大家买家具都是在哪里买的啊?家里的旧家具又是怎么处理的? |
朋友是贵州的,刚从国外读研回来,在深圳落户实习工作
我也在深圳工作, 有套房子在武汉,有100万左右的贷款,卖掉后换掉贷款能剩200万左右。在深圳买个80多平不旧的房子勉强够首付,月供1.4万左右,考虑今后生孩子上学等会稍微有点压力。
我自己是想回武汉的,因为亲人都在武汉,她也说喜欢武汉,但看得出来也喜欢深圳,工作生活等对她而言深圳更合适
@mark_fang 说深圳四季如春的,你确认你来过深圳?
@better_99 基数?深圳三甲医院基数跟武汉比?呵呵呵,我建议楼主果断深圳,卖掉武汉的房子,只有这样武汉的房价才会降下来。
@mark_fang 我真是服了,好像没人到过深圳似的,深圳四月就热的要死,还四季如春?
@ee_future 港澳7年的人会乱说?现在的深圳开空调的地方比比皆是。另外武汉的夏天比深圳要好过的多,深圳的夏天连汗都出不出来。
@kjl 首先我得承认,武汉的优质医疗资源基数确实要大很多。我之前以大光谷医疗教育水平的眼光来看武汉了。百年大武汉,在医疗教育这2个最需要沉淀的领域,还搞不赢小渔村,是不可能的。毕竟武汉是要PK百年大广州,眺望香港的。武汉要承接全省的转院需求,深圳只是全市,还可以找外援去广
州/香港。
毕竟,码农可以高薪挖,优质教师可以高薪挖(从武汉外的市),老医生却不是高薪能挖动的。他
们往往就是在省城(至少地级市吧)大医院供着,名利双丰收,而且子孙亲戚朋友都在这里,都晚年了
,再去沿海折腾的意愿比较低。
其实深圳医疗也有优势的地方:
1.高端三甲不如武汉多,中端却比武汉密集(全市每个街道/镇至少一个二甲),这些医院看一般的
病还是冒得问题。武汉能有此待遇的,恐怕只有汉口武昌的老城区了;
2.先进的医疗设备、各种医疗系统应用比较快,我去年带我爸去光谷同济看病,找一台机子挂号
是坏的,换一台是坏的,再换一台还是坏的,真是日了狗了。08年我在西丽医院这样的小医院看病,
挂号机排队系统医疗管理系统打单,就已经搞的飞起;
3.发展速度:每年大量的医护人员流入(就像我们码农群体一样),政府充裕的资金,庞大的看病
需求(特别是有钱人,这部分人更命贵,叫的更凶,说话更有份量)支撑,这块最大的短板(相对其一线
身份)补起来也只是时间问题。只是底子不如武汉,扩充速度是要快过武汉的。
需要以发展的眼光看这个问题,等20年后,楼主的小孩成家立业,深圳能跟武汉在医疗领域叫一
板也未可知。
最后,天天在光谷社区吐槽武汉的各路大神,也不见得不热爱武汉,更多的是恨铁不成钢吧?
