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一大早被公积金气到了

楼市房产 • xxxxxxxxx • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 ldq18671903316 • 5 年前

(限武汉)近期买了房,想提取公积金还商贷,被告知公积金之前提取过一次,不能再次提取
如是想用装修名义提取,被告知武汉没有装修提取公积金的业务

那目前公积金余额只有一个用途,还公积金贷款本金(意思是只能公积金体系内循环?)

突然发现这公积金很鸡肋啊
交再多,也只能贷款 50w,然后有余额也只是个数字,还没利息
等几十年退休还值钱么

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共收到54条回复
marvinyyf 5 年前 #1 赞 0

武汉公积金没利息么?前段时间才看的新闻派息了啊,人均公积金3W多

Amelia2018 5 年前 #2 赞 0

@marvinyyf 这个人均是咋匀的?我攒了七年公积金也才两万多

dzvoid 5 年前 #3 赞 1

最多可以贷款70万啊

tudou23115 5 年前 #4 赞 0

有利息,很低啊,基本就是活期的利息。

Haiyou 5 年前 #5 赞 0

前段时间 才发的利息,瞎几把造谣

Haiyou 5 年前 #6 赞 0

@Amelia2018 那是因为你公积金交的太低了,我交了四年,差不多十六万

xishantaxue 5 年前 #7 赞 0

你是提取金额超过你的商贷数或者二套还是什么?每年都可以提一次还贷呀,我已经提了两次了

Amelia2018 5 年前 #8 赞 1

@Haiyou 武汉除了体制内,还有什么公司公积金交的高?不都是擦边球交最低吗?

marvinyyf 5 年前 #9 赞 0

@Amelia2018 哈哈,人均这种数据看看就好,大多数中小企业基本都是按低保交,甚至不交

Zoid 5 年前 #10 赞 0

@Amelia2018 兄弟,你这也太惨了吧一个月交200多...

Haiyou 5 年前 #11 赞 0

@xishantaxue 楼主提取的时间间隔太短了,这个每年都可以申请提取一次,虽然没有深圳那边可以直接提取出来用,其实也可以了

phoenixfeng 5 年前 #12 赞 1

最近刚刚商转公了, 贷满70万, 余额可以抵扣几年, 低息 几年内0月供, 感觉还不错啊.

Haiyou 5 年前 #13 赞 0

@Amelia2018 不要只看到体制内,我在武汉两家公司,公积金比例都是12%,有的公司虽然小,但是福利还是可以的

Amelia2018 5 年前 #14 赞 0

@Zoid 我还以为大家都是一个月这么点呢

Amelia2018 5 年前 #15 赞 0

@Haiyou 我们不是按工资的12%交的,不知道是咋交的,6%都没有

xxxxxxxxx 楼主 5 年前 #16 赞 0

(一)提取条件:
1、职工及配偶在2010年3月8日(含)后,在公积金系统中无住房消费类提取记录;
2、职工及配偶在公积金系统贷中,仅有一次公积金贷款记录,且该笔公积金贷款为组合贷款;
3、在武汉中心办理了组合贷款且正常还款已达6个月;
4、组合贷款还款期间,公积金贷款连续逾期达3期或3次及以上的,只能办理委托扣划偿还公积金贷款,待公积金贷款结清后方可归还商业贷款;
5、职工距上次本人办理偿还组合贷款的商贷部分提取时间间隔1年以上。
(二)所需资料:
1、单位开具的《住房公积金提取凭证》(加盖单位预留印鉴章);
2、单身职工提供身份证原件;已婚职工提供本人及配偶的身份证原件、结婚证(或能证明夫妻关系的户口簿)原件、复印件;
3、借款合同、抵押合同原件及复印件;
4、提取人在本市商业银行开立的储蓄存折(卡)原件、复印件;
5、个人信用报告。
(三)提取次数和金额:
可每年提取1次公积金偿还组合贷款的商业贷款部分,累计提取金额不超过账户余额,不超过商业贷款剩余金额,且累计提取金额不超过商业贷款本金(公积金账户保留百元以下金额)。
(四)办理地点:
缴存银行。
若您仍有疑问,您可以通过拨打12329热线或输入“0”转至人工客服进行咨询。

linuxwt_optics 5 年前 #17 赞 0

我们公司按照4000的基数12%的比例交的,我觉得这算武汉民营企业不错的了,不能和牛逼公司和体制内的比,囤个三年我这也能贷款60万了,首套

gglii 5 年前 #18 赞 0

这么愤青,辰安科技,公积金还是年薪的12%。人家也不是国企12的公司很多

kasim88 5 年前 #19 赞 0

去年调整了政策,公积金利息按照一年期定期来算了,具体可以查公积金官网

kasim88 5 年前 #20 赞 0

@Amelia2018 按照最低工资标准的8%来交的,我们公司就是这样,现在调整了,可以低到5%了,另外7月1日开始企业社保费率调低了,一看公司又少交一百多,很好很强大

