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中粮大悦城落户光谷中心城!

城市建设 • black_mamba • 发表于 6 年前 • 最后回复来自 liaoss • 6 年前

大悦城离开武胜后,落户光谷东!
在24日的土拍中,将以现场挂牌的形式出让位于东湖高新的,编号P(2018)113号至115号地块,
光谷东有三宗地块出让,其中113号住宅地块为城中村还建安置项目。

114号住宅地块和115商服地块则打包捆绑出让,115号地块要求颇高,需建设不少于14万方的大型商业综合体且要求至少自营10年。
据可靠消息透露p(2018)114、p(2018)115为中粮地产,该地块在24日成功摘牌后,落定大悦城项目。

这也是中粮集团在武汉的第二个项目,第一个项目为9月18日,与孔雀城合作的微语新洲邾城地块,楼面地价2276元/平。
P(2018)114号和P(2018)115号地块的打包出让,根据现场挂牌文件要求,两宗地的竞得人需同时提交P(2018)114号和
P(2018)115号两宗地块报价,竞得P(2018)114号地块即同时获得P(2018)115号地块,
从区位图来看,地块周边项目和产业繁多,且距离地铁口较近,片区有光谷满庭春MOMA焕城、绿地国际理想城等楼盘。

P(2018)114号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、光谷三路以东,土地面积92215.28平方米,住宅用地,容积率2.2,
现场挂牌出让,竞买保证金94438万元,起始价94438万元,楼面价4655.02元/平,出让最高价188776万元,最高楼面价9305.1元/平。

地块要求:
1、建筑高度:不高于100米;
2、需配建一所9班幼儿园1处,建筑面积不少于2730平方米。
3、应配卫生服务站1处,建筑面积不少于180平方米;社区文化中心1处,建筑面积不少于60平方米;社区体育设施1处,
用地面积不少于150平方米;托老所1处,建筑面积不少于100平方米;社区服务站1处,建筑面积不少于180平方米。
4、规划一处标准化菜市场,建筑面积不少于2000平方米;

P(2018)115号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、豹溪路以东,土地面积65245.31平方米,商服用地,容积率2.0-6.4,
现场挂牌出让,竞买保证金45490万元,起始价45490万元,楼面价1089.4元/平。
地块要求:

1、竞买人须承诺引入不少于1家(含1家)2015-2017连续3年世界500强企业区域总部(以美国财富杂志公布的企业名单为准);

2、竞买人须承诺引入不少于3家(含3家)由“一行三会”所颁发金融许可证的全国性金融机构的分支机构,其中,期货、信托、
保险等金融机构分别不少于1家(含1家))以及与相关企业签订的合作协议;

3、本挂牌地块内须建设面积不少于14万㎡的大型商业综合体,须由竞得人自持经营,项目竣工验收后10年内不得对外整体或分割销售,
10年期满后不得对外分割销售;该宗地商务办公建筑面积不少于45000平方米,须由竞得人自持经营,项目竣工验收后10年内不得对外分割销售。

4、地块塔楼高度在天河机场标高150米(黄海高程180米)以上,需取得民航管理部门支持性意见后方可实施。

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共收到14条回复
kuwata125 6 年前 #1 赞 0

恭喜光谷人民喜提大悦城和中粮华中总部
JOY CITY!

lsc183 6 年前 #2 赞 0

恭喜光谷人民喜提大悦城和中粮华中总部,JOY CITY!

beyond1987 6 年前 #3 赞 0

下一个是宜家?

nayr 6 年前 #4 赞 0

离开了武胜路,会离开鄂州西吗?

lfzcandy 6 年前 #5 赞 1

大悦城真的很棒,很喜欢北京的西单大悦城,光谷以后就期待龙湖天街和大悦城了。

st18661 6 年前 #6 赞 0

st18661 6 年前 #7 赞 0

115

guangguren 6 年前 #8 赞 0

很不错的

beyond1987 6 年前 #9 赞 0

@st18661 114还是115地块哪个是大悦城?

jue7788414 6 年前 #10 赞 0

绿地光谷中心城位置不错啊。小区北门大悦城南门龙湖天街。西门公园东门公园加地铁换乘本身还自带406.离政务中心小米总部也都只有几百米。

david56083 6 年前 #11 赞 0

高新大道以南,豹子溪公园以东,就是管委会正对面。大悦城是最受年轻人喜欢的购物中心,话说中心城配置牛逼啊,大悦城+龙湖天街+瑞安商业。

st18661 6 年前 #12 赞 0

@beyond1987 114和115是绑定在一块的,114是住宅,115商服,据报道是以底价拿的地

kuwata125 6 年前 #13 赞 0

@jue7788414 可惜被绿地做成了急速回笼资金的普通快销品,把中心城最好的居住地段给浪费了,以它的地段,完全应该定位更高端,至少应该引入海珀系。

liaoss 6 年前 #14 赞 0

北面大悦城,南面龙湖天街,西边生态公园,东边城市公园

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