回复楼主的问题,尽可能客观:
1.工作:最没悬念,无论机会还是薪酬都是深圳远远胜出。
2.住:差不多,深圳楼主“稍微有点压力”,但价值高升值快。
3.医疗:武汉排队压力小且三甲多,胜出。不过在深圳的话,可以有钱的话去香港/广州,扳回一点。
4.教育:看钱,基础教育不知道楼主武汉对口哪里,如果不在老城区就跟深圳区别不大了。反正想上好学 校都得花钱。各种课外的投资,深圳比武汉更周到(钱也更多)。一句话:你把钱办好。
5.消费:深圳胜出。武汉的CBD,各位在大光谷想必深有体会,等个永旺宜家那叫一个望眼欲穿啊,而光谷广场又堵成马。深圳已经做到一个片区至少一个CBD,要是还嫌不够爽,过去香港那也是很方便的。还是那句话:你把钱办好。
6.行:深圳胜出。不是说他不堵。他的堵体现在车多限行和高峰。论路,的确比武汉规划好,路更宽,立交桥人行天桥地下通道多,所有的路都有铁栏杆(这点不大光彩,但是对开车的朋友很实用)。武汉的交通大家都有数。我只吐槽一点:一条关山/民族/光谷大道这样的顶级干线下来,居然没有一座真正的3层架构的立交桥,更可怕的是规划成这样你还改不了,以后都这样了(其实整个武汉,也没几座十字干线快车道+菱形匝道快车道的3层立交)。
7.旅游:深圳稍胜。武汉想必楼主从小到大玩腻了,深圳的那几个现代项目也没什么好提的,只是深圳靠着香港去国外相对方便点。
8.素质:深圳稍胜。并不是说深圳的素质有多高,他也有他的问题,只是他不体现在撞有轨、有轨逃票、阳逻线地铁抱小孩撒尿、当街汉式对骂等小的方面。可能跟深圳年轻人多本地人少有关吧。
9.发展环境:深圳胜出。无论是找工作、跑业务还是创业,珠三角十几个城市供你施展腾罗。
10.生活环境:看个人,深圳空气好四季如春无雾霾,但也回潮严重多蟑螂。很多女孩怕冷喜欢深圳,就我个人来说我还是喜欢武汉的四季分明。
11.政府效率:深圳高,官僚现象相对少。举个例子,住房公积金签约后,网上申请就可提取,不需要跑银行和公积金中心。
12.亲戚朋友环境:目前武汉胜出,以后深圳胜出。如果楼主把父母接过去,并在深圳经营多年,多年之后,这边老一辈谢世,新一辈走淡,武汉对你小孩甚至你来说,也只是一个老家的概念了。
@better_99 你这通篇都还是仅仅以光谷的角度来看武汉全市,实在有些偏颇,说实话,你根本就不了解武汉。
说到医疗,你说去广州和香港可以为深圳的医疗扳回一程,问题来了,为什么武汉的病人不可以北京和上海这种医疗最发达的地方?只要可以看得起病看好病,地域根本就不是问题。你还提到有钱人,我真是......记住,有钱人只会去最好的地方看病,你深圳有什么病可以给有钱人看好的?马太效应说的就是这个。你深圳的医疗水平充其量只做一个初筛而已,过去如此、现在还是如此,未来很可能仍旧如此。有钱看病的全球跑,没钱看病的全国跑,不是说深圳离广州和香港近就能为深圳的医疗加分,武汉离全国主要的医疗机构所在地城市都很近,深圳怎么比?
说到交通,还是那句话,光谷的交通烂,但是不是代表整个武汉的交通烂?武汉全市的拥堵程度可是排全国44位的,要远低于包括深圳在内的主要城市。其它不比,比比高架路和快速路,武汉的二环、三环还有四环线,还有各种桥梁隧道等等,你叫深圳怎么比?深圳有几座这样的市政设施?你说的什么十字干线快车道+菱形匝道快车道的3层立交,对不起,深圳有几座?光谷只是武汉的一个区,不能你常年生活在这个区就代表整个武汉市。光谷的人口只是占据武汉市很小的一部分。
至于说到深圳可以吸引大量的医护人员,问题来了,深圳在一城全国独大的时候都没有完成医疗上的布局,到现在这种百花齐放的时代,你还想深圳会出现这种局面?你深圳能吸引,全国其它地方就不能?我看深圳也不过如此吧?教育也是如此,深圳大学的稀烂,南方科大的要死不活都是症结,以前的深圳要钱有钱要政策有政策的时代没有搞好医疗教育,现在还想搞得好?你南方科大的老朱来了又跑了,怎么不学西湖大学弄几个清华的顶尖学者来充门面?呵呵呵,你深圳搞得好,全国其它地方一样搞得好。
还有谈到什么CBD和消费我也真是呵呵了,一面说光谷没有CBD无法消费望永旺欲穿,一面说可以从深圳过关去香港医疗和购物,我真的就呵呵,市区的商业和医疗比光谷强这么多,你连从光谷到市区消费和医疗的欲望都没有,难道还能指望你过关去香港医疗和消费?你深圳去香港可不是想去就能去的啊,有户口也才一周一次咧!
@better_99 你把深圳和光谷作比较居然是深圳勉强压一头,这是在变相说明大武汉的力量吗?
26楼竟然说深圳优质医疗教育资源基数不比武汉少,难道去看看教育局以及卫生和计划生育委员会的官网的统计数据,简单对比一下很难吗?
