光谷森林公寓？东苑？有谁知道这个小区么？是什么个情况？

楼市房产 • cs789852 • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 aaaaak • 4 年前

项目名称：光谷森林公寓

地址：九峰乡王家店特一号

开发公司：武汉南龙建筑工程有限公司

售价：6000～6500元/㎡

安居客上推荐的，单价很便宜。

据销售说是公司利用开发武汉城市奥特莱斯剩余的地开发的公司福利房五年后可以办理房产证。怀疑是不是属于违建房哦，还是根本就是个套？请知道的了解的告知一下！谢谢！

共收到36条回复

cs789852 楼主 5 年前 #1

前几天去看了一下，房子不临街，在一群旧楼里面，最近的公交站（森林大道王家店）离那儿也有半公里，门口的路是比较颠簸和坑洼，马路上到处是蓝色的围挡也不见施工，四周被一些旧楼旧商铺包围着，应该就是所谓的城市森林奥特莱斯，看完已经pass了，拍了一些图片，已上传，有想法的人自己衡量。

具体位置，乘坐公交18路;25路;750路，到森林大道王家店下车，直行几百米经过十字路口再走一两百米，马路对面的红房子黄房子就是了。

cs789852 楼主 5 年前 #2

cs789852 楼主 5 年前 #3

imopf4 5 年前 #4

便宜啊，比租房划算。

cs789852 楼主 5 年前 #5

问了一下，说是单价6000。

kuwata125 5 年前 #6

建奥特莱斯剩下的地？那边又没有奥特莱斯。广告上面在名字前面加了九峰景源里几个字，不会就是九峰还建社区的一部分吧。

Jun 5 年前 #7

那不写着景源里-南苑嘛，就是九峰还建房的一部分，目测是九峰清和里南边那块空地，看规划图还是要建还建房，这块地位置好是好，但一是还建房，在这住和村里差不多，放炮都没人管，二是大半个武昌人都埋在隔壁，价格上不去啊~

jsy 5 年前 #8

@kuwata125 九峰有一个森林奥特莱斯，修了几年了还在烂尾，不知所谓

Seatac 5 年前 #9

九峰所有的房子都是还建房。这个社区可能住着超过5万人。
有一定的生活配套。但是目前交通鸡肋，公交伤不起。
有规划T3 T5有轨电车，那也是8-10年以后。
有一定的宜居性，旁边是山，山上是个动物园。对面也是个山，绿化好，只是，对面的山是个墓地公园
房子有一定的房租升值空间。(光谷中心城再过8-10年打造出来了，这里的房租会翻两到三倍吧。目前600-800/间)
社区部分人员鱼龙混杂。

还建房不能贷款。只能全款买。60万一次付款？
小产权房一般都会有风险。(就是过几年之后，房东反悔，把房子要回去了，而且你的钱回打水漂)。
大产权房所有的福利，医疗，教育，户口等，貌似还建房是享受不到的。。。
还建房没有投资价值。你指望想来这个房子涨到跟光谷中心城一个价格，2万，然后200万全款卖给别人？谁一次性掏得起200万现金买房？谁花200万去买一个还建房？你就是最后一棒了，不要指望今后接你棒的人。有200万的会贷款去市中心买600万的大平层。