噪音 没考虑楼上成分

第一次买房不懂，买小了

买小了

@aladdinding 狠狠的点了。还有物业，纯纯花钱找不痛快

邻居没得选

隔音确实是忽略了

应该攒钱买别墅的。上下层的真多蠢货。有钱就远离蠢货。

不要再买高层了
楼上楼下，公共区域，物业管理，电梯，没有哪一个不是糟心的
实际上房子的硬伤都是小事情，买小了这个真不是重点，只要房子朝南有阳台，房子不漏水，住久了也就习惯了，都不是问题。
比如租户多，经常乱丢垃圾，公共区域走廊有人抽烟丢烟头或者高空丢垃圾，地下车库车位被占无人管，物业不干事，电梯老化失修，小区绿化和设施破坏严重无人修理。
如果你遇到楼上漏水那更是严重暴击，还有就是楼上楼下噪音。不过好在目前我这个房子没有，但是也担忧。
我还是庆幸当时没有买大房子，不然可能要亏100w，而且问题只多不少，当然住着肯定更开阔更舒适。

楼上楼下邻居噪音

听信了别人画饼，实际上这个饼的小麦种子都没买。

第一次买房，按照当时老婆要求买在他们家那边（古田）。发现几个问题，大家可以参考：
1. 没电梯。当时买在六楼，这个真的很累人，特别是老人家真不方便。
2. 顶楼。漏水找物业扯皮，还没修一直拖，说要动维修基金，一直等，家里墙皮脱落，木柜子变乔。
3. 太大。是的，太大也是问题，家里当时总共就四口人，但是楼下快100平，楼上也是（复式楼）。有一天午觉起来，整个人极为压抑，空荡荡的，叫人也没人的感觉。后面换了小一点户型这张不安全感就好多了。

人为因素太重要了，这个在买房子的时候无法预判，你不清楚你楼上楼下邻居素质水平，天天大半夜整动静根本受不了

楼层低了蚊虫不多吗？

@aladdinding 楼上噪音问题在选房的时候也没法判断和解决吧

@tianqiliangle 可以敲门看看楼上啥情况啊，有没有小孩，是不是龙骨木地板，或者是在房子里晚上呆一下

房屋户型面积相关：关于买小或买大的遗憾共 4 条，占比 20%。
楼层与户型选择问题：无电梯、顶楼漏水相关意见共 3 条，占比 15%。
邻居及噪音问题：楼上楼下邻居噪音及素质相关共 4 条，占比 20%。
小区公共区域及物业问题：小区各类管理乱象共 7 条，占比 35%。
其他：听信他人画饼、楼层低蚊虫疑问等共 2 条，占比 10% 。

还得是赚钱换高端小区，上面说的很多问题都能避免