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两湖隧道又又又在开工准备了 |
武汉土拍一日诞生三地王，1.8w的楼面地价意味着什么？
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-07-08/09236156990938607828224.shtml?wt_source=newshp_news_08
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意味着我们若不努力，就要被北上广回来的精英淘汰了。
意味着武汉的房价终于配得上一个省会城市了
意味着周边房价又要涨了.
年前破2万吧，意味着会出现新一轮恐慌性抢盘
意味着房价要涨到三万了。。这是要打造房价第四极啊
新一轮的涨价来临了
妈蛋 这消息一出楼盘又开始涨价了
不行，我要赶紧回农村嫁人了。
@coolbaibai 找光谷有房的汉子啊。
我买的小区就在地王旁边
@Jason_PINGAN 恒大么，哈哈
我同学在卖万科汉口传奇唐越的房子，已经朋友圈发通知，准备下周就开始涨价了
要是涨到2w了我就卖掉改善一下
艹 这涨法，赶快回家在买2套
想不明白，P(2016)059号，这个四面不通的，地块，居然要1.5万楼面价
清江山水后面，之前是高压线走廊，现在管线入地了
现在说下半年房价会回落会被喷吗?
再涨我拼老命在深圳下手了。不回去了。
泡沫
意味着政府，房地产商，银行和住房拥有者弹冠相庆。而住房钢需者焦虑恐惧。
光谷人，武汉人 真的有那么高的收入可以支持这样的房价吗
关山大道今年应该会过2万，马上融科开盘看看均价。现在光谷鲁巷转盘、步行街的房价多少了？
武汉的光谷就是未来深圳的南山，不要犹豫，有钱就尽快去买吧。
很多北京的亲戚回武汉买房，武汉这边的同事打算去成都买房，结果就算以后哪的房价都低不了，全都炒起来了。
去长沙买房吧
意味着药丸。
意味着软件园附近楼盘马上破两万
@wo_charles 那是连环药丸哈哈
意味着武汉房价还得涨。
但如果房价一直持续上涨，武汉对人才的吸引力将持续下降。不可否认，这大半年，房价暴涨少不了一线城市回流推波助澜的功劳。当薪资跟不上房价上涨速度的时候，试问还有人回流吗？北上深姑且不说，你们知道广州的房价是多少吗？
一线城市的人并不是未真的大量回流，他们买了房子，人还在一线
意味着要完，工资并不能吸引人才回流！唯一的房价优势没了
迟早崩盘
供需关系决定一切. 说广州房价低的我也不知道是不是真的低,但是大家要都这么认为,那肯定会涨..
光谷东因为有中心城这个饼，所以价格虚高。但是中心城能不能建成，会不会又是下一个王家墩，就难说了。
@zhouzhe8013 低不等于有人买啊，一看就知道你是抢优惠的，不管有用没用先买下那种 
广州房价相对会低一些，我觉得有以下几个原因：
1.供求关系
广州面积很大，而且是不同武汉的大，武汉虽然很大但是市区有很多湖泊，所以广州陆地面积很大，土地供应量充足，尤其是华南、新塘这些地方。同时广州的常住人口（这些才是购房的主力）大概只有北京、上海的一半（跟深圳差不多，但面积比深圳大多了）
2.限购政策
广州一直有限购政策，购房资格：5年内连续交三年社保或者纳税（中间不能断、不能补）或者拥有广州户口。但广州户口虽然不像北京、上海那么苛刻，但也是非常难的（积分落户、人才引进等门槛都不低，个人感觉还说三年社保容易一些）。所以一定程度上限制了外地炒房团。
3.城市文化
广州不像深圳，大部分还是粤语文化（除非你开口讲普通话，否则基本上默认都是用粤语跟你交谈），所以外地人较难融入，人口净流入相对少一些。上个世纪90年代，广州房价泡沫还是很大的（据说跟香港炒房团有关），导致很多老广州人亏得只剩底裤，从而吸取了教训，对炒房变得相对理性一些（感觉广州人很特别，好了伤疤不忘痛。当年法国标致是在广州的，而且卖得巨火。后来退出中国，伤了广州人的心。当再次进驻中国的时候，广州已经不欢迎它了，一直到现在法系车在广州销量都很萎靡）。反正我在广州两年多，身边的金融大鳄炒房比例低。
所以，武汉的房价这样持续暴涨是没有好处的，除非薪资同比例提升。否则你会有这样一种心理：300w在广州买套房，客观上虽然是贵，但相对较高的收入和公积金（广州我所了解的正规公司公积金都是10%～12%比例交的）还贷还能接受；200w在武汉买套房，总价是低了100w，但总觉得不值，还贷占收入的比例太高。
应该是（职业炒家）大资金流入，北上深回流的没有这么大能量
武汉真的要限购了，不必像上次那么变态，至少要限制热钱的流入，看看现在都是什么，外地人像疯了一样的来武汉买房子，前几天一个楼盘开盘，都是外地口音像卖白菜一样的买房子
@zhouzhe8013 深圳的压力太大了。
少小不努力 自挂东南枝 
这意味着众开发商十分看好武汉的房市未来，不惜重金拿地。。。。。。羊毛出在羊身上啊。。。。。。
