好干净好宽敞哟

以后人就多了，很多外地回武汉觉得光谷房价高的都在四新买的房，已经规划了几条地铁，居住还是很舒服的，就是工作机会不如光谷多。

一手新房已经涨到1.4w左右了。。。

往前走一点就是沌口武汉经济开发区，工作机会也很多。我朋友以前在富士康，后来在光谷附近找不到合适的工作，跳到康明思去了，那边汽车配套产业公司很集中。

汉阳的路都修得很好，配套可能后续会跟上来。

环境变化很大，人气需要聚集，需要时间。

商业配套没跟上。政府只想着卖住宅。

汉阳也没有什么学校，虽然制造业工人多，但高知年轻人少，这点光谷胜。

白天一样没什么车

@leadtek 哪个跟你说汉阳没有学校了，比起光谷耍几条街没问题。

@jesus_m 纠正一下我上一条，汉阳的高校不多。我想得起来的就江大。

基础建设做好了，不愁人不来～未来四新前景不错～环境和路网好太多了～学校和医疗也慢慢起来了，规划的在建商业和写字楼也很多，等几年人口上来了，规划自然就能落地。

明天会更好

汉阳没有光谷浮躁，汉阳的永旺开了多年，生意很好，但没有看见炒作，光谷一个没有开的永旺恨不得直逼国广。汉阳这边工厂和实业为主，没有一言不合就创业，一夜就风投过abc轮的焦躁。光谷这边是个商业体就爆满，娃们如草，密密麻麻全是娃，上个学校挤破头，汉阳这边显得比较空旷，商业体有人气但是不挤，关键是消费不高，所以生活在汉阳比较惬意，如果介意一天十六块钱过江，住汉阳国博真的很舒服。

我同学硕士毕业在汉阳天天打螺丝，整个厂都难见一个妹子，每天吐槽，估计快干不下去了

老武昌人，工作以前没来过光谷，觉得是郊区。至今也没去过汉阳几次，太偏了。主要是武汉太大，几个区资源都分散着。

国博周围没会展就是荒凉

这里是新区 并且还没有修好！没有看到在修立交桥吗?

@leauneo 过江这么贵！

不错。

@Zek 上次开车路过国博四新这边发现全是密密麻麻在建的住宅，如果交房之后入住率达到7成，就厅热闹的了

@yk920920 看看别人这四新的施工围挡和装饰，耍光谷一条街我感觉是有的

升级版 南湖

睡城就是这样的。

人家还说花山是睡城，慢慢发展吧，等生活配套建好了，人自然会迁移过去。

四新这个地方原先是农场，一大块空地，地块方正，无任何污染，地质问题，没有拆迁阻扰。所以规划上的后发优势很明显，道路 ，城建标准非常高，特别是路网建设非常超前。最重要的是，四新的位置在武汉是一个相对中间的地方，再加上路网的优势，以十五分钟车程，可以直抵汉口，武昌核心地段，汉江大道通车后，可半小时之内到达机场。

为什么光谷造不出这么好的路

这路不错，光谷的路都是坑坑洼洼，高低不平。

产业都在沌口，什么叫以实业为主，莫非光谷实业少么？话说四新就是个睡城，住宅小区数量堪比南湖，一个方岛喊了多少年也是还在长杂草，国博新城进展也就那样，边缘的新港长江城最近准备发力，论路网的确不错可光谷东路网也不输它。话说四新的确是有好的地方，但是综合实力甩光谷几条街你这是在开玩笑么？

至于浮躁不浮躁，就看怎么理解，也许我也可以理解为充满年轻人的大胆活力与睡城的死气沉沉，至于汉阳永旺生意好……话说这能说明什么问题？

四新还远算不是睡城，自己看ge地图。睡城的表现就是南湖，后湖那样，密密麻麻全是住宅塞满，而四新的卫星图就是目前的已经开发地块还不到三分之一，还有大部分的空白地还没有开发，但是路网已经成型，而且四新居住用地基本全部规划完毕，后续基本没有大型的居住用地了。要说住宅密度，其实光谷三环内的住宅也是密密麻麻的，除开一些高校和大院，湖泊外，其住宅密集程度不比南湖好多少。

@qinhongeve 不是住宅密度，而是除了住宅外可就业岗位的多少，高校也能吸纳大量岗位，校内学生也没有上下班出入潮汐，为何要除开？光谷三环内产业也不少，软件园就是个典型，放眼整个光谷，真不至于在产业上被谁甩几条街。四新地区目前可就业岗位真的没法跟光谷比。当然不远的新港长江城如果能做好那肯定还是不错的。

@kuwata125 光谷三环内也没多少产业，就算有，也和其他地方三环内一样大部分肯定是有计划迁出去的，除了部分服务业商业学校会留着，光谷真正好地段的地方也会和四新后湖一样填满住宅、商业、写字楼，光谷的三环内如果真的还有大量产业，说明房地产的发展还没到某个阶段，而不是因为遥遥领先了

