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【出售】光谷太子花苑-11号线地铁延长线(紧靠武汉东湖高新办公区)

楼市房产 • Skyw66 • 发表于 6 年前 • 最后回复来自 nayr • 6 年前

【出售】光谷东-太子花苑-东湖高新(湖景房)紧靠奥特莱斯商圈

房子一室一厅一厨一卫,面积48.71,南北通透,阳台在客厅,中等装修,直接可以拎包入住,投资先出租或自住均适宜,房子总价35万。

1.我房子这栋不在靠马路外面的,靠马路会嘈杂,但房子的阳台正对着太子花苑小区大门口的湖,没有被前面的楼栋遮挡视线,刚好我们这栋在外面靠马路2栋的靠后的中间,这样避免了嘈杂,同时也在阳台和厨房都可以全视野的看到湖景;我房子在第5层,不用担心电梯停电爬太高楼层,也避免了低楼层的1层或者2层房子容易潮湿,视野不好的情况。

2.房子中等装修,要是买家买了后,需要根据自己需求适当调整下,但是不用大改大动了,因为户型不错,南北通透。

3.我这房子产权清晰,2012年买时,全款买的,没有贷款,没有抵押,通过在房管局官网上查询预售证号1300048,可以查看到房子状态,有房产证(不动产证).

4.小区距离武汉东湖高新办公区,写字楼,仅仅3公里的路程,而且路线很简单,创业大道,然后就是高新大道。东湖高新那边房价1万好大几千,限购,而且买房还要摇号,并且有钱不一定买得到。在那里上班的买太子花苑后,买辆车,上班既方便又不影响生活品质。

5.小区附近,今年2018年底,地铁11号线通车到左岭站,明年会通地铁到葛店南站,离去武汉的武鄂高速入口也不远.

6.紧靠奥特莱斯佛罗伦萨小镇商圈,紧靠去武汉火车站的城际高铁站(葛店南站),重要的是紧靠东湖高新智慧城,东湖高新智慧城是武汉ZF重点发展区域,所以这位置未来的升值空间远高于武汉的黄陂盘龙城.

我是业主直接出售,现因事业发展需要,所以考虑卖房,谈好了,可以直接一起到管委会办理过户,无中介费,不接受贷款付款。非诚勿扰!加微信13795217670

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共收到34条回复
A0hp90 6 年前 #1 赞 0

葛店的房子都这么贵了?

vioson 6 年前 #2 赞 0

太子花苑卖出葛店大湾的价格

Skyw66 楼主 6 年前 #3 赞 0

这价格含税和包过户办证.

距离葛店南站才差不多2到3公里,那边房价都过万了

black_mamba 6 年前 #4 赞 1

吹牛吧,离光谷至少20公里,到葛店南都不止3公里

Skyw66 楼主 6 年前 #5 赞 0

@black_mamba 光谷很大,是靠近东湖高新办公区那边,自己开车去看下就知道,开车3,4分钟就到,离葛店南站直线具体距离不清楚,但是实际差不多就是3公里左右,坐公交的话,10分钟内就到,有兴趣实际去考察就知道

Skyw66 楼主 6 年前 #6 赞 0

@vioson 葛店大湾那边好多是还建房,过不了户,只能签合同和协议,大产权证,那边新房你实际去看下价格快1万,而且是限购限卖的

Skyw66 楼主 6 年前 #7 赞 0

@A0hp90 葛店开发区那边这几年发展不错,太子花苑小区不咋滴,但是地理位置确实不错,那边唯品汇湖北总部,苏宁等都在那块,所以房子也很好出租,实际去那里中介了解下也知道

fde43 6 年前 #8 赞 0

@black_mamba 人家说的估计是中心城吧。中心城到光谷有差不多14公里左右。

GuanggooKe 6 年前 #9 赞 1

你这就是找接盘侠啊。

ice10086 6 年前 #10 赞 0

我说光谷东的房子怎么这么便宜,看得我都心动了。。。。。。看评论才知道是葛店

neverdie 6 年前 #11 赞 0

楼主小赚20万+

Skyw66 楼主 6 年前 #12 赞 0

@GuanggooKe 这个价还接盘侠,地铁11号线今年10月份通到左岭,等明年或后年通葛店南站(政府和武汉地铁已出文件和官方新闻),还有挨着的东湖高新智慧城明年完全投放后,你到时看看是什么价,现在万科,恒大已经入驻葛店了,你实际去问问什么价了

