首先，你要确定那块区域，武汉这么大，三环内价格差别很大的！

到武汉买房，首先是确定区域，然后再来看手头的钱！

四新和白沙洲100平随便上车，

@yjjcsfdc 是做IT的，目前不在武汉上班，以后要是在武汉上班的话，估计会在金融港或者软件园上班。

武昌的话三环内感觉普遍买不起，光谷东和庙山这一块感觉太偏了，去汉口的话太远了。

目前感觉白沙洲位置还可以，不过看过几个楼盘，菁因城，美好长江首玺，全都是要茶水费的，自己抢很费劲。

汉阳四新的位置也可以接受。

光谷东偏？厉害了

@Hornet 光谷东一般人高攀不起了，没撒新楼盘，有的都是神盘、、、

@loj2018 嗯嗯 ，像你这种情况的人太多了。我才带我表弟的女朋友买了一个，江夏文化大道地铁口附近，首付60万以内带精装，97平价格相当于是蛮好的了！你首付只能拿到60万的话，四新就不用考虑了哈，新房均价都在1万5以上吧！你目前这个首付，只有白沙洲有新盘适合你！文化大道也蛮适合你的，只是两个新盘一个才开完最后两栋，户型99/97的适合你，现在就看有没有后期别个拿下了转一手的，另外一个盘都是120以上的高层你首付不够的，然后后期开的盘好像都是别墅了。还有茶水费不要有抵触情绪，一二手倒挂如此严重，开发商不是傻子捏！你是刚需，要学着适应社会！光谷东和庙山确实相对武汉的整体地理位置有点偏，只在光谷活动的话就另说了，不过武汉大力发展长江主轴，市区永远都是市区，还是离的近点好！

PS：文化大道的地理位置可能若差于白沙洲区域，但是交通配套和软硬环境还是比白沙洲强很多，地铁年底就通了，所以你要综合考量一下！两个区域目前新房毛坯价格相差不大。永远记住一句话，世上永远没有又便宜又好的东西，在适合你个人情况下，择优选择就好，人生就是不断选择的过程，那就需要眼观和专业了！

@loj2018 汉阳四新的你以后开车走鹦鹉洲杨泗港和白沙洲去光谷其实都还好，只不过得早起每天堵车

@ganggecz 光谷东以后会是光谷的中心，这不仅仅是规划而是一步步在落实的事情，至于光谷是不是武汉中心，那就不知道了

为啥不去藏龙岛呢？到金融港软件园都近

@liuyongqdh 藏龙岛就一个楼盘吧，那个撒招商的，到1.6万了，属于江夏，还这么贵

光谷南都贵，不是藏龙岛贵，起码就业比文化大道方便，到关山大道也近

如果有公积金，选择二手次新也不错。藏龙岛好位置的二手都一万八了，有地铁的

@yjjcsfdc 老哥，能具体说一下位置让我参考一下吗？，文化大道地铁口这个范围太广了，从三环边到四环外。

@atie 老哥，有空了细说一下呗，让我参考一下。

60万上车可以买到总价200万以内的毛坯，但精装修全款就只能买到150万左右的了

名族大道锦绣龙城 ， 梅花坞可以了解下，可以入手个小三房

@loj2018 我只跟你说新房，我说的两个盘一个是宜化新天地一个是江南新天地！二手房视房屋情况而定，首付会比二手房高，首先是单价会高于二手房，二是后期费用会有点高！当然两证满了的老小区会相对稍微好一点。记住买房要比较就比较到手后的最终单价，一个位置有一个位置的市场价，二手房最能反应此地真实行情，不要把极个别当普遍，就看你如何取舍了，比如三环内好地段的小户型你这个首付也够，但是单价会高很多！我自己本人开的店，二手房做了5年，有什么可以随时咨询！信息时代透明的很，上个贝壳查下小区的成交价就可以了！

@loj2018 还有多看下地图呢，比如文化大道三环边到四环其实路程不是很远，中间也没有几个盘，测下开车距离，步行距离，公交车距离，真正来说地铁也就是3站路的事情。然后你选定某一个小区后，看看他出行的方便程度，去大型的购物中心，医院的方便程度，都用时间这个指标来衡量。有的距离很近但是堵车严重，有的距离稍远，但是路况好，有高架等等这些都是影响时间的因素！比如文化大道到街道口的开车时间，到关山大道K11的开车时间。因为你是码农，我本人本科也是这专业毕业，很多大学同学做这个，自己的表弟还刚去的北京头条，所以说的就多一点哈！武汉欢迎你们，为武汉打个CALL!

如果在光谷附近上班的话，60万左右的首付，给你指条路，“藏龙新城一期” 还有大三房可以整，这个离地铁、医院，藏龙二小，以及以后的永旺都近。 这个盘知道的人不多，很有升值空间。 我自己也整了一套投资。

所以不知道为什么金融港软件园上班的为什么会被忽悠去买文化大道，都远的不懂了，还不如买栗庙，起码有公交直达，也不到七公里，到光谷大道关山大道上的写字楼也方便

@liuyongqdh 看清问题在说忽悠两字，论坛说话放尊重点，这里是光谷社区，不是口水论坛

那你告诉我在光谷大道关山大道上班买文化大道的理由？这里面不只你一个中介，说话放文明点。

庙山雅居乐花园挺适合你

中国铁建梧桐苑的一期的二手房，满两年了，到金融港和软件园都有5公里，362直达软件园。隔壁就是公园，对口光谷未来最好的小学初中，华师一附中光谷汤逊湖学校，而且走过去的话也就15分钟

@btbpdcd 都已经开始预知未来了？

@chamberlain 这有什么好质疑的了，多关注的人自然知道不是空穴来风，看华师一的支持力度就知道了，而且这是公办的，并不是那些挂牌的

@chamberlain 几个月之前挂牌华师一，然后到处一堆中介就开始炒作这个学校，还大言不惭说是光谷最好的，超过光谷实验，我想说学校都没开学，谁给你们的信心。。。