你光谷的看 汉口的？小区前面 前有铁路 附近很荒 没配套 不过离宜家很近

@jjboomsky 好像才13000左右

@chainlee 是啊 看的汉口的，不知道为啥那么便宜，是因为配套还是小区有问题哦

除了离宜家近一点，道路还是闭塞，去哪里都得绕

这小区咋不改名呢
这政策一阵风？

@disU 政策之前就存在了

这里属于长丰片区，因为南边有铁路阻隔北面有三环，属于汉口硚口拆迁安置的首选位置。我买在附近就因为便宜同时离园博园近，为了工作临时过渡几年。其实在汉口跟光谷最大的不同就是去各个配套位置开车都非常近也不堵，一般10min可以到宜家、麦德龙、泛海、凯德等等，还有就是老年人多

高架边，跨铁路桥，铁路边上都难繁荣。可以稍微想下，为什么中建康城比清江山水便宜一点，保利公园九里比南湖其他2万+稍微便宜点。噪音是一方面，还有一个就是路网出行。白沙洲和南湖就隔着一条铁路，一个天上，一个地下。

古田是硚口的弃儿，也是地铁的弃儿。论三个弃儿，古田，南湖北，民族大道和庙山，三个不分伯仲叔

有几个规划的地铁最后被取消了，现在剩下的就指望14号线。然而14线最近的站也离这个楼盘有相当大距离。最重要的是是，14号线几乎就是跟1号线几乎重叠的一条线路，今后第六，六，六，轮能不能上还是个很大问题。这地方如果能够像南湖和白沙洲一样，把铁路下面修几条支干路，也能稍微解决下问题。

还有一个就是，目前应该都卖完了吧，都只有二手的了，不知道是不是全部拿到了房产证，可能没有实现全流通。现在的价格就是投资客为了尽快套现，赚取快钱尽快甩盘，现在甩还能赚30万，过两年同样价格算上持有成本估计只能赚20万了。

@Seatac 那么华润翡翠中心，也就是古田二路和长丰大道交界处，那个位置也不行咯？旁边有个龙湖春江郦城被团购了

买古田二路与解放大道交汇处。以后是硚口的两个核心之一，另一个是汉正天街

便宜与否 和开发商啥时候什么价拿的地有关。