后要不要做防水?
三五年后窗户这边会漏水吗?

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共收到39条回复
ggsqi 5 年前 #1 赞 0

有的可以打,但是要跟物业开发商签署协议,漏水出了问题都是自己负责。不过,一般能拆的飘窗都没有问题,漏水是外面的问题,但是拆了以后漏,肯定自己承担了。

TDGK 5 年前 #2 赞 0

看图说话,没图说不清楚啊老哥! ⊙_⊙

goodgreatfine 5 年前 #3 赞 0

下雨漏水因为没有做窗檐。

gh920061138 5 年前 #4 赞 0

装修公司外防水很少能做好的,基本都槮水

lcy630409 5 年前 #5 赞 0

一般可以
正如一楼所说 一但打了飘窗 出现漏水 就需要你自己负责
我家 漏了一点
应该是工人在“打”飘窗的时候 力用大了 把外面的墙震动了 导致漏水,你要是打 让你们家工人打清点

sylarty 楼主 5 年前 #6 赞 0

@SummerDouble 哦,那就是要确认飘窗内部是空心的内置墙体还是和墙面一体的,如果确定是空心的话可以拆了,
@lcy630409 确实啊!就怕施工太暴力了,如果有裂缝后面会留漏水隐患

sein 5 年前 #7 赞 0

说反了,不是飘窗浪费面积,而是用飘窗的形式变相给你赠送面积。如果默认是打开状态报建,这部分面积就要算钱了。

sylarty 楼主 5 年前 #8 赞 0

@sein 也算不上赠送吧?飘窗应该属于建筑面积里面,飘窗两边墙体都属于建筑面积啊,这样理解可以吧?

jppchina 5 年前 #9 赞 0

漏水是肯定的,最不好的地方不是漏水,飘窗空气流通不好,不通风才是最大影响。

zihan524 5 年前 #10 赞 1

有的承重的打不了。

QFXL 5 年前 #11 赞 1

原来政策是飘窗和阳台都只算一半建筑面积,开发商为了房子好卖,做了很多假飘窗(外面有墙体,业主直接可以把飘窗砸掉),特别是刚需户型。

sylarty 楼主 5 年前 #12 赞 0

@SummerDouble
@zihan524

这样的飘窗能打吗?全屋4个这样的飘窗

TDGK 5 年前 #13 赞 1

老哥!只想说,你这户型真好 ,但是防盗网做的真垃圾,偷工减料哈哈!

kuwata125 5 年前 #14 赞 0

我的飘窗没有打,搞不清楚为那点面积大费周折有啥意义,而且飘窗本身也可以放个什么。

goodgreatfine 5 年前 #15 赞 0

@TDGK 那哪是防盗网… 就是个小栏杆而已啊

kuwata125 5 年前 #16 赞 0

@TDGK 典型的旧式手枪型户型,两梯四户的边户,南向采光面只有一室一厅,镶嵌在缺口处的中间户户型显然还会向前突出,随着太阳移动又会遮一部分采光。

TDGK 5 年前 #17 赞 0

@kuwata125 中间的两家不通透,两边的起码是南北通透,这个算不错了,最怕那种长条形的,九曲回肠形的,那种才叫浪费空间

@goodgreatfine 照片上这个飘窗要是打掉,这个护栏也要换掉,像纸糊的 估计还是用的薄管子,要么是别人免费做的赠送,要么是楼主被忽悠了。

kuwata125 5 年前 #18 赞 0

@TDGK 长条未必比这个差,面宽要大指的是南向面宽,窗户上这个护栏是规定开发商必须要配的,否则验收不通过,每个楼盘收房时都窗户上都有这个。。

TDGK 5 年前 #19 赞 0

@kuwata125 他这个可以改三房,还宽敞

xu514468545 5 年前 #20 赞 1

@sylarty 你这个台子 要是是现浇的 打了之后下面没有砼板,你就尴尬了。要是砖砌的估计拆了没问题,你去楼下看看,要是能搞到结构图我帮你瞅瞅。但是现在一般的做法都是是砖砌的 ,有少数是砼的,你看别人家是如何弄得。可以敲不。

TDGK 5 年前 #21 赞 0

@xu514468545 能看结构图当然好了,拆之前用电锤打几个点就知道了,画线了再拆

sylarty 楼主 5 年前 #22 赞 0

@xu514468545 打了之后下面没有砼板是啥意思?大梁?支撑梁? 如果是砖砌肯定可以拆,砖砌的飘窗就是一个装饰作用嘛

sylarty 楼主 5 年前 #23 赞 0

@kuwata125 确实,边户,只有主卧和客厅可以采光,中间两个互相是小户型不通透,确实向外突出的……

xu514468545 5 年前 #24 赞 0

@sylarty 你最好下去楼下看看,或者拍些外立面照片 我帮你瞅瞅

sylarty 楼主 5 年前 #25 赞 0

@xu514468545 好,有空去拍下

@jjboomsky 我看了下飘窗下面是包在建筑内的,就是说不是凸出的,外墙和窗户外面是一体的,飘窗包在建筑内了

ymw 5 年前 #26 赞 0

五个方的飘窗,真大

sylarty 楼主 5 年前 #27 赞 1

@TDGK 那个破栏杆是开发商自带的一个,毛坯房里面的,第一时间拆了丢掉

sylarty 楼主 5 年前 #28 赞 0

话说有回收建筑垃圾的联系方式吗?好多这种栏杆,还有阳台栏杆,门窗全部拆掉

sylarty 楼主 5 年前 #29 赞 0

@xu514468545 哦,你说的砼板就是混凝土板吧?就是飘窗下面有没有混领土板做支撑吧?空心的话肯定是不能敲的,那真的很尴尬了……

sylarty 楼主 5 年前 #30 赞 0

@xu514468545 看下我们邻居拍的外立面,我画红圈的就是餐厅和次卧带飘窗的外墙,中间AC是空调间,结合户型图看下,这个飘窗好像就是内嵌在建筑里面的,砼板应该是包在建筑里面在,外墙都是平齐的。
@jjboomsky

sylarty 楼主 5 年前 #31 赞 0

飘窗对应外立面墙,红框是飘窗对应外墙

xu514468545 5 年前 #32 赞 0

@sylarty 这个按常规我们的常规做法是可以拆的,你要是怕,就先拆个小洞 看内部情况在决策

suisui 5 年前 #33 赞 1

漏水物业管呀

sylarty 楼主 5 年前 #34 赞 0

@xu514468545 好,感谢!

TDGK 5 年前 #35 赞 1


打几个点,找出混凝土和气砖分界线就ok了

TDGK 5 年前 #36 赞 1

我有个表哥他家的房子也有个像你这样厨房外行的阳台,他们把厨房换了个位置,把这个阳台封了多做了一个小房间,三房做成了四房。

sylarty 楼主 5 年前 #37 赞 0

@TDGK 是的,不会全部打掉,会留你画的这个部分做个窗台石的,感谢啦!

sylarty 楼主 5 年前 #38 赞 0

@TDGK 应该是找出混凝土和砌砖的分界线吧?

goodgreatfine 5 年前 #39 赞 1

楼主发错论坛了吧 去建筑设计论坛问更靠谱 这里是程序猿居多吧

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