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买武汉郊区农民房有没有什么大隐患？ |
大家觉得中建星光城如何？
根据周边价格来看，可能17000左右，请问是否划算？
另外光谷东还有没有什么推荐的盘啊，首付50w内。
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划不来，中粮
@qq414021613 中粮光谷祥云
交通比光谷五路那边方便，以后上三环，雄楚高架也不会堵。目前就有九峰配套，可以入住，离妇幼同济都近，有光谷中心幼儿园，光谷一初，以后应该算光谷的学区房，24号线落地就是双地铁。
@qq414021613 武汉现在新房均价就是17000，这个地段绝对不会在平均水平以下。中建开发的质量还可以，毛胚我觉得比精装还好些
@qq414021613 还不如买二手房(房东自己装修的)
@qq414021613 光谷东二手房比新房便宜，你可以在一些软件上面看
这个楼盘看房天下上面的评价说有些还建房，居住环境估计一般，离九峰也比较近
@qq414021613 中建星光城 备案价出来了吗
中粮光谷祥云貌似离光谷生物园地铁站近一些，然后价格感觉1万7-1万8之前，之前光谷创新天地将光谷东均价拔高到了1万8
@stefanlau 均价绝对在18500以上
@littlefive 值这个价还是偏贵？
@qq414021613 周边几个新盘都不低，碧桂园位置没这中粮好，均价都18000+。龙湖就不用说了，抢中粮的人多了去了。听说小米华为都团购预订了不少。
感觉50w预算买不到啥好盘了
@littlefive 140平米以下全部刚需摇号，何来团购预定一说。
想问一下 毛坯房不能看样间？ 还是毛坯的没这个说法？
@qq414021613 朋友你准备买这个盘吗？
在一个买房群里看到有人说是16500。上个月实地去看过，星光城那边的地铁口封住了，地铁口步行到售楼部大约十几分钟，对口的小学初中不明确，虽然离医院比较近，但是周边其他配套并不是特别齐全，路上都没什么人。置业说交房得2021年底了，要是再装修完再放个半年，差不多要三年时间才能入住。我最近也在考虑买房，个人觉得不如买个二手房，两个月就能入住了。如果是在光谷东上班的话，还是值得买的，至少是难得的毛坯房。
周围全是还建房
中建品质差，
没学校，没商业
距离市中心太远
15000比较合适
是的，现在啥都没有，商业也远，离地铁还很有些距离
1.7 相比光谷东的盘，其实还可以，这里交通不错，上二环，上三环，地铁，都还可以。
圈存完的可以私信我加群一起讨论啊，群里都是圈存完的
@pangshaohua @marble @czh 要是圈存了就加群吧
听说16500左右
@lc19940219 你发你微信号到xiyunjun@vip.qq.com这个邮箱，我加你，记得附上发邮件时截的圈存截图（时间吻合），不想在公共社区发手机号和qq，免得暴露信息
群里都是【已经圈存】的人 其他人也可以这样发 我拉你们 中介勿扰
圈存半个月了，还没开盘
龙湖的置业叼的狠，跟名牌包包的店员一样，实习生拉来的顾客，看到人穿的不好,居然直接说房子卖完了，觉得别人买不起
中建星光城的备案价没通过。
@wander521 备案多少没通过？
我是自主形状买房，今天联系了置业顾问，说是备案价还没通过，开售时间不确定。有点想退出去买个二手了，这个盘毛坯交付好像也要两年以后了，再装修一年住进去，3年时间，觉得有点亏。。
@wander521 是因为备案价太高了没通过么，我看房天下里面的评论都说拿的地价才3000，毛坯都要16000~17000了，而且周围都是还建房，不值这个价
这个价格可以看看近期要开盘的中粮祥云，感觉品质更好，均价18500左右吧。
联系最近房事的新闻，苏州限购限贷5年，杭州贷款利率重新上调，最近的一次政治局会议重提房住不炒，央行加强房地产市场资金管控，一套组合拳，从地方到中央，打压的态度较明显，个别绷不住的地方政府想放松，露头就被打。19年下半年武汉楼市应该是稳字当头，横盘为主。
能买到再说吧，先交资料
中建星光城圈存快一个月了，还不开啊
@tb_1809835 估计是韭菜没凑够，开了去化率太低
今天看到一个公众号上说星光城有部分是还建房，不晓得这个信息是真是假
@tb_1809835 很难开咯，等了几个月了，还有中粮，一直让你叠墅，中粮位置还是要比碧桂园要好些，中建星光城，还没有朗诗好，现在买的话可以推荐你买二手的，有的卖16000多，后期要点钱但是起码是个现房，买中建光谷之星也不错
圈存一个多月了，还没开，搞不懂。不能马上开盘，为什么要圈存呢
应该是本周末开
中建的态度就是卖高价，想低价买的赶紧退了吧，拖着没意思。
刚刚出价格了 均价16800
@lianlianlian 有没有价格表
置业也通知了，晚上出价格表，感觉均价16800有点高啊
不是有点高，是很高。中建大大地坏，房管部门助纣为虐！整个片区都被它抬高
@friendicu 那其他楼盘以后开盘加精装破20000了
@friendicu 在武汉，中建是房管局的亲爹。
毛坯16800吗，还是带装修？
@challenger 这小区是毛坯。。。。云境的精装都1w8了 不可能精装还这个价
ZJNB！
@friendicu 刚看手机上面绿地理想城那附近的新城的楼盘一万八，不知道为撒光谷的楼盘都这么贵，而且蹭蹭地上涨，那旁边奥山府去年一万六千多吧
@renyiran1994 妈的，这条件能毛坯到16800，只能说中建是亲爹……
光谷东的需求太旺了
日光了
同志们中建日光了，认筹900组，300多组入围，中建成功给中粮助攻了，中粮估摸着想毛坯备到17000-18000，毕竟中粮位置好很多。整个光谷东的房价让武汉房管局的亲爹给拔新高了
你要看绝对价位，中心城万8，这个差一千多，肯定会光的。都是炒预期，站岗价，相比较就觉得好了
@renyiran1994 这位置比中心城差多了，旁边都是九峰还建房社区
中建这价格还日光？看来还是有钱人多啊
马上就会有房源出来的，都在中介手上
韭菜存了这么久，终于割了！ 我还是觉得中粮的好，就是门槛高一些...
这个是网上搜的中建星光城价格表。。。
@h398264019 你是要买中粮？
星光城坑了一手好爹，本来准备入云镜的，不给解冻错过了，结果出来毛坯比精装还贵
@qaz123456 中粮超预算了...星光城这个价格咬咬牙能上，但是又觉得不划算...
@edwardliu 没选到好楼层，感觉不划算，等中粮的和云镜的估计中建已经挖好坑，下期都会涨