Skyw66 楼主 6 年前 #13 赞 1

@ice10086 葛店开发区挨着东湖高新在,就是属于光谷东啊

duwhere 6 年前 #14 赞 0

@Skyw66 说的这么好干嘛找接盘侠?自己留着升值呗

Skyw66 楼主 6 年前 #15 赞 0

@neverdie 前5年带装修一次性花了十大几万,当时武汉城区房价才多少钱,东湖高新房价才多少钱,现在武汉城区房价多少了,现在东湖高新房价多少了,所以这房子房价对有需要在东湖高新那边上班人来说,很便宜了

Skyw66 楼主 6 年前 #16 赞 0

@duwhere 看下最后下面的房子信息写着事业发展,搞公司需要流动资金,不然出租着还不错,不是我说过的好,上面信息都网上也查得到,感兴趣实地可以去看下就知道,还有我在前面回复中提到,这小区真不咋滴,客观得说,但地理位置确实不错

kuwata125 6 年前 #17 赞 0

@fde43 你说的中心城指的是?光谷广场到东湖高新管委会9公里多。

Skyw66 楼主 6 年前 #18 赞 0

有兴趣的可以加微信详聊,上面价格含税和包过户办不动产证,如果诚心想买,价格可以再谈下

wewell 6 年前 #19 赞 0

感觉我不是生活在武汉

xykyw 6 年前 #20 赞 0

@Skyw66 需要流动资金,lz搞房产抵押啊。搞点资金出来,实在不行再卖房子。好奇lz是搞啥事业?

GuanggooKe 6 年前 #21 赞 0

@Skyw66 ,就是通到你家楼下,你也是鄂州的葛店。

Skyw66 楼主 6 年前 #22 赞 0

@GuanggooKe 这还真说不好,以后是鄂州的葛店,还是武汉的葛店

Skyw66 楼主 6 年前 #23 赞 0

@xykyw 房产抵押利息也不低啊,这套是多余的房子,一直在出租

nayr 6 年前 #24 赞 0

导航 驾车 太子花苑 -> 左岭新城 显示12分钟,请问3-4分钟是飞出来的吗?

Skyw66 楼主 6 年前 #25 赞 0

@nayr 什么时候说是到左岭新城3,4分钟了?是到东湖高新办公区,东湖高新那么大,东湖高新办公区你默认是左岭新城了?还有开车几分钟区别,但是房价相差了多少

yohoph 6 年前 #26 赞 0

LZ赚的一手好房,目测至少赚20W。

Skyw66 楼主 6 年前 #27 赞 0

@yohoph 这个时候卖是买的赚!LZ不急着出手了,碰到合适诚意的买家就卖,没合适的,房子还是继续出租着

fde43 6 年前 #28 赞 0

鄂州的葛店还是武汉的有啥区别?武汉户口吗?除了小孩上学,暂时没发现任何好处。
说个不好听的,相同的位置,属于武汉的这种楼盘估计也要被炒到1W7 8了吧

VensonEEE 6 年前 #29 赞 0

7200 还可以吧

Skyw66 楼主 6 年前 #30 赞 0

@VensonEEE 总价35万,面积48.71平,嗯,差不多就是7200元每平,不过这价格是含税和包过户办不动产证的,而且如果很有诚意的话,可以适当再优惠点

Steven_Z 6 年前 #31 赞 0

都在开始卖房子啊,看来赚到口袋里才是真的钱

Skyw66 楼主 6 年前 #32 赞 0

@Steven_Z 一直有人都在卖房,当然,也一直有人都在买房,各取所需!

Steven_Z 6 年前 #33 赞 0

地铁7号线和11号线马上开通,官方已经证实具备开通条件,看来南湖的春天来了,住在南湖工作在光谷的同志不用堵在路上了...

nayr 6 年前 #34 赞 0

@Skyw66 你真能扯,左岭新城就已经是边界了,再往前走过了桥就是鄂州了。
难道东湖高新办公区坐落于鄂州吗?
你直接地图上定个点属于东湖高新办公区的,发导航截图出来。

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