这里列一组2016年的数据,大家可以参考一下。
这里先说教育资源对比。
深圳的教育事业发展基本情况:高校单位13个,普通中小学689所,中等职业学校(含技工学校)24所,幼儿园1579所,特殊教育学校4所,工读学校1所。
武汉的教育事业发展基本情况:高校单位91所,普通中小学961所(其中普通中学367所,小学594所),中等职业学校133所,幼儿园1303所。(特殊教育和工读学校未列入统计)
武汉科教实力全国前三,深圳常住人口比武汉更多,教育资源却远远不如武汉,现在都提倡小班制教学了,它拿什么和武汉比?
再来说医疗资源对比。
深圳的卫生和计划生育事业发展情况:全市医疗卫生机构3913个,其中:医院134个、疗养院1个、卫生院2个、门诊部609个、私人诊所2231个、医务室274个、急救中心2个,采供血机构3个、妇幼保健院10个、专科疾病防治院8个、疾病预防控制中心11个、卫生监督机构23个、医学科研机构3个、健康教育机构4个,独立社康17个,社区健康服务中心574家。
武汉的卫生和计划生育事业发展情况:全市共有医疗卫生机构5542家。其中:医院317家(综合医院186家,中医院45 家,专科医院86家)、基层医疗卫生机构5142家(其中乡镇卫生院69家、社区卫生服务机构450家、村卫生室1703家、门诊部、诊所等其他基层医疗机构2920家)、专业公共卫生机构共计72 家。
2016年,武汉全市医疗卫生机构床位数8.74万张,其中:医院床位7.45万张、社区卫生服务机构床位0.62万张、卫生院床位0.44万张。
反观深圳呢,全市医疗机构拥有床位才不过41512张,其中包括医院38124张,总数量连武汉的一半都没有。
而且最大的差距还体现在新增床位数量上。武汉全市医疗卫生机构床位数2016年增加6682张,增幅8.28%,其中医院床位数增加6903张,社区卫生服务机构床位趋于稳定,卫生院床位增加217张;每千人口床位数由2015年的7.61张增加到2016年的8.12张。
深圳呢,2016年床位数比上年增加3380张,全市每千常住人口床位数3.5张,高于2015年的3.4张。
武汉不仅仅是存量高于深圳,增量还是深圳的两倍!这个差距事实上还在扩大。
再比较诊疗量和住院量。
深圳2016年,全市医疗机构总诊疗人次达9598.27万人次,与上年相比,增加697.7万人次,增长7.8%。全市出院人次达138.17万人次。与2015年相比,全市出院人次增加1.43万人次,增长11.5%。
武汉2016年全市医疗卫生机构总诊疗人次达到7902.16万人次,其中:医院总诊疗人次为4750.98万人次、社区卫生服务中心(站)总诊疗人次为1142.69万人次、卫生院总诊疗人次为360.47万人次、村卫生室总诊疗人次为705.54万人次。与上年比较,总诊疗人次增加566.07万人次、增幅7.72%。2016年,全市医疗卫生机构出院人数达到264.34万人,其中:医院出院人数为233.75万人、社区卫生服务中心(站)出院人数为10.54万人、卫生院出院人数为11.15万人。与上年比较,住院量增加18.45万人,增幅达到7.50%。
接着比较医疗从业人员数量。
武汉2016年,全市卫生计生人员总数12.25万人,与上年相比,全市卫生计生人员总数增加8149人。
按全市常住人口1076.62万人计算,每千人口卫生技术人员由2015年的8.65人增加到2016年的9.10人、每千人口执业(助理)医师由2015年的3.10人增加到2016年的3.22人、每千人口注册护士由2015年的4.26人增加到2016年的4.55人。
深圳2016年,全市医疗卫生机构在岗职工96955人,与上年相比,全市在岗职工增加4273人。
全市每千常住人口卫生技术人员6.6人,全市每千常住人口卫生技术人员与去年持平,执业(助理)医师和注册护士分别比上年增加0.1人、0.1人。
和全市医疗卫生机构床位数一样的情况,深圳在医疗卫生机构从业人员总数上存量不如武汉,增量也不如武汉,差距也在扩大。
事实上,早在2011年,武汉就成为继首都北京之后的全国第二个可颁发国际认可的创伤急救资质证书的城市 。当年武汉每千人拥有床位数5.44张,居全国第一;每万人拥有医师数26人,居全国第六;武汉市人均期望寿命、孕产妇死亡率、婴儿死亡率分别为79.27岁、10.71/10万、3.14‰,均已达发达国家水平,居全国前列。总体医疗水平雄居全国四强,那个时候就已经是事实上的中西部医都了!