@Zek 这...房地产的发展到某个阶段...我不知道这算是个什么衡量标准，可能我们有些概念的定义不同，首先我觉得现代服务业也算产业，另外光谷一直走的是产城融合的路子，整个光谷518平方公里，八大园区，各自分工十分明确，商务金融中心分别为光谷五路与关山大道周边，其它板块发力搞生物光电子制造业等，个人认为布局很完整，而且即便是未来光谷中心城的核心光谷五路的布局，如已经拿地的瑞安创新天地与世界城地块，也全都要求要以创客+商业或者孵化器+商业的模式，说明光谷永远都是产中有城城中有产的，四新...传说中的那些写字楼，那么多年貌似相对住宅的覆盖速度进展也真的很一般。

@kuwata125 你说的是大光谷，我说的是某个地段，光谷三环内这个样子，显然不是理想状态，否则也就没必要去动了，汉口当年工厂多得是，当年硚口那些玻璃瓶厂油漆厂在当时也绝对属于先进产业，然而现在还不是拆了一片住宅商业

四新就那么大一点面积，东西方向还挺宽，南北方向很短一点的，四新南路开车到四新北路，两分钟的事，估计还没光谷三环内区域面积大

四新瓶颈很低，八成是睡城，去过几次，南湖，后湖，四新命运都差不多

麻蛋， 这路可比光谷这边好太多了

交通方便，睡城也没关系。人多了，热闹了，生活方便了也不错。

前几年的时候更荒。需要时间，等人多了自然就好了。

有点类似南湖。。。纯居民区， 没什么产业。不过比南湖交通好。。。

职能不一样，没必要说。

非常看好这一块。以前我一直觉得这边不咋滴，但是直到开了一次俯视地图看了一下，这边道路和水网，横平竖直，一看就是高水准的规划。至于有人说这是睡城的，完全是想多了，如果这边真是睡城（有大量的人居住才叫睡城，没人只有住宅那叫鬼城），说明这边发展度很高了，高到不需要工厂等第二产业，开始向第三产服务业挺近了（我不是特别了解这边产业情况，仅对睡城发表下看法）

一日光谷高校不全部拆走， 一日光谷甩你们十条街。年轻人多的地方就是希望。

@jobssssssssss 最近去过几次，个人认为四新这边以后是一个基本没有交通瓶颈的较高标准的睡城，路网密集还在不断完善，江城大道月湖桥扩宽便于去汉口，杨泗港大桥白沙洲大桥鹦鹉洲大桥去武昌光谷江夏都不算不方便，去沌口工作更加不用说了，地铁建设和规划也算不错。我已经推荐几个朋友在四新和汉阳江边买房了，居住环境好，开车上鹦鹉洲和白沙洲去光谷也很快，唯一就是得稍微起早点

@lfzcandy 什么叫睡城？你往任何一个大城市走一走，越是市中心的地方，越是住宅和商业体多。产业，尤其是第二产业是不可能建设在 3环以内的区域。

@jobssssssssss 是啊，我从不认为睡城是个贬义词，大量的人口聚集是城市的资源和活力，天通苑回龙观就是代表。武汉也需要新的睡城容纳人口，但是现有的南湖后湖都已经因为先天和后天不足产生巨大问题，四新反而开始有优势了

@lfzcandy 你说的 四新，南湖和后湖都是处于三环以内，我认为都会发展的不错，具体哪个发展会更好，我觉得应该有市场来反应（房价）

不看好睡城，只有单纯居住功能的地方，产业稀缺，还有早晚潮汐车流，当然产业包含的很广，金融，商务，商业，电子，高校，企业总部，现代服务业，全都是产业，市中心之所以是市中心，就是因为以上这几点很强，当然不存点某地一丁点产业都没有的情况，就看比例了，相对来说看好沌口与临空港。

没有单纯意义的睡城，任何一个居住区，只要不缺人，其方圆几公里内必定有广泛意义上的产业，比如现代服务业，物流业，外贸，隐匿在各个写字楼设置居民区里的各种小公司等等等等。
纯粹的居住区且没有任何一种产业的，那不叫睡城，那叫鬼城

不要把产业定的那么死，汉口当年也有很多工厂，比如纺织厂，玻璃厂，钢珠子厂，这些在当时来看都是先进的高新技术产业。但是在城市化进程中，这种产业肯定要迁到土地更便宜的地方去的。

在工厂，生产研发类企业外迁以后，市中心的土地都是寸土寸金，就会用来发展以人为本的现代服务业了。

没什么产业

@jobssssssssss 我单纯只谈四新的交通和居住，至于房价这个因素太多，不好评价

@lfzcandy 从交通来讲，
四新道路设施搞的好有地铁没得说。而且规划的横平竖直，水准极高。
后湖则有8号线，6号线和2号线以及628和和5XX（忘了），往前一公里多是2环线，往后一公里多是三环线。
南湖不是很熟

从居住来讲：
四新环境不错，未来设施配套肯定不差，后湖靠近汉口老城区，南湖那边风景好，全方位海景房

后湖地铁那个，我讲错了，不是 8,6,2。是3,8,2