这应该是光谷永旺最详细的解释

城市建设 • yancy • 发表于 8 年前 • 最后回复来自 jsy • 8 年前

在2年时间里，宜家与光谷开始了一幕忠贞不渝爱情长跑，而永旺则与洪山、江夏、光谷玩起了四角恋情。就在光谷宜家快要修成正果之际，永旺却抛弃洪山联姻江夏吊打光谷，使一场4P游戏玩成了正宗的3P，难道这是深受岛国片熏陶的缘故？

2016年6月份，永旺与东湖高新区ZF签署投资意向书。9月份，据江夏区ZF透露，永旺也在与其进行谈判，正在考察文化大道地块。在光谷与江夏的激烈竞争格局下，东湖高新区ZF虽然领先一步但一直毫无动静，而暂时占据下风的江夏区ZF在高人的指点下，主动出击，诈出了一箭三雕。

1月份，江夏区ZF以较快的速度推出光谷永旺旁2宗住宅用地，起始楼面价高达5000多元，指导价则达到8000元，同时规定任何一家开发商只能报名其中一宗地块。一瞬间，江夏区ZF将40多头饿晕的狼引入梁山头村，在梁山头村来了一招敲山镇虎，表面上是拍卖住宅地块，实际上以新地王的价格震慑永旺及高新区ZF。

只可惜，平安和中海地产做了江夏区ZF的一颗人肉棋子，永旺和东湖高新区ZF在这次土拍中也真的被吓唬住了。面对梁山头村8230元/平米的楼面价，东湖高新区ZF想必也很难以4500元以下的价格卖掉这么值钱的地铁上盖。在国有企业，这是贱卖国有资产；在ZF，这是贱卖国有土地，更何况对方是一家日本企业。

原本想以低价拿地的永旺，面对隔壁威武雄壮高地价，现在只能妥协到租赁场地做生意，至今与东湖高新区的谈判都是风声四起。在这场高水平的博弈中，永旺的3P都快玩垮，最终只能屈服于江夏，率先落定文化大道，力求有个保底。

共收到19条回复

Bisheng 8 年前 #1

还是去文化大道了

jsy 8 年前 #2

江夏区果然腹黑

ssis909 8 年前 #3

这个位置不必刻意区分是属于江夏还是东湖高新吧,因为藏龙岛很多人没听过纸坊也不想去,也没公交去纸坊,藏龙岛反正以后肯定会划入东湖高新的,没看到藏龙岛里很多地都是光谷的科技公司吗

wuhan10086 8 年前 #4

武汉特色，插花地带多，纸坊以东全部托管过来。

jsy 8 年前 #5

@ssis909 高新六路是东湖高新和江夏区的分界线，永旺地块正好是二南延长线的上盖建筑，属于东湖高新；至少按行政区划，还是区分了两个区的，梁山头村的两块土地入市则是江夏区挂牌的

wuhan10086 8 年前 #6

@jsy 武汉人总喜欢耍小聪明，玩点阴招。

jsy 8 年前 #7

@wuhan10086 湖北人都是这样，喜欢窝里反，相互抬杠，见不得对方好，没有江浙广东人的合作共赢精神。

wuhan10086 8 年前 #8

@jsy 思想不够开放，城市规划上也有体现，大到市，小到区。之前有人说深圳市长许勤来武汉当一把手......

o0_0o 8 年前 #9

除了高校和高尔夫，藏龙岛全是住宅吧。

yancy 楼主 8 年前 #10

藏龙岛就是江夏和高新的宫斗场

dabaowuda 8 年前 #11

随风的软文，见风使舵

xfinity 8 年前 #12

纸坊、文化大道那一块根本不比藏龙岛差，以后纸坊房展速度会比这边快得多。

ssis909 8 年前 #13

@o0_0o 相反:住宅比较少,公司很多:709所,719所,722所,百度,虹信,光迅,凡谷,日海通讯,新能源所,武汉鼓风机,很多大公司啊,还有很多工业园:长咀工业园,光谷8号,联享企业园,恒瑞工业园,拓创工业园,CBC大厦,光谷研创工业园,每个工业园有上百个大大小小的公司和集团办事处,反正这边大小公司一大堆,大部分是搞电子电气/互联网/工业制造的

jebbjebb 8 年前 #14

@xfinity 认同！
周末去两个地方转一圈，自然分高下！
文化大道以后不得了

yancy 楼主 8 年前 #15

光谷金融港附近真的欠缺一个大型商业中心，万科魅力对面中原电子旁边那么大的空地干嘛用的？

zhysh1224 8 年前 #16

@yancy 那个是雅图的烂尾工程，没人接盘只能一直晒地了
http://www.guanggoo.com/t/20606

yancy 楼主 8 年前 #17

@zhysh1224 那么好一块地啊，位置多好啊，梁山头那边的都卖到块9000每平的楼面价了

yancy 楼主 8 年前 #18

希望来了新书记，建设提速

jsy 8 年前 #19

@ymw 去年五月份 http://www.guanggoo.com/t/12343

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