说的是房住不炒，贷款利率会降，房贷不降。
我觉得房贷至少不会再涨，可能会因为加点幅度不大，跟着降一点，特别是首套。

@jjboomsky 我就是想买二手房呀，会有什么影响？

现在首套上浮20%，按5.88%算
新闻都说10.8后上调至5.5%，还要再上浮20%吗？
我不懂的是这个

@Cissy007

这个有什么不好懂？这就是说，以后房贷利率要提高，针对那些低利率城市，武汉早就超过这个标准，已经达标，暂时没影响。以后再调整另当别论

@ddss 如果是这样，那就太好了
中介整天鼓吹利率上调，把我搞得心里发慌

@Cissy007 我看到的消息是好像略涨到6出头

中介无论在什么时期都能找到让你买房的理由

第二套比第一套加0.6%

有个副行长助理瞎说 已经被开除了 ，有新闻

中国的房贷利率不会涨很多，涨了也不会保持很久，几个月就降下来。
08年就涨了一点然后马上下来了，一句话：国家兜底。
如果不信我的，可以百度出来中国这十几年的房贷利率，就明白了

那个政策是改变锚点，论团之前有人说过。就是央行想下降利率了，但是不想房贷利率下降，就换了锚点。这样就可以维持房率利率的稳定了。新的房贷利率不再根据基准利率倍数执行，而是根据LPR调整，8月LPR5年期利率为4.85%，首套房的利率不会低于这个值，也可以加点。所以这个新政策是不会改变房贷利率。更有可能是降息。

@x1074600249 降息，想啥呢。没有LPR前，上海这边可以打95折，有LPR后就卡死在4.85了。

你没看懂他的意思，他的意思是改变锚点，降息但是不降低房贷的实际利率。这里的降息就是不要再包括房贷的部分了。

@JiuNiErDuo 要是涨到6，那我真要赶紧买了啊

@pagxir

对于上海这样楼市不旺的城市，本来利率较低，现在相当提高了，影响会比较大。武汉这些高位运行城市，本来就已经很高的利率，应该不会怎么调整。除非市场继续火爆，调控加码。

@Cissy007 我听说是招行会大概在6%出头吧~不过现在很多楼盘已经是上浮25%到6点几了

届时每家银行利率都会不一样…

有消息指出，自9月5日起招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR，执行利率为首套5.15%、二套为5.45%，而此前首套利率为5.145%、二套5.39%。记者向招商银行深圳分行的工作人员求证，得到肯定的答复，一些研究机构也证实了这个消息。

从利率表来看， 最新贷款期限5年(含)以内及5年以上的首套、二套房贷款利率一致，执行利率同为首套5.15%、二套5.45%，较原首套及二套利率分别高出0.005%和 0.06%。如果贷款100万元，按照30年等额本息的方式进行还款，那么整个贷款期限的利息比此前分别多出1108.85元(首套)、13497.03元(二套)，平均到每月则多出3.08元(首套)和二套37.49元(二套)，利息的变化不大。

降准了