Haiyou 5 年前 #21 赞 0

@Amelia2018 以前一般是八个点,现在武汉已经降到五个点了,至于按照多少的基数交,那就是各个公司的事了,我们是按照实际工资缴纳的

gglii 5 年前 #22 赞 0

@kasim88 养老计算公式里面,个人的余额才有效,这么搞只是给公司减少负担。

Amelia2018 5 年前 #23 赞 0

@Haiyou 我每个月社保好像越扣越多了。。

do_while 5 年前 #24 赞 0

自己不会使用公积金就不要乱吐槽,我和我老婆都在私企,也不存在体制内套现问题,每个月公积金比月供多,但公积金余额没多少,不要想当然的认为公贷比商贷划算,合理使用公积金还是很受益的

jetaimeapollo 5 年前 #25 赞 0

我们之前都是12%交的,按照实际薪资,算比较良心吧

husthome 5 年前 #26 赞 0

这不对啊,提取公积金还商贷,每年都可以提取一次的。

A0512 5 年前 #27 赞 0

@do_while 公贷目前比商贷肯定划算些吧,除非买房早的,每月还款2000,但是公积金一个月缴纳超过2000,那么公积金里面多余的钱只能放在里面,但是以目前房价基本一个月房贷5000+,公积金每个月扣完,根本没余钱

matrixCheng 5 年前 #28 赞 0

武汉每年只能提取一次,现在能贷款70万

suisui 5 年前 #29 赞 0

要啥自行车惹。。

xu514468545 5 年前 #30 赞 0

@Amelia2018 说明是好事啊 ,工资越来越高了呀

Amelia2018 5 年前 #31 赞 0

@xu514468545 然而工资并没有涨,今年一毛钱都没有涨

Mapowic 5 年前 #32 赞 0

@linuxwt_optics 不是都是按照工资基数交吗?

chengdu 5 年前 #33 赞 1

@Amelia2018 你七年公积金才2万多,每月公积金才300多吧,推算个人交的部分不超过200吧,按6%比例,你这每月工资3000多元?那还在光谷社区灌毛的水呀?快点搬砖克。

Haiyou 5 年前 #34 赞 2

@chengdu 你这损人 说的多难听,你难道不知道有一种是按照低基数缴纳的吗

Jocasta926 5 年前 #35 赞 0

公积金提取不能超过商贷总额吧?每三年两证提取的话不能超过房款总额,但是夫妻二人一人一半总额度,第二套就更少了,要不就是办证五年内一次提完,要不就是公积金贷款最多五十万,没有其他路子了吧?

wenxukiwi 5 年前 #36 赞 0

@phoenixfeng 大概什么程序,花了多久时间?可以详细了解下吗?

puzzledboylhc 5 年前 #37 赞 1

@Amelia2018 武汉国企央企多 他们的公积金隐形福利 被平均很正常 武汉的私企能交就不错了

gglii 5 年前 #38 赞 0

如果你有公积金贷款,确实是不能取。
只有你没有用公积金贷款的时候才可以一年取一次而且一年只能一次

Lactoni 5 年前 #39 赞 0

小米啊, 金山啊, 360啊, 奇安信啊, 这些在武汉的, 不都是12%么, 社保也是一样

webdev 5 年前 #40 赞 0

谁告诉你公积金没利息?公积金有利息的,只不过比较低。

fearless 5 年前 #41 赞 0

@Amelia2018 一般不是按最低的8%交嘛?

piger 5 年前 #42 赞 0

一年之内只能提取一次,楼主好好看看上次提取和这次提取的时间间隔是不是满了一年了

BigStrong 5 年前 #43 赞 1

为啥武汉公积金这么鸡肋 深圳公积金随便提取

beyond1987 5 年前 #44 赞 0

@BigStrong 前提是名下无房,武汉也可以随便提取。

sophia3377 5 年前 #45 赞 0

名下有房,从来没有贷款过,也没有提取过。可以申请提公积金吗?不然没机会了,太浪费了。

Amelia2018 5 年前 #46 赞 0

@fearless 基数小呀,而且薪资也本来就很低,很羡慕你985毕业月薪8k呀

fearless 5 年前 #47 赞 0

@Amelia2018 我不是985毕业呢,就是普通一本,行业原因把,百分比和基数没什么关系把,我看网上好像说的是武汉的公积金按8%~12%交的

zhengxin2016 5 年前 #48 赞 0

70万最高额度

zhengxin2016 5 年前 #49 赞 0

@phoenixfeng 跟你请教一下如何商转公,方便留一个微信 我咨询一下吗

yed 5 年前 #50 赞 0

大神们,异地公积金可以在武汉办理商转公吗?有什么路径?

ritytir_1987 5 年前 #51 赞 0

组合贷款,公积金贷了65万啊

XiaoBaiCai 5 年前 #52 赞 0

@Haiyou 羡慕大佬4年16w。

iCiki 5 年前 #53 赞 0

公积金有利息,每年7月1日发放上年公积金利息。

ldq18671903316 5 年前 #54 赞 0

必须严格满足商转公的两条标准吗?我这尴尬死,想转纯公贷基数要5500现在只有4500,余额要29000现在只有17000,还要熬啊。。。

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