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武大科技园，金融港附近两房出租 |
司法拍卖的房子能买吗？感觉至少比正规二手房成交便宜20%左右，也是四五十的感觉~~~~
（我没有买的打算，只是感兴趣，跟大家聊一下）
------------------------------淘宝拍卖的信息-------------------------------
一、 拍卖标的：
拍卖标的1：武汉市东湖新技术开发区光谷大道46号丽岛漫城18栋2单元18层01室（房产证号为：湖2012003470）；评估价：407.50万元，起拍价：294万元，保证金为：30万元，增价幅度：1.4万元（或其整数倍）。
拍卖标的2：武汉市东湖新技术开发区光谷大道46号丽岛漫城18栋2单元18层02室（房产证号为：湖2012003471）；评估价：407.50万元，294万元，保证金为：30万元，增价幅度：1.4万元（或其整数倍）。
拍卖标的3：位于东湖新技术开发区光谷一路10号恒大华府C区2栋1单元29层01室（房产证号为：湖2014017384）；评估价：346.43万元，起拍价：250万元，保证金为：25万元，增价幅度：1.2万元（或其整数倍）。
拍卖标的4：位于东湖新技术开发区光谷一路10号恒大华府C区2栋1单元29层02室（房产证号为：湖2014017388）；评估价：233.86万元，起拍价：169万元，保证金为：20万元，增价幅度：0.8万元（或其整数倍）。
拍卖标的5：位于东湖新技术开发区光谷一路10号恒大华府C区2栋1单元29层03室（房产证号为：湖2014017389）；评估价：235.15万元，起拍价：170万元，保证金为：20万元，增价幅度：0.8万元（或其整数倍）。
拍卖标的6：位于东湖新技术开发区光谷一路10号恒大华府C区2栋1单元29层04室（房产证号为：湖2014017385）；评估价：255.91万元，起拍价：185万元，保证金为：20万元，增价幅度：0.9万元（或其整数倍）。
共收到13条回复
要全款的...
不敢买，怕原来的房主是个大哥，惹不赢。
可以买，但是要全款，可贷款。 别的没什么。
不敢要。拍卖房怕遇上纠纷。司法不介入麻烦大。
坑还是比较多的。
可能遇到的有，
1. 全款，或者使用平台支持的贷款；
2. 此前有无租赁，如果有的话，可能你需要按之前的租赁合同履行；
3. 交易、过户税费由买方承担，拖欠的水电费、物业费用由买方承担。
法院拍卖房风险与机遇共存
二楼说的很对，新闻经常报道拍卖房纠纷案件
要看有没有清退。法院在清退方面实在是无力吐槽。
有没有面积
全款、
租赁、
欠费、
抵押、
清退、
基本上就这些雷点了。基本上比较好的房源都是法院内部人员找人去拍了，能轮到一般人拍的都是有这样那样的问题。
这是起拍价，好房子的成交价不见得低，并且还有风险存在。
风险太大，基本扯不赢
