建筑面积4.2万平。。。这是要搞成社区商业体么

4.2w也太小了吧

当初不是说11万方么，话说佛祖岭一带人口密度已经很大了，但整个光谷南都没有大型商业，又占据地铁上盖的优势，建个18万方以上的都不过分，我是对它不抱任何希望了，当时还不如努力引入万科广场，金地广场，新城吾悦广场，银泰城，群星城之类的都比它磨磨唧唧强100倍。

楼上的真的对4.2W平有概念吗？

好小啊

楼上的真的对4.2W平有概念吗？

楼上的对那一片包括即将拆迁的清江后的面积有概念么

永旺爱来不来，这么好的地段，自然有大型的商业入驻，资本是趋利的。

小鬼子又想增加使用面积又不想加租金，滚蛋吧

@a84945345 @jebbjebb 其实我实地看那块地，觉得也不算太小，但是“总建筑面积4.2万方”，我也不太确定是不是我所理解的那个，我印象中光谷新世界的商业面积是4.6万方，沌口永旺商业面积约27万方，光谷天地商业面积约6万方。如果对永旺这个4.2万方理解错误，还请指明一下，我当然希望它能大一点啦。

@kuwata125
个人是这么看这个问题的，一点拙见，仅供参考：
光谷天地商业面积6万多，已经保包含了几乎所有功能，而且它是两层的商业街（半开放结构），公摊面积较大，容积率也较小，当然体验肯定也更好；
然其实际使用面积并不比4.2万方的永旺大多少，也就是说4.2万方的永旺可以引进包括大型超市、影院、购物、娱乐休闲和餐饮的所有功能；当然从效果图来看，永旺的体验更多集中在空调房内，公共空间必然减少不少，虽然设计了一个小中庭，但是容积率的限制致使她不可能提供更多的户外休闲空间。

当然从客户的角度，更多的业态，更多的功能，更好的体验，包括更多的停车位会更好，
但是由于土地面积有限，就意味着要牺牲更多的户外体验

所以，在目前一万多方的土地面积上，4.2万方的建筑面积已经很好了，
个人不奢求更大的面积，更多的奢求项目尽快落地，甚至尽快开工建设，实实在在的实施可能更重要

个人拙见，还请指点

建面只有4.2w方，确实很小，经开永旺建面27.5w方，是这个的6.5倍！另外永旺只圈了不到2w方的占地，其他地块用来干什么，有知情人士吗？要知道那个位置可用的地块有11多w方。

@jebbjebb 只能说每个人，想法不同吧，第一:我不认为6万方的光谷天地业态有多齐全品牌有多齐全……我感觉还差很多，也实实在在就是小。目前人流量更是趋于满负荷。
第二:永旺这种定位郊区大卖场的商业体，一般要配建超大停车场，这么看来，停车场估计也就那样了。内部空间也就那样了，超市也就那样了，更何况光谷天地所定位的辐射面积肯定是远小于永旺的。
第三:沌口永旺周边居民远不如光谷南密集，不太远的地方还有万达广场，但都做成了20多万方，即便是拿武汉金银潭永旺与石桥永旺比，也都至少是光谷永旺的三倍大（如果光谷的真是4.2），而光谷南人口已经很密集，几年后估计更是要上升一个数量级，却一个稍大的商业体都没有，光谷地铁本来就少，它又占据了稀缺的地铁上盖，却如此小体量简配版，又逼得旁边商业改规划，还磨洋工各种P事各种要求，是否合适？难道不是对光谷的资源浪费与时间浪费？

说实话我没看懂你到底要表达“它根本就不小，是你们对4.2万方没概念”，还是“就算是各方面都降一级的删减版，总之已经是这样了，有起码比没有好……”只能说...也许还是想法不同吧。
最后，希望它早日开工和它到底小不小是另外一个概念，没有人说不让它早开工。

我们一栋写字楼都有十多万方，才4.2万方，这~

@kuwata125 我同意你的观点

关山大道的保利广场项目面积都是七万方，光谷南永旺占这么好的位置建这么小，破要求还多，还不如不搞，换其他家

我只希望光谷南金融港片区赶紧来个大型购物中心，不管是不是永旺

@noidea_ 关山大道保利广场的招商不行，完全没有人气。

關山大道的保利廣場充其量就是一高檔社區底商

关山大道只能等K11开业看看了

@hschenxing
@hyacinthao 嗯，我是说保利广场虽然不咋滴，但也没光谷南永旺P事多，还小家子气

为啥非要搞小日本的？

小日本的商业最适合亚洲人

永旺算个球，不要求着它。

t1.二南 永旺 等

搞个永辉 ，沃尔玛之类的也不错

不是黄了吗 又启动了。

计容建筑面积没算地下的建筑面积，像超市肯定在地下

永旺嘚瑟的话把他踢了，弄个沃尔玛也比他强

6月过去了，有最新消息了吗

没消息应该大体上黄了

就在我家对面，在肯定在，就是大小问题，据说也不小

面积越大越好