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大环境不好会出现一波房产抛售趋势吗?

楼市房产 • seekingdeep • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 liaoss • 3 年前

目前看到很多人开始卖房。

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共收到32条回复
jppchina 4 年前 #1 赞 0

会,认识都在卖房

chamberlain 4 年前 #2 赞 0

投资客卖房变现很正常啊

jppchina 4 年前 #3 赞 0

@chamberlain 刚好相反都不是投资客,都是想置换的。

imopf4 4 年前 #4 赞 0

所以要限售啊,怎么样,我们政府里高人还是多吧。

skr 4 年前 #5 赞 0

投资客不了解,但是做为要置换而卖掉自住房的刚需(比如我),该买还是得买。

DirtyCucumber 4 年前 #6 赞 0

现在贷款利率上浮也太高了,能接盘的不多呀!

yueqian 4 年前 #7 赞 0

目前政策不放松,过完年应该就比较明显了

weizi2012 4 年前 #8 赞 0

绝大部分目前卖不掉,一是买方一看风向变就等待,二是政策面限售限购和通过利率增加买入成本。等待下一次政策松动房价反弹时就好卖了

fde43 4 年前 #9 赞 1

房子现在是真的是有价无市。你知道武汉的土著人均手上多少房子吗?我身边只要是武汉本地的同事,至少都是三套以上(包含还建的)。
现在有的人为了刷高房价,跟中介和朋友配合。以高价自己卖给自己人,不但能极大抬高自己的房价,还能从银行拿到大量现金留在自己手上。
这种的炒作方式,在16年的时候就开始很盛行,不相信大家可以看看最近论坛炒作的比较火的几个楼盘,成交成功的价格有的比挂在上面要高4 5000左右的,主要还没有什么人看就成功了的。
然后在一些不懂的人看来,就以为房价一直在飙升,其实并没有。

如果你看到有这种成交价格高出平均许多的楼盘,想买的话,过滤掉那些不正常虚高的价格,以东湖高新的楼盘为例,在正常的价格上面再砍2000-5000左右,才能算得上这些楼盘真正的价格。

whymar 4 年前 #10 赞 0

极限了,但是会稳不会跌多少

huex 4 年前 #11 赞 0

市场一旦开抛,限售便可以预见!不过目前来说,二手成交量很差了。最主要的是,多套有钱人抛掉也没什么卵用,并不能重新购其它投资地产机会,除非对市场极度不看好,但是这样的人不多啊,看新房购买力就知道了。

fejay 4 年前 #12 赞 0

@gbcl520 钱印多了,你就能买了

GeneChan 4 年前 #13 赞 1

我房东,至少四套房

yueqian 4 年前 #14 赞 0

二手得看投资的多不多,如果手里的资产不能增值了,你说会怎样?信仰不能当饭吃,每年算个账,如果不合算的话就得采取措施了。一手简单,卖不出去了就甩卖

pagxir 4 年前 #15 赞 0

直接不给成交,或者给个跌停价 。反正得先保护国家资产撤出,之后慢慢市场化

jjboomsky 4 年前 #16 赞 0

我是觉得现在卖房的周期变短了,以前很多人都是持有三五年才卖,现在挂出来的大部分都是2年,2年不到,甚至刚刚交房

liaoss 4 年前 #17 赞 0

五月链家二手房2.5万套,今天链家5.3万套,每天都在增加

whymar 4 年前 #18 赞 0

炒的高的地方要跌点,本来也不值那个价,倒挂太严重。

liaoss 3 年前 #19 赞 0

1.png

liaoss 3 年前 #20 赞 0

上不了截图,今天(5月5日)链家二手房78952套

Du_Junior 3 年前 #21 赞 0

股市大跌,贸易战再起,不知道房市咋走

Q123456 3 年前 #22 赞 0

现在为什么还是上浮20%刚需好心累呀

zhouzhe8013 3 年前 #23 赞 0

@Q123456 上浮是银行给自己降低风险

dark 3 年前 #24 赞 1

上一次股市大跌后,想想房事是怎么发展的。

Bayern1120 3 年前 #25 赞 0

股市本身不能生产财富,作用是把大多数人的钱转移到小部分人手中资本汇集起来,小部分人拿着钱再去买房。股市目的不是给散户投机赚钱的而是用来解决企业融资难问题

JeremyX 3 年前 #26 赞 0

6个月过去了,过完年楼市回暖,刚刚央行又放水了,最近一个多月大部分城市土拍很火爆,估计又要涨咯。

武汉长期发展前景向好,估计一直会缓慢上涨。

zuoluo032 3 年前 #27 赞 1

链家七万多套感觉不算特别多,深圳链家都有四万多套了,这还整天被中介挂嘴边深圳房少人多

liaoss 3 年前 #28 赞 0

今天5月11日,链家82640套

liaoss 3 年前 #29 赞 0

武汉地多,可以盖很多房子。所以房子稀缺性差一点

liuliangleon 3 年前 #30 赞 0

大环境不好,国家会释放流动性刺激经济,贷款更容易,利好楼市,比如2008年的四万亿刺激致使房价短期翻倍

honglislayer 3 年前 #31 赞 0

现在商贷利率上浮再下降,从3个月前的30到40到现在的15到25,这边只会变相刺激楼市。按照原来4到5年一个周期的说法,明年刚好是下一个周期,建议刚需和需要置换的今年最好都把握好现在这个时机。

liaoss 3 年前 #32 赞 0

多看看外面的世界,不能拿中国以前经验赌未来

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