深圳以远比武汉少的医疗资源,负担比武汉多的诊疗量,谈得上什么差不多?
为什么有的人眼里,武汉就那么不堪???
非常赞成你的观点。
让人想起以前一些在光谷那边读大学的外地大学生,甚至有的人都以为鲁巷、关山那边就是武汉的市中心了, 却不知道光谷仅仅只是整个大武汉的东部区域的一部分,不要提汉口中心城区了,甚至连武昌中心城区都很少涉足。
所以观点当然也就以偏概全、以点概面,坐井观天就以为光谷反应武汉的全部了。
单单35楼提到顶级干线,汉口、武昌作为武汉最具代表性的干线竟然全部不在他的比较中,孤陋寡闻可见一斑。
而且更可怕的是,现在互联网社会,这些信息就算不是实地查看,单单动动手指,稍微花一点时间翻阅下年报,都不会是他那个见识。
孟子那句话说的好:挟太山以超北海,语人曰“我不能”,是诚不能也。为长者折枝,语人曰“我不能”,是不为也,非不能也。
了解不了解武汉,非挟太山以超北海之类;而是折枝之类。
相比起不能去了解武汉,不作为,打心眼里不愿意去了解武汉,而且以这种对武汉的不了解为基础,仰视深圳那种城市,这才可怕,可叹,可笑!!!
@Hankow 我去,我说深圳强的地方,就成了“仰视深圳那种城市”?我说了几个武汉的不足之处,就成了“武汉就那么不堪”?我说了武汉“很不堪”??阁下又怎知我喜欢深圳要去仰视他?我有说过1个字喜欢深圳?阁下又怎知我不喜欢武汉?我通篇只是说楼主这样有能力两边安家,深圳对楼主更合适而已。这都被你解读为嫌弃武汉?我如果说王思聪住北京上海更好,那么你就会顺理成章的解读为我嫌弃全国其他城市??
关于教育医疗问题我在34楼早已承认,你43楼还拿出来吐沫横飞地大讲特讲,有意思吗?为何要选择性忽略??
干线立交桥问题,我只是拿光谷的干线举个例子,搞得好像武汉一二三外环其他区干线我都完全没去过一样,在武汉几年一年到头天天待在光谷?确实深圳立交桥更多,2边都开过车的朋友想必有体会。36楼说“其它不比,比比高架路和快速路,武汉的二环、三环还有四环线,还有各种桥梁隧道等等,你叫深圳怎么比?深圳有几座这样的市政设施?”这显然是不了解深圳的交通架构是“山”字形的,立交、快速路有多少网上可以查,至于“高架路”,是早期规划不到位,车道无法拓宽的补救措施吧?造价高昂且一定程度占地,并非越多越好吧?
@dabaowuda 我看你低估了,十个人都想选深圳的,可也得实力留下。
@better_99 牢骚满腹就是爱?在社区骂顶球用,去留言板提建议。
@bigfisher 落后至少一代人,然后呢?你在社区上发牢骚改变啥了?
深圳比武汉,还有一点不如的,那就是土地资源。
深圳关内土地资源已枯竭,这是大家都知道的。关外也没什么空地,都是拆迁、腾退一块,建设一块。而深圳由于历史上大批量的城中村,这种粗放的土地利用方式,造成土地集约利用很难,君不见关内拆一个城中村造就多少个百万富翁,这都是新老市民的税款,等着别人接盘。华为贡献了那么多税收,坂田基地周边还是破破烂烂的,上下班高速路口就堵,地铁什么的,不存在的。
再看武汉,且莫说长江新城这种新拿到用地指标的新城,就光谷而言,空闲土地都是非常充足的。总土地面积光谷是深圳的三分之一。光谷东、花山很多都是已收储的国有土地。农民早早的被政府“请”上楼,拆迁难度比深圳小一个数量级。华为武汉研究所,主干道附近,有轨电车和地铁都有。这点是深圳没法比的。
从个人而言,去深圳,想置业就是和人争夺土地资源,要么二手房,要么是腾退出的土地建设的房,去武汉,一手房资源还是主流,想置业就是从政府手中购买土地资源。所以武汉的置业难度要小很多,这个形势未来也不会改变。
@better_99 你这就是典型的以偏概全,光谷有的可以代表武汉,是不是光谷所有就能代表武汉?你这逻辑思维真的很厉害啊?你又说“老城区的道路规划是比不上光谷东的”,谁告诉你的?汉口那些老租界的毛细血管道路规划不如光谷东?
