光谷国采立方的loft公寓值得买吗

你问我答 • seekingdeep • 发表于 6 年前 • 最后回复来自 lsc183 • 6 年前

光谷国采立方公寓面积有82,96,106价格在18000左右一平，是复试结构，只算一层的面积，买了出租。

共收到11条回复

ice10086 6 年前 #1

和住宅一个价，不过送一层的话，可以考虑，层高多少？

xsstomy 6 年前 #2

没超过5%的租售比，不建议买

ice10086 6 年前 #3

82*2的如果可以租5k的话，那租售比就有4%左右
@xsstomy

ice10086 6 年前 #4

@xsstomy 现在在哪里还能找到租售比超过5%的

xsstomy 6 年前 #5

@ice10086 现在不适合买公寓，交易税费太高了，保持5%，要么房价跌，要么房租涨，目前来看，房租涨概率是大于房子下跌的。而且就出租来看，小户型比大户型好出租，而且出租的单位面积所得钱高于大户型的。小钱搞小户型出租呗

seekingdeep 楼主 6 年前 #6

现在有人会长租公寓吗

seekingdeep 楼主 6 年前 #7

如果一套复试的45个平方的公寓在国采那边租金大概是多少钱

sccool 6 年前 #8

电费水费好像比住宅贵，不好租吧

pxpxpxccxcx 6 年前 #9

不值得

laozhou 6 年前 #10

根据过往十年北上的历史经验看，能买住宅，不要买公寓；能买公寓，不要买商住；

lsc183 6 年前 #11

对面的龙湖新一城单价不到1.4 万

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