藏龙新城【小区，不是藏龙岛】的二手房性价比怎么样？

楼市房产 • shengdai • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 ssis909 • 4 年前

想今年入手一套首付在40w以内的二手房，不知道有没有推荐的。。。花山郡太偏了，不是很考虑，谢谢大家推荐这个盘。

共收到27条回复

gh920061138 4 年前 #1

那里没有大运量交通规划

ice10086 4 年前 #2

不怎么样，两不管地方以后没有发展前景

wl520 4 年前 #3

都知道那交通不行，我也想知道40万可以买哪的二手房

cyhjr1233 4 年前 #4

不谈月供。那就好办了，按照大户型买···拉高评估价，说不定还可以0首付··

whzhys 4 年前 #5

岛民进城困难...被折腾了几年，现在想想还是三环里面方便多了。

ganggecz 4 年前 #6

别人都说性价比了，回复都是谈交通和发展不好，谁都想买交通好教育好环境好的，但是价格高很多买得起吗？首付40w也就只能买藏龙岛或者庙山了！

chaz0 4 年前 #7

安心做岛主那还行，出行短中期没指望，城乡结合地带，生活氛围浓点，当然犯罪率是武汉最高只一

Matatabi 4 年前 #8

联投花山郡这几天开盘，毛坯 10500，40W 首付怎么都够了。

optical0valley 4 年前 #9

好多传销的，不建议
江夏对这一片完全无投入

black_mamba 4 年前 #10

岛里面环境倒是不错，比较适合生活，就是出行必须要有辆车

ganggecz 4 年前 #11

@black_mamba 没有公交吗？

hanmu 4 年前 #12

花山郡可以

ganggecz 4 年前 #13

@optical0valley 金融港不是也有很多传销的？传销的又不影响你生活！

ganggecz 4 年前 #14

@hanmu @Matatabi 花山原来有很多化工厂，那些污染对环境有没有影响？花山现在公交基本没有，生活配套等于零，不过以后有地铁而已！

atie 4 年前 #15

@ganggecz 花山一直都是农村，没有工厂，污染源是青山飘过来的。

ssis909 4 年前 #16

@ganggecz 公交很多，718.755.758.785.732.781.380.907.4308.405.116.117等等很多公交，路面都是刷黑的，路况比光谷好很多，只不过再多的公交而没有地铁在很多人看来就是交通不便，偏远地

ganggecz 4 年前 #17

@atie 哦哦哦，好多人说花山原来有很多化工厂有难闻的味气，原来是青山漂过去的！搞错了！

lsc183 4 年前 #18

藏龙新城离 2号线南延长线佛祖岭站不远啊

shengdai 楼主 4 年前 #19

@lsc183 是的，好像大家讨论偏了，我问的是藏龙新城这个小区，不是藏龙岛，庙山那一片。。。藏龙新城紧邻当代卡梅尔小镇，旁边还有一些别的小区，价格都比藏龙新城高，这个小区附近交通好像还行啊？

shengdai 楼主 4 年前 #20

@cyhjr1233 啥意思？

dxwhfzy 4 年前 #21

感觉房龄都很老了

cyhjr1233 4 年前 #22

@shengdai ··反正便宜是还行了，就是有点老。

和卡梅尔共用一个物业，其他没啥好介绍的了，我也不是很了解，当时看了两套，觉得当时价格有点比预想的高，就没考虑了。

我说的0首付，就是比如你买个100平房子，价格120w，评估价正常100w，但是你拉高到150w，70%贷款，就相当于0首付了。当然这个要中介给你做，并且也不会拉高这么多，我只是举个例子。
具体你需要和中介聊，让他给你做高评估价就可以了。当然做高评估价会导致一系列税费都上涨，并且会有不低的评估费（这个钱基本上就相当于打点费之类的了）。

hawkwind1 4 年前 #23

光谷一帶，性价比算很高的。

lsc183 4 年前 #24

好多人没看清楚，上来就瞎喷，反正喷了再说。藏龙新城交通至少比庙山，栗庙，藏龙岛好几倍都不止。

cyhjr1233 4 年前 #25

@lsc183 不不不，楼主标题是改过了的，原始标题是藏龙岛小区··

shengdai 楼主 4 年前 #26

@cyhjr1233 原来标题是藏龙岛新城。。。哈哈哈哈哈多了一个岛字，多谢啦

ssis909 4 年前 #27

@lsc183 不可能吧？公交除了405.781还有什么？离地铁近点？而且藏龙新城属于藏龙岛啊

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