@bigfisher 武汉恰恰就是我们这些遗老建设起来的,不是外码弄起来的,外码只会占据武汉的资源。
@better_99 说到武汉和深圳的立交桥,还有快速路的长度,请你自己上网去查查,拜托,不要一口一个凭感觉。不要总是自己开了一点车走了一点路,就好像全世界的路自己都走过了一样。都是工科男了,怎么这么的不理性?
@ee_future 难道你自己就没有信口开河吗?都说武汉和深圳的夏天难过了,那武汉热蒸了是什么概念?还有,说深圳四季如春的是不是也是信口开河?你这“看不惯”真是选择性失明啊。
@changhe626 应该是这两年不要回,8年10年后应该是可以的
@rw0628 你在发展别人也在发展,况且现在一线和二线的差距是越拉越大
上面有人说一线和二线的差距越拉越大,这种说法值得商榷。
具体到深圳和武汉的对比上,我们应该看到,一线和一线也有区别的,上海、北京是一个级别,深圳、广州又是一个级别。
武汉市建设国家中心城市动员大会上,阮书记曾专门指出过,武汉与北京、上海相比,无论是经济总量、城市综合功能,还是城市影响力,都有巨大差距,是本质性的差距。但和广州、深圳相比,差距主要表现在经济总量上的暂时落后,或部分城市功能的阶段性滞后,并不存在本质性差距。对比分析后,大致可以明确武汉的主要差距和主攻方向。
深圳对武汉,确实有的地方有优势,其中最突出的优势是经济总量。但是武汉相对与深圳也有好些地方一直保持优势,比如上面说到的医疗、教育这类。
武汉现在的主攻方向就是广州、深圳。
这里以数据做个对比。
1997年GDP,广州1678亿元,深圳1297亿元,武汉912.33亿元
武汉经济总量分别是广州的54.37%和深圳的70.34%。
2007年GDP,广州7050.78亿元,深圳6765.41亿元,武汉3141亿元。
武汉经济总量分别是广州的44.5%和深圳的46.4%。
2017年GDP,广州21503.15亿元,深圳22438.39亿元,武汉13410.34亿元
武汉经济总量分别是广州的62.36%和深圳的59.77%。
以深圳最突出的经济总量来说,你提差距约拉越大,放在武汉最艰难的20世纪末、21世纪初期可以这么说,1997年到2007年武汉和深圳的差距扩大了24个百分点。
但以2007年到2017年这10年来看,武汉和深圳在经济总量上的差距实际是一个缩小的差距。深圳优势越来越小,武汉追回了13个百分点。
有的人说话就是太感性,完全凭自己脑海里深圳比武汉强的想象做脑补。实际根本不是他们以为的那么一回事。
还是那句话,有的人啊,骨子里太看不起我们武汉了!
开车走在这两个城市的感觉就是,武汉的快速路高架桥立交比深圳多,深圳的路都比武汉的宽,绿化比武汉的好,城市比武汉的新,城市框架差不多大,但是光谷有点深圳科技园的影子,希望光谷东那边早点建设开发,按照南山科技园为模板
武汉的高快速路确实比深圳更多,而且武汉的公路里程也是超越深圳的。
深圳高速路、快速路里程加在一起也才是420公里,根据深圳市交通运输委员会的规划,至2020年,深圳全市道路通车总里程达到7500公里以上。
深圳也明白路网建设是自己的短板之一,规划里也写了。
武汉快速路里程,仅仅主城内2015年的数据是233公里,2020年要达到300公里。
可能全国除了北京上海,没有比武汉快速路建设力度更大的了。
再结合武汉全市公路总里程1.57万公里,高速公路634公里,可以算算,武汉的高速路加快速路里程有多少。
而到2020年,武汉全市路网总里程要超过16000公里。
对比下来很直观的结论是,深圳规划的2020年公路总里程还没有武汉已经建成的一半多。
说去深圳定居是为了生活更好的,你们真的为了生活更好吗??去深圳,除了每月工资比武汉高几千块钱,在与生活息息相关的住房、医疗、教育3个方面,比得过武汉吗??去了深圳,住房比武汉更大??医疗条件比武汉更好??教育条件比武汉更好???
