什么价

@skyliu 中介说可以租4000，我想着能租3800就不错了。

@skyliu update一下：

1，租给链家自如了，签5年
2，第一年每个月房租4100，之后每年房租涨3%，房租月付
3，每年扣除300的维修基金
4，第一年空置期60天，之后每年空置期25天
5，自如会把客厅做成一个隔间

因为每年涨幅只有3%，所以对比下来，其实跟普通租赁的收益差不多，只是省了管理麻烦。

第一年空置60天还扣三百，实际月租是3391，第二年是3908，以后乘1.03。第二年地铁通了涨20%都正常，还要隔客厅感觉很不划算。

还可以把，不用自己管理，比较简单。自己出租的话遇到不好打交道的租客也麻烦。

@whsh 主要是信任自如的品牌吧，免去自己管理的麻烦。之前租客虽然别的事没有，但是换空调，换洗衣机，换冰箱，换沙发，几乎都换了个遍，也是神烦。

@ice10086 其他的小公司能给比自如更高的租金，而且每年涨5%，但为了保险，还是找了自如。

自如在知乎上的口碑其实也是稀烂～

我打算把一套非学区三房和一套未来域一房都租出去，然后在当代或者城花租个三房或者四房上学，要住10年，不如租给我吧…

@icecoffeegq 租房也可以上光谷实验中学吗？

@ice10086 未来域的房子是学区房

@icecoffeegq 这位邻居不早说啊，已经签给自如了。