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把房子交给二房东出租有哪些需要注意的?

楼市房产 • yongble • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 ISSAC • 5 年前

有套房子有点大四室两厅,地段一般,打电话给我的都是中介,几乎没有个人房客,可能没办法一个人租下整套。之前的租客是一个小餐饮公司,租下来当员工宿舍。

一直不是很想租给二房东,但房子已经空置快三个月了,有点急。

想问下有经验的各位,租房给二房东有哪些需要注意的?和风险?

之前我有同事的房子租给了二房东,结果房客还是绕过来找他扯皮,房租押金方面的一些纠纷,还有电器坏了二房东也还是找房主来修和换。

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共收到11条回复
zuoluo032 5 年前 #1 赞 1

武汉的房子不好出租。偏一点的更难。

duzzi 5 年前 #2 赞 1

不建议租给二房东,二房东不负责,租客素质如果很差,会把你的房子弄毁了。ps.我就是在黑中介二房东手上租的房,有的租客垃圾不丢卫生不做甚至上厕所都不冲

yongble 楼主 5 年前 #3 赞 1

是啊!但现在除了二房东,没人问津。

Amelia2018 5 年前 #4 赞 2

我算是那种合租的二房东吧,我自己租下一整套,然后找人合租那种,小东西坏了我自己修,大件电器家具非人为损坏找房东报修,还是看人,如果是专门那种租房为生的二房东就真的是很不难说了,房子环境很差,非常脏乱,我之前找房看房的时候遇到过,厨房到处都是油污,灶台上面烂菜叶子各种调料洒的,地上的垃圾篓都漫出来了没人管,卫生间脏的马桶像从来都没人刷过,太恶心了。。

Hguanggu 5 年前 #5 赞 1

吃过二房东的亏,不建议租给职业二房东,坑了租客坑房东的事特别多,房子要出租直接去微博,豆瓣,贴吧这些地方发帖子,还是有很多人租房子的

yongble 楼主 5 年前 #6 赞 1

我房子有点大,很难找着可以一下拿下一整套的。如果自己分租,相当于我自己就做了二房东的活儿。但是我住的地方离得远,不想费那个劲。太麻烦了。

Amelia2018 5 年前 #7 赞 1

@yongble 可以直接交给蛋壳啥的这类中介,一签几年,现在好多房子都变这样了,好难找一套

yongble 楼主 5 年前 #8 赞 1

@Amelia2018 地段偏了点。自如不要,他们只收城中心周边配套齐全的房子

linchang 5 年前 #9 赞 1

把房子卖了,存大额存单

pigwang00 5 年前 #10 赞 1

蛋壳,自如,省心

ISSAC 5 年前 #11 赞 1

在哪?

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