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住房贷款商转贷需要评估和担保,评估费按房子总价的3%,评估价格给我的1W算 ,3个点合理吗?

楼市房产 • xiaoyuer0123 • 发表于 7 年前 • 最后回复来自 ahaway • 7 年前

之前买的就是二手毛坯,交过评估费和担保费,因为是中介办理,对交多少钱不太清楚,这次又要重新评估和担保,想知道3个点合理吗?

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共收到21条回复
xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #1 赞 0

标题写错了,商转公。

xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #2 赞 0

工行的,评估费按照房产总价的千3来算,家里拍了个照,接近4k就没了,赚钱真容易

dayanghai 7 年前 #3 赞 0

同打算月底去咨询商转公,请问需要哪些材料啊?麻烦么

xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #4 赞 0

@dayanghai 我是工行 供你参考 身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同 贷款合同 半年工资流水 契税发票

xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #5 赞 0

@dayanghai 总体不算麻烦 交这些材料就行 后续跑下担保公司 总共去3次银行就行 。

duanlang2015 7 年前 #6 赞 0

有这个费用吗,我记得就是去汉口那边一个信用担保公司抵押的时候交了1400,其他的没这个评估费啊

xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #7 赞 0

@duanlang2015 我的担保费也是1400,也是说去汉口一家担保公司,但是还是需要交评估费,你的是新房还是二手房。

Kobe 7 年前 #8 赞 0

@xiaoyuer0123 请问下具体流程怎么样 先去工行申请吗 哪个地方的工行呢

xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #9 赞 0

@Kobe 去你贷款行问问就清楚 现在很好办的 。

king7 7 年前 #10 赞 0

好黑 ,上次也是准备买二手房,都在谈相关费用了,2万中介费 加他们算的乱起八糟3万多吧,反正最后朋友帮忙,除了中介费,其他的也就不到3000块,真的是3000都不到,他们算的至少要1万5了。。。最后谈到3000,不过没买。(链家也才2.5%吧,之前武汉都是不到%2的)

xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #11 赞 0

@king7 好吧 到处被割韭菜 郁闷!!!

woo 7 年前 #12 赞 0

我年前办的商转公,评估费收的千分之一。你3%,没写错吧

Prosure 7 年前 #13 赞 0

评估费超过0.5个点都是多的

littlefive 7 年前 #14 赞 0

这个评估费只二手房有吗?一手房要吗?

dayanghai 7 年前 #15 赞 0

谢谢喽,我是招行贷的款,不知道商转公材料一样不,看来还是要实际去银行问问

coast1986 7 年前 #16 赞 0

外地公积金可以吗?

xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #17 赞 0

@woo 千3 说错了,你是什么银行。

woo 7 年前 #18 赞 0

@xiaoyuer0123 招行

xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #19 赞 0

@woo 好吧 千三好贵啊

xiaoyuer0123 楼主 7 年前 #20 赞 0

@woo 好吧 千三好贵啊

ahaway 7 年前 #21 赞 0

商转公积金千分之2的评估费,算高的吗?或者有低的评估公司推荐吗?

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