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武汉刷新总价最高地块:平安110.65亿元拿新港长江城

楼市房产 • qxc • 发表于 8 年前 • 最后回复来自 imopf4 • 8 年前

房天下数据监控中心显示,今日(11月22日)武汉于现场及网上同时挂牌出让17宗地块,近127万方的土地超118亿元起拍。与以往土拍不同的是,本次土拍中的多宗地块均限制了拍卖最高价。现场挂牌推出两宗黄金地块,一宗位于大智路与京汉大道交汇处,另一宗为汉阳新港长江城的启动片土地,净用地面积约18万方,起始价达65亿元,最高限价为122亿元。网拍部分,除一宗东湖高新的商服地块和一宗青山工业地块,其余13宗均为远城区土地,包括新洲、东西湖、黄陂和蔡甸多宗商住地块。

最终,本次土拍12宗地块共拍得129.24亿元,另有远城区5宗地块遭熔断。平安以110.65亿元拿下新港长江城地块,楼面价13588元/平,溢价率65.85%,成为武汉总价最高地块;网拍中东西湖径河街和黄陂横店街的5宗商住地块全部超过最高限价,进入规划评比阶段,11月24日公布结果。

现场拍卖中,共7家房企竞争118号新港长江城地块:越秀中建联合体、金茂招商联合体、华润、万科、碧桂园、中海、平安。经过近3小时的激烈竞拍,最终平安以110.65亿元竞得新港长江城建面超80万方商住地块,楼面价13588元/平,溢价率65.85%,成目前武汉总价最高地块。这是平安继之前和万科联手拿下太子湖地块(万科翡翠玖玺)后,再次竞得武汉土地。

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共收到7条回复
Doubleview 8 年前 #1 赞 0

限购之后郊区土拍火爆

husheng 8 年前 #2 赞 1

市场冷淡时,政府会让国企出面拍地托市,拍出高溢价,有时地方政府也会通过拍高价地,事后返还开发商的模式,来拉高区域地价。有些企业之所以能承受地王的高地价,是因为之后可获得接近50%的总地价返还。如果地块涉及棚户区改造,地价返还金额更可高达80%以上。

ymw 8 年前 #3 赞 0

@husheng 哥们,你是明白人啊

imopf4 8 年前 #4 赞 0

开门,社区送温暖!

jokrface 8 年前 #5 赞 0

“豪绅的钱,如数奉还,百姓的钱,大家一起赚”

sundong 8 年前 #6 赞 0

@jokrface 百姓的钱,不是三七分吗 =。=

imopf4 8 年前 #7 赞 0

@sundong 凭什么咱们才拿七?

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