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武汉二手房交易税费是基于交易中心的评估价?

楼市房产 • jasonccier • 发表于 7 年前 • 最后回复来自 peach5460 • 7 年前

武汉二手房交易税费是基于交易中心的评估价?
没法做低合同房价来避税?只能通过交易中心的评估价?合同价不管高低和税费无关,对吗?

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共收到7条回复
ruok 7 年前 #1 赞 0

对,可以委托中介做低评和高评,但是有范围

jasonccier 楼主 7 年前 #2 赞 0

委托中介是什么意思?评估价不是交易中心给的吗?中介起什么作用?

ruok 7 年前 #3 赞 0

评估价不是交易中心给的,是银行指定的评估公司给的,中介一般和他们有合作,可以帮你做高评或者低评,需要交一笔评估费,一般3k左右

balun 7 年前 #4 赞 1

高评,贷款额度高,税费多,适合首付款紧张的
低评,贷款额度低,税费少,适合首付款充足的

LancerXin 7 年前 #5 赞 0

楼上正解.

jasonccier 楼主 7 年前 #6 赞 0

全款呢?也需要评估对吗

peach5460 7 年前 #7 赞 0

是的
交税按评估总价来交...

但是你要贷款的话也是按照评估总价来计算...
比如说你要买100W的房子,你评估总价只做60的话...
那么交税是少了...但是一套房首付30%贷款70%的话,你贷款最多只能贷42W...

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