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卖房问题 |
光谷买房，求各位大佬指导
楼主情况：
非武汉户口，毕业两年，刚结婚，目前在杭上班，码农一枚，父母在黄陂做生意，所以想定居武汉，想买个小三房，以后父母年龄大了，把他们接过来。近三年应该不会回武汉，但是想先上车，楼主想用异地公积金贷款50w，加上商贷50w，买的房子先租出去，租金加上公积金差不多能抵房贷，不知异地公积金的可能性大不大。
需求：
首付80w，总房价在180w左右，三房（面积90平米以上），光谷附近，上学方便，最好支持异地公积金贷款。
共收到32条回复
武汉的公积金最多可以贷70w
@renyiran1994 杭州的我只能贷50w
藏龙岛4房要吗？非中介。
非武汉户口不能异地公积金贷款
@h20190056
你办异地贷款的话 额度计算方式和上限都是按武汉的来的
我也是打算办异地公积金贷款 我人在厦门 要是按厦门的来我也贷120w 那我会笑死的
@renyiran1994 嗯嗯，我表达的不是很清楚，在杭州最多能贷款到100w，我只能贷款到50w
@h20190056 保利清能西海岸。
@renyiran1994 我也在厦门 回武汉买房，可以加个好友探讨下
@ghost2019 老哥给个联系方式？
@renyiran1994 crazyboygirl 我VX
可以考虑光谷东那边了，单价1.8万每平方的 13o33766327
光谷未来城可以考虑一下，三环内，周边配套都挺齐全，2号线黄龙山路站800米
你想租出去就只能考虑二手了，你这个首付和总价，光谷南和光谷东都可以考虑。看个人对地铁要求高不高？
光谷未来城是个巨坑，千万不要买
千万别买光谷未来城多少人掉进这坑里了啊！买房要多看多比较多问多打听。
为什么呀
多看看另外几个买房的帖子啊老哥
还是建议买地铁房
你多看看多问问群友们吧
情况和你差不多。不知你最近有看什么合适的楼盘房子没？
看上去楼主第一次买房，不推荐具体楼盘和位置，给你几点建议供参考:
1. 人第一次买房是最危险、最容易掉坑的，要慎重，多听听身边买卖过多次房的人的建议，千万不要自以为是，商住一律排除。
2. 第一次买房不建议买房龄10、尤其15年以上的二手房，尽可能避开无电梯的老破小。
3. 第一次买房尽自己可能多贷款，当然也要适当考虑风险，但策略上可以偏激进一些，毕竟买房贷款只有一个第一次。
@freelooper 谢谢大佬
光谷东不是最近有几个新盘吗，都在11号线附近
老哥，龙湖光谷城，或者等一下中粮
光谷房子可能要贵些.
买房第一因素，地理位置。
什么光谷东、藏龙岛等等渗入
各位光谷东看好哪些盘？感觉光谷东这面很清冷，没什么人，商业配套也没有，就看到一个大悦城，其他的几乎都是工厂工地
中建光谷之低于市场价出售
别买藏龙岛的江夏区域 那块孩子教育成问题
