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光谷东商业支撑

城市建设 • tjjwh • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 StephenCurry30 • 4 年前

最近在关注光谷东发展,发现规划有很多商业,但是有个问题不明白,武汉其他内环大的商业,一般都能辐射到市内很大的范围,光谷东离市区有点远,靠什么来支撑呢,好像学校也少?

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共收到22条回复
frank_611 4 年前 #1 赞 0

光谷生物城,未来科技城

kuwata125 4 年前 #2 赞 0

按照规划来说,西到鲁巷、东到左岭葛店、北到花山、南到牛山湖。都是光谷中心城的辐射范围,这已经很大了,未来逐渐丰满会可观,而且除了鲁巷关山,其它几个方向目前还没有大型商业规划。

而且光谷中心城的商业,不光是商业零售、还有写字楼和进驻的各种企业,这里面工作的人同样是消费人群,不能光盯着周边的住宅。

其实武汉市市内的商业体,除了主营奢侈品的国广由于其业态特殊和唯一性,辐射整个湖北省,其它市中心的商业体,基本也是辐射周边一块而已,并没有谁辐射了整个武汉市,曾经汉口江汉路、武昌司门口、汉阳钟家村等算是各自商业核心,随着城市外扩和汉街、武汉天地、光谷步行街、永旺宜家等商业体不断出现,商圈更迭。武汉三镇早就是各自有各自的商业,各自是各自的辐射范围了。

另外,干吗要想着学校,要知道依赖学生消费的商业体普遍质量不会高。

IceiOrq 4 年前 #3 赞 0

光谷不缺人、不缺市场,也不缺产业,看看区域交通保障:
地铁11、19号线站点设置可以参考一下(仅光谷东站点较密集)。
光谷火车站规划为城铁换乘枢纽,武颚黄黄 连绵带~

wendaolongbiao 4 年前 #4 赞 0

整个东湖高新区消费还没有提升起来,所以目前,也不能高估光谷东的商业吧!

imopf4 4 年前 #5 赞 0

骗钱呗,还会咋的。

StephenCurry30 4 年前 #6 赞 2

@imopf4 没买到就知道酸

imopf4 4 年前 #7 赞 0

@StephenCurry30 你是怎么知道我没买到的?

woyouzui 4 年前 #8 赞 0

@imopf4 上面这个人印象特别深刻,感觉就是个没素质的沙雕

beckhanbao 4 年前 #9 赞 0

我理解为有高科技企业,就可以吸引高科技人才,目前光谷(含光谷东)高新技术企业在武汉任何区应该是首屈可指的吧,吸引了人才,消费能力就起来了,自然带动了对应商业的支撑。。。所以看一个地方的未来发展,重点还是要看是否有企业支撑,而不是商业和住宅支撑。。。

black_mamba 4 年前 #10 赞 0

附近有产业支撑就行了,不一定要有大量的住宅来维持,光谷中心城附近有生物城,未来科技城,还有花山和左岭葛店都是客流的保障

StephenCurry30 4 年前 #11 赞 0

@imopf4 最讨厌没事瞎比比的

StephenCurry30 4 年前 #12 赞 1

@imopf4 也够了,被骗了又买了,你666哈,有钱哈

StephenCurry30 4 年前 #13 赞 0

@woyouzui 呦?看上我了还是问候过你?

bestrick422 4 年前 #14 赞 1

你也不想想看看内环那些老商业能辐射到光谷东吗?所以光谷东必然要有自己的商业,这边年轻人多,未来潜力大。

RG57 4 年前 #15 赞 0

哪个区域没有商业? 只是光谷东的商业最集中,都规划在一起而已,有什么好喷的。

leauneo 4 年前 #16 赞 0

光谷的消费还得十年去提升了,光谷未来人口是五百万左右,所以消费的市场非常大

guanggu123 4 年前 #17 赞 0

光谷东有产业,就有人口聚集,商业自然有支撑

tizhou2007 4 年前 #18 赞 0

光谷东的教育不行,不知道为啥要把省级示范小学放到花山.

gohome 4 年前 #19 赞 0

@tizhou2007 因为花山的定位是光谷中心城的后花园,主要做住宅区,人才公寓配套等

dabaowuda 4 年前 #20 赞 0

住宅都妙光了,这不就是支撑吗。。。

Hankow 4 年前 #21 赞 0

虽然离中心城区有一定距离,但根据“独立成市”的规划理念,要改变“摊大饼式”的传统城镇化模式中产业新区对中心城区的依附关系。
所以整个东湖高新既与武汉中心城区有联系,但又要求功能完整、职住平衡、配套完善、相对独立。

坚持产城融合的理念,使得每个产业单元中的市民,能够在相对独立的城市空间单元中实现就近就业、就近购物和就近休闲;加强“小街区规制”规划建设,即由中小街道分割围合、控制街区规模、公共服务设施就近配套的开放街区模式。这样的新模式,体现现代化追求、国际化视野。

东湖高新规划商业,是产城融合完善配套的重要举措,非常必要。

从社会销售品零售额的数据看,东湖高新一直保持全市领先的增长速度。比如2016年为136.7984亿,同比增长12.1%;2015年为122.0208亿,同比增长15%。

未来东湖高新人口还将进一步增长,并且随着产业发展区域内薪酬待遇水平有望进一步提升,更多的高收入人群涌现,商业发展的潜力还将进一步释放。
不能只看现在,要看东湖高新的美好未来呀!

StephenCurry30 4 年前 #22 赞 0

hankow出征,寸草不生

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