单说教育方面:
武汉的基础教育+高等教育(小学、初中、高中、大学),是全面碾压深圳的。
武汉二环内的次新电梯学区房目前只要3.5~4万/平(武昌或者江岸)。深圳的学区房,多少钱一平?8万、10万打的住吗??
看高考录取率:
深圳所在的广东,2017年211大学录取率2.74%,全国排名30位;985大学录取率1.32%,全国排名26位
武汉所在的湖北,2017年211大学录取率5.16%,全国排名18位;985大学录取率2.14%,全国排名8位。
【 https://www.toutiao.com/i6672949659951956492/ 】
@yexiaoxiaoyu 并没有人拿武汉跟深圳比,大家都推荐去深圳
武汉其实真的没有那么差,只是武汉太大了,高楼不集中,政府摊大饼,喜欢武汉这个城市就好好热爱,喜欢深圳就去,很简单,无需纠结;武汉和深圳的差距,对于有钱人来说,没有那么大;对于打工者来说,影响会更大一些
@yexiaoxiaoyu 还看高考录取率?深圳出国的不比武汉多?
@hbflywing 你过奖了,我看是秒秒钟倒闭。
@chengdu 中国90%以上的人都是走高考这条路,都要考虑高考录取率!!!你说说深圳100个家庭里面不高考,直接出国的能有多少???
武汉的教育、医疗甩深圳几条街,这个是肯定的,大家公认的。
但是论基建,高速路+快速路、各种路网建设、摩天楼等这些,武汉还是算了。
深圳1997平方公里,快速路+高速路420公里(上文中hankow自己写的)
武汉8400平方公里,快速路+高速路400公里左右(网上有网友实际测量的数据,各种高架+二环、三环)
武汉城区面积是深圳的四倍多,高快速路跟深圳相当,这还有啥好比的?不说别的,真正有过在两地驾驶经验的会有体会,深圳在上下班高峰期拥堵情况比武汉好得多
另外,汉口提到未来规划,深圳更恐怖,1000+公里的高快速路:
6月14日(2018年),深圳发布的《深圳市高快速路网优化及地下快速路布局规划》提出,深圳原特区外将新增“四横”,核心区新增“一横三纵”地下道路,构成“十横十三纵”的高快速路网,总规模达1041公里。
“十横”由南至北分别为:深盐二通道-沿一线-深圳湾地下道路、滨海大道、北环大道、南坪快速路、深汕第二高速公路、宝鹏通道、机荷-深汕、宝坪通道、外环快速、外环高速。
“十三纵”由西向东分别为:沿江高速、滨江大道、广深高速公路、南光路、福龙-龙大高速、侨城东北延-龙观快速、皇岗路-梅观高速、玉平大道(清平路)、丹平快速路、东部过境-惠盐高速、盐排高速、盐龙大道、龙坪盐通道。
@axug 要看机动车保有量的,武汉的体量如果流入深圳机动车量的水平交通分分钟瘫痪。
@beyond1987
汽车保有量相差没那么大,而且武汉不限牌,增速比深圳大得多:
2017年底的数据,深圳保有量322万,武汉261万
2018年底的数据,深圳保有量335万,武汉300万+(没具体数据,新闻说突破300万辆)
估计到今年底,武汉的汽车保有量就接近甚至超过深圳了
靠数字资产在临深凤岗混了一套房子
现在,回武汉退休了
武汉挺好的,早上起来可以在湖边跑步,物价也不贵,小区也挺美的,街道还配套了篮球场,五人制足球场
可是,当时我为什么要跑去深圳了?
唉,不跑去深圳,就没有办法在武汉买房啊。
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